Bewoonde woning – bezichtigingen uitsluitend na voorafgaande kennisgeving

Residence 3CD biedt royale afmetingen, vooroorlogse charme en de vrijheid om de woning aan uiteenlopende levensstijlen aan te passen. Daarmee is het een bijzonder huis binnen Southgate.

Deze ruime woning is ontstaan door de samenvoeging van twee appartementen en is momenteel ingedeeld met twee slaapkamers, drie volledige badkamers, een representatieve entreehal en een aparte eetruimte. Houten vloeren lopen door de hele woning, terwijl een houtgestookte open haard, klassieke lambrisering en zorgvuldig uitgewerkte architectonische details de warmte en het karakter van de vooroorlogse oorsprong behouden. Een wasmachine en droger in de woning zorgen voor modern comfort.

De meest indrukwekkende ruimte is de zeer ruime woonkamer met aangrenzende studeerkamer, die baadt in natuurlijk licht en een ongebruikelijke mate van flexibiliteit biedt. De ruimte is groot genoeg voor meerdere zit- en ontvangstruimtes en kan als één spectaculaire open ruimte worden behouden of naar behoefte worden opgedeeld. Ook de oorspronkelijke indeling met een derde slaapkamer kan eenvoudig worden hersteld. Discreet verborgen achter een boekenkast op maat bevindt zich een volledige badkamer – een onverwacht detail dat deze ruimte bijzonder geschikt maakt als gastenverblijf, privékantoor of extra slaapkamer.

De twee bestaande slaapkamers zijn zorgvuldig van elkaar gescheiden voor optimale privacy, terwijl drie volledige badkamers en volop kastruimte de indeling niet alleen ruim, maar ook zeer praktisch maken.

Met haar flexibele plattegrond, indrukwekkende afmetingen en tijdloze vooroorlogse details biedt Residence 3CD de mogelijkheid om een woning te creëren die volledig aansluit bij uw manier van leven.

Southgate is een gerenommeerde verzameling van vijf coöperatieve woongebouwen, ontworpen door Emery Roth en ontwikkeld door Bing & Bing aan het einde van de jaren 1920 en het begin van de jaren 1930. Het complex ligt aan een rustige, met bomen omzoomde doodlopende straat met uitzicht op de East River in Beekman en staat bekend om zijn klassieke architectuur en serene woonomgeving.

Bewoners profiteren van een portiersdienst die de hele dag aanwezig is, een gebouwbeheerder, fietsenstalling, bergingen, een centrale wasserij en een prachtig aangelegde gemeenschappelijke binnentuin. De metrolijnen E, M en 6 zijn gemakkelijk bereikbaar bij Lexington Avenue–53rd Street.

Eigendom als pied-à-terre is toegestaan, huisdieren zijn welkom en elektriciteit is inbegrepen in de maandelijkse servicekosten. Een mutatieheffing van 2% komt ten laste van de koper.

Occupied Unit- Requires Advanced Notice for Showings

Offering generous proportions, prewar character, and the freedom to adapt to a variety of lifestyles, Residence 3CD is a distinctive home within Southgate.

Created from the combination of two residences, this expansive home is currently arranged with two bedrooms, three full bathrooms, a formal entry foyer, and a dedicated dining area. Hardwood floors run throughout, while a wood-burning fireplace, classic wainscoting, and thoughtful architectural details preserve the warmth and character of its prewar origins. An in-unit washer and dryer adds modern-day convenience.

The most impressive space is the oversized living room and adjoining study, filled with natural light and offering an unusual degree of flexibility. Generous enough to accommodate multiple seating and entertaining areas, it can remain as one dramatic open space or be divided to suit changing needs. The original third-bedroom configuration can also be restored with ease. Tucked discreetly behind a custom bookcase is a full bathroom-an unexpected detail that makes the space particularly well suited for use as a guest suite, private office, or additional bedroom.

The two existing bedrooms are thoughtfully separated for privacy, while three full bathrooms and abundant closet space make the layout as practical as it is spacious.

With its flexible floor plan, impressive scale, and enduring prewar details, Residence 3CD offers the opportunity to create a home tailored to the way you live.

Southgate is a celebrated collection of five cooperative buildings designed by Emery Roth and developed by Bing & Bing in the late 1920s and early 1930s. Set along a quiet, tree-lined cul-de-sac overlooking the East River in Beekman, the enclave is known for its classic architecture and peaceful residential setting.

Residents enjoy full-time doorman service, a resident manager, bike room, storage, central laundry, and a beautifully landscaped shared courtyard. The E, M, and 6 subway lines are conveniently accessible at Lexington Avenue-53rd Street.

Pied-à-terre ownership is permitted, pets are welcome, and electricity is included in the monthly maintenance. A 2% flip tax is payable by the buyer.