Woning 6F in The Southgate biedt een zeldzame gelegenheid om een prachtig opnieuw vormgegeven, oversized pre-oorlogse een-slaapkamer woning te bezitten binnen een van de meest vooraanstaande cooperaties ontworpen door Emery Roth in Beekman Place. Bij binnenkomst in de ruime entreehal wordt het verfijnde karakter van de woning onmiddellijk duidelijk, met op maat gemaakte Scalamandré wandbekleding en een doordacht geconverteerde inloopkast die fungeert als een volledig geïntegreerd thuiskantoor, een zeer gewilde luxe voor modern wonen. Verderop is de uitgestrekte, op het zuiden gerichte, lichte woonkamer zowel elegant als uitnodigend, gecentreerd rond een stenen open haard en verrijkt met wandlampen van Jonathan Adler en geïntegreerde audio in de muren. Grandiose proporties en tijdloze pre-oorlogse schaal creëren een uitzonderlijke setting voor zowel entertainen als dagelijks wonen. De volledig gerenoveerde keuken is perfect uitgevoerd met vloeren van porselein, stenen werkbladen, op maat gemaakte kasten met buitengewone opslag, een Viking fornuis en een Sub-Zero koelkast. Een ruime eetkamer met ramen vloeit naadloos over in de keuken, met flexibiliteit omdat deze gemakkelijk kan worden omgevormd tot een tweede slaapkamer. De spa-achtige badkamer is afgewerkt in opvallende Nemo Tempo Rock tegels, gelegd in een elegant chevronpatroon met flagstone tegelvloeren en beschikt over een glazen douche en een aanzienlijke wastafel met veel opbergruimte. Privé gelegen, biedt de oversized hoek-slaapkamer gemotoriseerde jaloezieën en op maat gemaakte grote inloopkasten die zijn ontworpen om zowel functionaliteit als organisatie te maximaliseren.

Elke inch van deze uitzonderlijke woning is doordacht samengesteld en combineert klassiek pre-oorlogs karakter met verheven hedendaags ontwerp.

Gelegen binnen de gewilde Southgate enclave op een van Manhattan's meest serene en pittoreske doodlopende straten, genieten bewoners van witte handschoenen service, een fulltime portier, een supers die ter plaatse woont, prachtig aangelegde privétuinen, opslag en een fietsenberging. Het management is ook ter plaatse voor het gemak van de eigenaren. Dichtbij openbaar vervoer, winkels, parken en toprestaurants.

Elektriciteit is inbegrepen in de maandelijkse onderhoudskosten. Pied-a-terres en garantstellingen zijn toegestaan met goedkeuring van de raad en huisdieren zijn welkom. Wand-airco en wasmachines/drogers zijn toegestaan met goedkeuring van de raad.

Er is een flipbelasting van 2% die door de koper moet worden betaald.

Residence 6F at The Southgate presents a rare opportunity to own a beautifully reimagined oversized prewar one-bedroom within one of Beekman Place's most distinguished Emery Roth-designed cooperatives. Upon entering the gracious entrance foyer the home's sophisticated character is immediately established, featuring bespoke Scalamandré wall coverings and a thoughtfully converted walk-in closet that functions as a fully integrated home office, a highly coveted luxury for modern living. Beyond, the expansive, south facing, light filled living room is both elegant and inviting, centered around a stone wood-burning fireplace and enhanced by Jonathan Adler sconces and integrated in-wall audio. Grand proportions and timeless prewar scale create an exceptional setting for both entertaining and everyday living. The fully renovated kitchen has been impeccably executed with porcelain tile floors , stone countertops, custom cabinetry with extraordinary storage, a Viking range and a Sub-Zero refrigerator. A spacious windowed dining area, seamlessly flows into the kitchen, offering flexibility as it can easily be converted to a second bedroom. The spa like bathroom is finished in striking Nemo Tempo Rock tiles laid in an elegant chevron pattern with flagstone tile floors and features a glass enclosed shower and a substantial vanity with abundant storage. Privately situated, the oversized corner primary bedroom offers motorized shades and customized large walk-in closets designed to maximize both functionality and organization.

Every inch of this exceptional residence has been thoughtfully curated blending classic prewar character with elevated contemporary design.

Located within the coveted Southgate enclave on one of Manhattan's most serene and picturesque cul-de-sacs, residents enjoy white-glove service, a full-time doorman, a live in super, beautifully landscaped private gardens, storage, and a bike room. Management is also located on-site for owners ease and convenience. Close to transportation, shops, parks, and top restaurants.

Electricity is included in monthly maintenance. Pied- a-terres and guarantors are permitted with board approval and pets are welcome. Through the wall A/C and W/D's allowed with board approval.

There is a 2% flip tax paid by the buyer.