Zeldzaam appartementsoase in East Village

Het appartement

Residence 6A op 15 Saint Mark’s Place biedt iets dat veel waardevoller is: de kans om eigenaar te worden van een boetiekappartement in een van de meest iconische wijken van New York.

Deze prachtig ontworpen woning met één slaapkamer ligt op de bovenste woonverdieping, is gevuld met natuurlijk licht en doordacht ingedeeld voor comfortabel dagelijks wonen. De open indeling zorgt voor een natuurlijke overgang tussen entertainen en ontspannen, terwijl het privébalkon een welkome buitenruimte biedt — een zeldzame luxe in East Village.

Elk detail weerspiegelt het gemak van modern wonen in een condominium, waardoor deze woning even aantrekkelijk is als hoofdverblijf, elegant pied-à-terre in Manhattan of langetermijninvestering in vastgoed.

Belangrijkste kenmerken:

Condominium met één slaapkamer en één badkamer
Privébalkon
Lichte, open woon- en eetruimte
Houten vloeren
Moderne keuken met vaatwasser
Wasmachine en droger in de woning
Centrale airconditioning
Gebouw met lift
Sterke verhuurpotentie in een van de meest gewilde wijken van Downtown Manhattan

Een van de meest interessante mogelijkheden is de optie om te onderzoeken of Residence 6A kan worden samengevoegd met de aangrenzende Residence 6B, onder voorbehoud van goedkeuring. Weinig boetiekappartementen in East Village bieden deze mogelijkheid, waardoor een onderscheidende, grotere woning kan ontstaan die zowel in het gebouw als in de omliggende buurt uitzonderlijk zeldzaam is.

Deze woning komt in aanmerking voor een speciaal hypotheekprogramma met een aanbetaling van 5%, zonder PMI en met een krediet van $7.500 van de geldverstrekker.

Het gebouw

15 Saint Marks Place is een condominiumgebouw met lift, een virtuele conciërge, een ruimte voor pakketbezorging en op elke verdieping een afvalkoker, wat het dagelijks wonen extra gemakkelijk maakt. Het gebouw ligt aan het iconische Saint Marks Place, op korte afstand van cafés in de buurt, gerenommeerde restaurants, boetiekwinkels, parken, fitnessstudio’s, culturele locaties en meerdere metrolijnen. Dankzij de centrale ligging in Downtown zijn nabijgelegen wijken zoals NoHo, de Lower East Side, Greenwich Village en Union Square eenvoudig bereikbaar. Daarmee is dit een ideale keuze voor wie het gemak en de energie van het wonen in Manhattan zoekt.

Opmerking: De informatie wordt betrouwbaar geacht, maar wordt niet gegarandeerd; onder voorbehoud van fouten, weglatingen, eerdere verkoop, prijswijziging, intrekking of wijziging zonder voorafgaande kennisgeving. Afmetingen zijn bij benadering en dienen onafhankelijk te worden gecontroleerd.

Rare East Village Condo Retreat

The Apartment

Residence 6A at 15 Saint Mark's Place offers something far more valuable-a chance to own a boutique condominium in one of New York City's most iconic neighborhoods.

Perched on the top residential floor, this beautifully designed one-bedroom home is filled with natural light and thoughtfully planned for comfortable everyday living. The open layout creates an effortless flow for entertaining or relaxing, while the private balcony offers a welcome outdoor escape-a rare luxury in the East Village.

Every detail reflects the ease of modern condominium living, making this residence equally appealing as a primary home, an elegant Manhattan pied-à-terre, or a long-term real estate investment.

Highlights include:

One-bedroom, one-bath condominium Private balcony Bright, open living and dining area Hardwood flooring Contemporary kitchen with dishwasher In-unit washer and dryer Central air conditioning Elevator building Strong rental appeal in one of Downtown Manhattan's most desirable neighborhoods. One of the most exciting opportunities is the potential to explore combining Residence 6A with the neighboring Residence 6B, subject for approval. Few boutique condominiums in the East Village offer this possibility, creating the opportunity for a distinctive larger residence that is exceptionally uncommon in both the building and the surrounding neighborhood.

This listing qualifies for a special mortgage program that allows for 5 percent down, no PMI, and $7,500 in lender credit.

The Building

15 Saint Marks Place is an elevator condominium featuring a virtual doorman, package delivery area, and a trash chute on every floor, providing convenience for everyday living. Situated on the iconic Saint Marks Place, the building is moments from neighborhood cafés, acclaimed restaurants, boutique shopping, parks, fitness studios, cultural venues, and multiple subway lines. Its central downtown location offers easy access to nearby neighborhoods including NoHo, the Lower East Side, Greenwich Village, and Union Square, making it an ideal choice for those seeking the convenience and energy of Manhattan living.

Note: Info deemed reliable but not guaranteed; subject to errors, omissions, prior sale, price change, withdrawal, or modification without notice. Dimensions are approximate and should be independently verified.