Residence 6F in The Southgate biedt een zeldzame kans om eigenaar te worden van een prachtig opnieuw vormgegeven, royaal bemeten vooroorlogs appartement met één slaapkamer, gelegen in een van de meest vooraanstaande, door Emery Roth ontworpen coöperatieve wooncomplexen van Beekman Place. Bij binnenkomst wordt het verfijnde karakter van de woning direct duidelijk in de elegante entreehal, met op maat gemaakte wandbekleding van Scalamandré en een doordacht omgebouwde inloopkast die dienstdoet als volledig geïntegreerd thuiskantoor—een zeer gewilde luxe voor modern wonen. Verderop bevindt zich de royale, op het zuiden gelegen woonkamer, badend in het licht en zowel elegant als uitnodigend, met als middelpunt een stenen houtgestookte open haard, aangevuld met wandlampen van Jonathan Adler en geïntegreerde audio in de muur. De royale proporties en tijdloze vooroorlogse schaal creëren een uitzonderlijke omgeving voor zowel het ontvangen van gasten als het dagelijks leven. De volledig gerenoveerde keuken is onberispelijk uitgevoerd met porseleinen tegelvloeren, stenen werkbladen, maatwerkkeukenkasten met uitzonderlijk veel opbergruimte, een Viking-fornuis en een Sub-Zero-koelkast. Een ruime eetruimte met ramen sluit naadloos aan op de keuken en biedt flexibiliteit, aangezien deze eenvoudig kan worden omgebouwd tot een tweede slaapkamer. De badkamer in spa-stijl is afgewerkt met opvallende Nemo Tempo Rock-tegels, gelegd in een elegant visgraatpatroon, gecombineerd met flagstone-tegelvloeren. De badkamer beschikt tevens over een glazen douchecabine en een royaal wastafelmeubel met volop opbergruimte. De privé gelegen, royaal bemeten primaire slaapkamer op de hoek beschikt over elektrisch bedienbare zonwering en grote, op maat gemaakte inloopkasten die zijn ontworpen om zowel functionaliteit als organisatie te maximaliseren.

Elke vierkante centimeter van deze uitzonderlijke woning is zorgvuldig samengesteld, waarbij klassiek vooroorlogs karakter wordt gecombineerd met verfijnd eigentijds design.

Gelegen in de gewilde enclave Southgate, aan een van de rustigste en meest schilderachtige doodlopende straten van Manhattan, genieten bewoners van een hoogwaardige service, een fulltime portier, een inwonende huismeester, prachtig aangelegde privétuinen, bergruimte en een fietsenstalling. De beheerorganisatie bevindt zich eveneens op het terrein, voor extra gemak en comfort van de eigenaren. Nabij openbaar vervoer, winkels, parken en uitstekende restaurants.

Elektriciteit is inbegrepen in de maandelijkse servicekosten. Pied-à-terres en garantstellers zijn toegestaan na goedkeuring door het bestuur, en huisdieren zijn welkom. Airconditioning via de buitenmuur en wasmachines/drogers zijn toegestaan na goedkeuring door het bestuur.

Er geldt een flip tax van 2%, te betalen door de koper.

Residence 6F at The Southgate presents a rare opportunity to own a beautifully reimagined oversized prewar one-bedroom within one of Beekman Place's most distinguished Emery Roth-designed cooperatives. Upon entering the gracious entrance foyer the home's sophisticated character is immediately established, featuring bespoke Scalamandré wall coverings and a thoughtfully converted walk-in closet that functions as a fully integrated home office, a highly coveted luxury for modern living. Beyond, the expansive, south facing, light filled living room is both elegant and inviting, centered around a stone wood-burning fireplace and enhanced by Jonathan Adler sconces and integrated in-wall audio. Grand proportions and timeless prewar scale create an exceptional setting for both entertaining and everyday living. The fully renovated kitchen has been impeccably executed with porcelain tile floors , stone countertops, custom cabinetry with extraordinary storage, a Viking range and a Sub-Zero refrigerator. A spacious windowed dining area, seamlessly flows into the kitchen, offering flexibility as it can easily be converted to a second bedroom. The spa like bathroom is finished in striking Nemo Tempo Rock tiles laid in an elegant chevron pattern with flagstone tile floors and features a glass enclosed shower and a substantial vanity with abundant storage. Privately situated, the oversized corner primary bedroom offers motorized shades and customized large walk-in closets designed to maximize both functionality and organization.

Every inch of this exceptional residence has been thoughtfully curated blending classic prewar character with elevated contemporary design.

Located within the coveted Southgate enclave on one of Manhattan's most serene and picturesque cul-de-sacs, residents enjoy white-glove service, a full-time doorman, a live in super, beautifully landscaped private gardens, storage, and a bike room. Management is also located on-site for owners ease and convenience. Close to transportation, shops, parks, and top restaurants.

Electricity is included in monthly maintenance. Pied- a-terres and guarantors are permitted with board approval and pets are welcome. Through the wall A/C and W/D's allowed with board approval.

There is a 2% flip tax paid by the buyer.