Uitzonderlijke ruimte, bergruimte en rust in de gewilde enclave Beekman Place

Met een uitzonderlijk grote opslagcapaciteit en bijna 1.500 square feet aan doordacht ingedeelde woonruimte biedt deze prachtig uitgebreide, samengevoegde woning een zeldzame kans binnen de zeer gewilde coöperatieve woonvereniging Southgate. Residence 9DE ligt in de charmante enclave Beekman Place en combineert de schaal en functionaliteit van een grotere woning met de elegantie en het karakter van een klassieke vooroorlogse Emery Roth-residentie.

In plaats van op de straat kijkt de woning uit over de rustige privétuinen van Southgate. Daarmee is dit een van de stilste en vredigste tweeslaapkamerwoningen in het gebouw.

Een ruime entreehal en galerie verwelkomen u in de woning, waar de overvloedige bergruimte direct de toon zet. Dankzij de ligging op drie windrichtingen baadt de woning de hele dag in natuurlijk licht, terwijl de extra grote ramen serene uitzichten op de tuinen bieden.

De royale woon- en eetkamer wordt gekenmerkt door een houtgestookte open haard en loopt naadloos over in een doordacht ontworpen keuken met roestvrijstalen apparatuur, granieten werkbladen, veel kastruimte, een voorraadkast, een ingebouwde magnetron en een charmant ontbijthoekje met raam.

De extra grote vleugel van de hoofdslaapkamer — voorheen een volledig studioappartement — vormt een waar privéverblijf. De suite biedt gemakkelijk plaats aan een kingsize bed en een zithoek en beschikt over een ruime inloopkast, een kamer met raam die ideaal is als thuiskantoor, kleedkamer of werkkamer, en een vernieuwde marmeren en-suite badkamer met vloerverwarming en twee medicijnkastjes. De tweede slaapkamer heeft ramen op een hoek, royale kastruimte en een eigen en-suite badkamer.

De bergruimte is werkelijk buitengewoon, met zeven ruime kasten, waaronder drie inloopkasten, plus meerdere privébergingen in de kelder die bij de woning horen en met het appartement worden overgedragen. Een zeldzame inpandige wasruimte beschikt over een Miele-wasmachine en -droger, een uitstortgootsteen en extra bergruimte. Recent vervangen PTAC-units zorgen het hele jaar door voor comfort.

Southgate werd in 1931 gebouwd door Bing & Bing en ontworpen door de gerenommeerde architect Emery Roth. Het is een van de meest vooraanstaande coöperatieve wooncomplexen van Manhattan. Bewoners beschikken over een 24-uursportier, een prachtig aangelegde privébinnentuin, fietsenstalling, wasfaciliteiten en privébergingen.

Dit is een zeldzame kans om een ruime, rustige en uitzonderlijk goed uitgeruste woning te verwerven in een van de meest gewilde woonenclaves van Manhattan.

Aanvullende kenmerken van het gebouw

Verwarming en elektriciteit inbegrepen in de servicekosten
Financiering tot 80% toegestaan
Borgstellers toegestaan
Eigendom als pied-à-terre toegestaan
Onderverhuur toegestaan
Huisdiervriendelijk gebouw

Aanvullende informatie

Een flip tax van 2% is verschuldigd door de koper
De huidige bijdrage voor kapitaalverbeteringen bedraagt $ 524,55 per maand en loopt tot en met juli 2027
Deze bijdrage wordt bij het sluiten van de transactie door de verkoper betaald

Let op: sommige foto’s zijn virtueel ingericht met meubels.

Exceptional Space, Storage & Serenity in the Coveted Beekman Place Enclave

Offering exceptional storage capacity and nearly 1,500 square feet of thoughtfully designed living space, this beautifully expanded combination residence presents a rare opportunity within the highly sought-after Southgate cooperative. Nestled within the charming Beekman Place enclave, Residence 9DE combines the scale and functionality of a larger home with the elegance and character of a classic Emery Roth pre-war residence.

Overlooking Southgate's tranquil private gardens rather than the street, this is one of the quietest and most peaceful two-bedroom residences in the building.

A gracious entry foyer and gallery welcome you into the home, where abundant storage immediately sets the tone. Triple exposures bathe the residence in natural light throughout the day, while oversized windows frame serene garden views.

The expansive living and dining room is anchored by a wood-burning fireplace and flows seamlessly into a thoughtfully designed kitchen featuring stainless steel appliances, granite countertops, extensive cabinetry, a pantry, built-in microwave, and a charming windowed breakfast nook.

The oversized primary bedroom wing-formerly an entire studio apartment-is a true private retreat. Easily accommodating a king-sized bed and sitting area, the suite features a spacious walk-in closet, a windowed flex room ideal for a home office, dressing room or den, and an updated en-suite marble bath with heated floors and dual medicine cabinets. The second bedroom enjoys corner exposures, generous closet space, and its own en-suite bath.

Storage is truly extraordinary, with seven spacious closets, including three walk-in closets, plus multiple private storage units in the basement that transfer with the apartment. A rare in-unit laundry room features a Miele washer and dryer, utility sink, and additional storage space. Recently replaced PTAC units ensure year-round comfort.

Built in 1931 by Bing & Bing and designed by renowned architect Emery Roth, Southgate is one of Manhattan's most distinguished cooperative communities. Residents enjoy a 24-hour doorman, beautifully landscaped private courtyard, bicycle storage, laundry facilities, and private storage.

This is a rare opportunity to acquire a spacious, tranquil, and exceptionally well-appointed residence in one of Manhattan's most desirable residential enclaves.

Additional Building Highlights

Heat and electricity included in maintenance Up to 80% financing permitted Guarantors permitted Pied-à-terre ownership permitted Subletting permitted Pet-friendly building Additional Information

2% flip tax payable by purchaser Current capital improvement assessment of $524.55 per month through July 2027 Assessment will be paid by the seller at closing Please note: Some photographs have been virtually staged with furniture.