**Open huis uitsluitend op afspraak**

Het appartement:

Verscholen in een van Manhattans meest gerenommeerde vooroorlogse enclaves biedt deze studio met een prachtige indeling in Southgate de zeldzame combinatie van architectonisch karakter, ingetogen elegantie en tijdloos design.

De woning is doordacht ingedeeld en beschikt over royale proporties die tegenwoordig zelden in studio’s worden aangetroffen, waardoor afzonderlijke woon-, eet- en slaapgedeelten mogelijk zijn.

Grote ramen zorgen voor prachtig natuurlijk licht. Klassieke vooroorlogse details, waaronder hardhouten vloeren, hoge plafonds en volop kastruimte (waaronder een op maat ontworpen inloopkast), creëren een warme en uitnodigende woning die zowel verfijnd als moeiteloos bewoonbaar aanvoelt.

Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een elegante pied-à-terre, appartement 4D biedt een rustige thuishaven op slechts enkele momenten van de culturele, culinaire en zakelijke centra van Midtown.

GESCHIEDENIS:
Een mijlpaal in het residentiële ontwerp van New York

424 East 52nd Street werd in 1930 voltooid als onderdeel van het gerenommeerde Southgate-complex. Het gebouw werd ontworpen door de legendarische architect Emery Roth voor de prestigieuze ontwikkelaar Bing & Bing, wiens gebouwen nog altijd tot de meest bewonderde vooroorlogse woningen van Manhattan behoren.

Southgate wordt beschouwd als een van Roths architectonische meesterwerken: een zeldzaam geheel van vijf gebouwen dat een volledig huizenblok transformeerde tot een samenhangende residentiële enclave, met rijk gedetailleerde art-deco-ornamenten, aangelegde tuinen en een sfeer die nergens anders in Manhattan te vinden is.

Het gebouw:

Bewoners profiteren van een portier die fulltime aanwezig is, een inwonende gebouwbeheerder, aangelegde tuinen, fietsenstalling, wasfaciliteiten en gemakkelijke toegang tot de East River Esplanade en Peter Detmold Park via de privétuin van Southgate. Honden en pied-à-terre-verblijven zijn toegestaan en elektriciteit is inbegrepen in de servicekosten.

De buurt & bekende bewoners:

De buurt voelt heerlijk ver verwijderd van het tempo van Midtown, terwijl deze wijk toch op slechts enkele minuten afstand ligt. De rustige doodlopende straat, volwassen bomen en prachtig onderhouden privétuinen creëren een bijna Europese ambiance die uitzonderlijk zeldzaam is in New York. Beekman / Sutton Place heeft al lange tijd diplomaten, kunstenaars, schrijvers, financiers en publieke figuren aangetrokken die privacy zoeken zonder afstand te doen van de nabijheid van het hart van Manhattan. De rustige straten met uitzicht op de East River hebben de buurt bijna een eeuw lang tot een van de best bewaarde geheimen van de stad gemaakt. Tot de bekende bewoners behoorden Henry Kissinger, Katharine Hepburn, Humphrey Bogart, John Lennon en vele anderen.

Hier wonen betekent deel gaan uitmaken van een buurt waar klassieke New Yorkse architectuur, met bomen omzoomde straten, parken aan het water en ingetogen elegantie een steeds zeldzamer wordende levensstijl in Manhattan blijven bepalen.

Appartement 4D biedt meer dan alleen een woning: het biedt de mogelijkheid om een stukje architectonische geschiedenis van New York te bezitten binnen een van de meest vooraanstaande vooroorlogse coöperatieve wooncomplexen van de stad.

***Bezichtigingen uitsluitend op afspraak, zondagen van 12.30 tot 13.30 uur***

**Open House By Appointment Only**

The Apartment:

Tucked within one of Manhattan's most celebrated prewar enclaves, this beautifully proportioned studio at Southgate offers the rare combination of architectural character, quiet elegance, and timeless design.

Thoughtfully laid out, the residence features gracious proportions rarely found in today's studios, allowing for distinct living, dining, and sleeping areas.

Large windows invite beautiful natural light. Classic prewar details including hardwood floors, generous ceiling heights, and substantial closet space (including a custom designed walk in), create a warm, inviting home that feels both sophisticated and effortlessly livable.

Whether you're searching for a full-time residence or an elegant pied-à-terre, Apartment 4D offers a peaceful retreat just moments from Midtown's cultural, dining, and business centers.

HISTORY:
A Landmark in New York Residential Design
Completed in 1930 as part of the renowned Southgate complex, 424 East 52nd Street was designed by legendary architect Emery Roth for the prestigious developer Bing & Bing whose buildings remain among Manhattan's most admired prewar residences.

Southgate is considered one of Roth's architectural masterpiece; a rare five-building composition that transformed an entire block into a cohesive residential enclave with richly detailed Art Deco ornamentation, landscaped gardens, and an atmosphere unlike anywhere else in Manhattan.

The Building:

Residents enjoy a full-time doorman, live-in resident manager, landscaped gardens, bicycle storage, laundry facilities, and easy access to the East River Esplanade and Peter Detmold Park through Southgate's private garden. Dogs and pieds-à-terre are permitted, and electricity is included in the maintenance.

The Neighborhood & Notable Residents:

The neighborhood feels wonderfully removed from the pace of Midtown while remaining only minutes away. The quiet cul-de-sac, mature trees, and beautifully maintained private gardens create an almost European ambiance that is exceptionally rare in New York City. Beekman / Sutton Place has long attracted diplomats, artists, writers, financiers, and public figures seeking privacy without sacrificing proximity to the heart of Manhattan. The neighborhood's quiet streets overlooking the East River have made it one of the city's best-kept secrets for nearly a century. Notable residents have included, Henry Kissinger, Katherine Hepburn, Humphrey Bogard, John lennon and many more.

Living here means becoming part of a neighborhood where classic New York architecture, tree-lined streets, waterfront parks, and understated elegance continue to define an increasingly rare Manhattan lifestyle.

Apartment 4D offers more than a home, it offers the opportunity to own a piece of New York architectural history within one of the city's most distinguished prewar cooperatives.
***Showings by appointment only Sundays 12:30-1:30PM**