Residency 6F in The Southgate biedt een zeldzame kans om een prachtig opnieuw vormgegeven, omvangrijke pre-war een-slaapkamer te bezitten binnen een van de meest vooraanstaande Emery Roth-ontworpen coöperaties van Beekman Place. Bij het betreden van de statige entreehal wordt het verfijnde karakter van de woning onmiddellijk duidelijk, met op maat gemaakte Scalamandré-wandbekleding en een doordacht omgebouwde inloopkast die functioneert als een volledig geïntegreerd thuiskantoor, een zeer gewilde luxe voor modern wonen. Verderop is de uitgestrekte, op het zuiden gelegen, licht gevulde woonkamer zowel elegant als uitnodigend, gecentreerd rond een stenen houtgestookte open haard en verbeterd door Jonathan Adler-wandlampen en geïntegreerde in-wall audio. De royale afmetingen en tijdloze pre-war schaal creëren een uitzonderlijke setting voor zowel vermaak als dagelijks leven. De volledig gerenoveerde keuken is perfect uitgevoerd met porseleinen tegels, stenen werkbladen, op maat gemaakt meubilair met buitengewone opslag, een Viking-fornuis en een Sub-Zero-koelkast. Een ruime eetkamer met ramen vloeit naadloos over in de keuken, wat flexibiliteit biedt aangezien het eenvoudig kan worden omgebouwd tot een tweede slaapkamer. De spakelike badkamer is afgewerkt met opvallende Nemo Tempo Rock-tegels in een elegant chevronpatroon met flagstone tegelvloeren en beschikt over een glazen inloopdouche en een aanzienlijke wastafel met veel opbergruimte. Privé gelegen, biedt de oversized hoekslaapkamer gemotoriseerde jaloezieën en op maat gemaakte grote inloopkasten die zijn ontworpen om zowel functionaliteit als organisatie te maximaliseren.

Elke centimeter van deze uitzonderlijke woning is doordacht samengesteld en mengt klassieke pre-war karakter met verhoogd hedendaags ontwerp.

Gelegen binnen de gewilde Southgate enclave op een van Manhattan's meest serene en pittoreske doodlopende straten, genieten bewoners van witte handschoen service, een fulltime portier, een inwooner beheerder, prachtig aangelegde privé tuinen, opslagruimten en een fietsenstalling. Het management is ook ter plaatse voor het gemak en de rust van de eigenaren. Dicht bij vervoer, winkels, parken en top restaurants.

Elektriciteit is inbegrepen in de maandelijkse bijdragen. Pied-a-terres en garantstellers zijn toegestaan met goedkeuring van de bestuursleden en huisdieren zijn welkom. Wand-AC en wasmachines/ drogers zijn toegestaan met goedkeuring van het bestuur.

Er is een 2% flipbelasting die door de koper wordt betaald.

Residence 6F at The Southgate presents a rare opportunity to own a beautifully reimagined oversized prewar one-bedroom within one of Beekman Place's most distinguished Emery Roth-designed cooperatives. Upon entering the gracious entrance foyer the home's sophisticated character is immediately established, featuring bespoke Scalamandré wall coverings and a thoughtfully converted walk-in closet that functions as a fully integrated home office, a highly coveted luxury for modern living. Beyond, the expansive, south facing, light filled living room is both elegant and inviting, centered around a stone wood-burning fireplace and enhanced by Jonathan Adler sconces and integrated in-wall audio. Grand proportions and timeless prewar scale create an exceptional setting for both entertaining and everyday living. The fully renovated kitchen has been impeccably executed with porcelain tile floors , stone countertops, custom cabinetry with extraordinary storage, a Viking range and a Sub-Zero refrigerator. A spacious windowed dining area, seamlessly flows into the kitchen, offering flexibility as it can easily be converted to a second bedroom. The spa like bathroom is finished in striking Nemo Tempo Rock tiles laid in an elegant chevron pattern with flagstone tile floors and features a glass enclosed shower and a substantial vanity with abundant storage. Privately situated, the oversized corner primary bedroom offers motorized shades and customized large walk-in closets designed to maximize both functionality and organization.

Every inch of this exceptional residence has been thoughtfully curated blending classic prewar character with elevated contemporary design.

Located within the coveted Southgate enclave on one of Manhattan's most serene and picturesque cul-de-sacs, residents enjoy white-glove service, a full-time doorman, a live in super, beautifully landscaped private gardens, storage, and a bike room. Management is also located on-site for owners ease and convenience. Close to transportation, shops, parks, and top restaurants.

Electricity is included in monthly maintenance. Pied- a-terres and guarantors are permitted with board approval and pets are welcome. Through the wall A/C and W/D's allowed with board approval.



There is a 2% flip tax paid by the buyer.