Verfijnd modern wonen wacht in deze impeccabel gerenoveerde hoekwoning met 2 slaapkamers en 2 badkamers in het gewilde Southgate in Beekman. Badend in natuurlijk licht, geniet de woning van grote ramen met dubbele exposities naar het zuiden en oosten, wat een heldere en uitnodigende sfeer creëert.

Een gracieuze entree geeft de toon aan en beschikt over twee grote kasten en een muur van diepe spiegeltjes. De doordacht ontworpen interieurs zijn rijk aan details, met witte eikenhouten vloeren, hoge balkenplafonds, twee houtgestookte open haarden en een opvallende gedraaide kolom. Designerafwerkingen omvatten Dedar behang, Philip Watts beslag, Hermès gordijnen, Pierre Frey meubels en overvloedige op maat gemaakte kastruimte.

De ruime open indeling is ideaal voor zowel dagelijks leven als entertainen. Een ruime woonkamer vloeit naadloos over in een aparte eetruimte en een strakke keuken voor de chef. De op maat gemaakte Bulthaup keuken is prachtig ingericht met verfijnde kasten, stenen aanrechtbladen met een ontbijtbar en top-of-the-line Gaggenau apparaten.

Direct naast de woonkamer bevindt zich een veelzijdige hoek slaapkamer of thuiskantoor, met gedeeltelijk uitzicht op de East River, een grote kast en een elegante badkamer met raam. Privé gelegen aan de tegenoverliggende vleugel, beschikt de serene hoofdsuite over een genereus kleedgedeelte, een werkende open haard, een muur van op maat gemaakte kasten en een badkamer met raam, die aanvoelt als een spa.

Extra comfort omvat wand- en raamairconditioning.

Gebouwd rond 1930 door Bing & Bing en ontworpen door Emery Roth, is 434 East 52nd Street een onderscheiden Art Deco coöperatie binnen het gewilde Southgate complex. Bewoners genieten van volledige service faciliteiten, waaronder een 24-uurs portier, portier, resident manager en op de locatie aanwezige huismeester, samen met een centrale wasruimte, fietsenstalling en een prachtig aangelegde privé-tuin. Onlangs gerenoveerde gangen verhogen verder de aantrekkingskracht van het gebouw.

De kosten van onderhoud omvatten elektriciteit, water en stoomverwarming. Een wasmachine/droger is toegestaan met goedkeuring van het bestuur. Er is een lopende beoordeling van $ 499/maand tot juli 2027, en een 2% doorverkoopbelasting die door de koper moet worden betaald.

Perfect gepositioneerd op een rustige, door bomen omzoomde cul-de-sac tussen Sutton Place en Beekman Place, direct tegenover de River Club van New York, biedt deze uitzonderlijke woning zowel rust als gemak - op slechts een paar minuten van Midtown East, de Upper East Side, verfijnde restaurants, winkels, parken, UN Plaza en culturele instellingen.

Refined modern living awaits in this impeccably renovated 2-bedroom, 2-bathroom corner residence at the coveted Southgate in Beekman. Bathed in natural light, the home enjoys oversized windows with dual exposures to the south and east, creating a bright and inviting atmosphere throughout.

A gracious entry foyer sets the tone, featuring two large closets and a wall of deep mirrored storage. The thoughtfully designed interiors are rich in detail, highlighted by white oak hardwood floors, soaring beamed ceilings, two wood-burning fireplaces, and a striking turned column. Designer finishes include Dedar wallpaper, Philip Watts hardware, Hermès curtains, Pierre Frey furnishings, and abundant custom closet space.

The expansive open-concept layout is ideal for both everyday living and entertaining. A spacious living room flows seamlessly into a dedicated dining area and a sleek, chef's kitchen. The custom Bulthaup kitchen is beautifully appointed with refined cabinetry, stone countertops with breakfast bar, and top-of-the-line Gaggenau appliances.

Just off the living area is a versatile corner bedroom or home office, offering partial East River views, a large closet, and an elegant windowed full bath. Privately situated on the opposite wing, the serene primary suite features a generous dressing area, a working fireplace, a wall of custom closets, and a spa-like windowed bathroom.

Additional comforts include through-wall and window air conditioning.

Built circa 1930 by Bing & Bing and designed by Emery Roth, 434 East 52nd Street is a distinguished Art Deco cooperative within the sought-after Southgate complex. Residents enjoy full-service amenities including a 24-hour doorman, porter, resident manager, and on-site superintendent, along with a central laundry room, bike storage, and a beautifully landscaped private garden. Recently renovated hallways further enhance the building's appeal.

Maintenance includes electricity, water, and steam heat. A washer / dryer is permitted with board approval. There is an ongoing assessment of $499/month through July 2027, and a 2% flip tax payable by the buyer.

Perfectly positioned on a quiet, tree-lined cul-de-sac between Sutton Place and Beekman Place, directly across from the River Club of New York, this exceptional home offers both tranquility and convenience-just moments from Midtown East, the Upper East Side, fine dining, shopping, parks, UN Plaza, and cultural institutions.