Een uitzonderlijke kans om een werkelijk op maat gemaakte prestigieuze woning te creëren in The Southgate, de iconische coöperatieve wooncoöperatie ontworpen door de gerenommeerde architect Emery Roth. Het combineren van woningen 10E en 10F biedt de mogelijkheid een royale woning van circa 2.236+ square feet te creëren, met drie slaapkamers, drie badkamers, elegante ontvangstruimtes en tijdloze vooroorlogse architectuur.

Vanaf het moment dat u binnenkomt, verwelkomt een indrukwekkende galerij u in een woning die zorgvuldig is ontworpen voor zowel stijlvolle ontvangsten als comfortabel dagelijks wonen. Het hart van de woning wordt gevormd door een spectaculaire, halfverzonken woonkamer met dubbele plafondhoogte, waar hoge plafonds, extra grote ramen en een schitterende houtgestookte open haard een van de meest memorabele ruimtes van de woning creëren. Op maat gemaakte, boogvormige inbouwkasten die tot aan het plafond reiken, aangevuld met een verplaatsbare bibliotheekladder en prachtige art-decosconces, benadrukken het architectonische vakmanschap dat deze opmerkelijke woning kenmerkt.

Vanuit de woonkamer loopt een royale formele eetkamer naadloos door, geschikt voor zowel intieme diners als grote bijeenkomsten. Aangrenzend bevindt zich een prachtig ontworpen keuken voor de chef-kok, met een royaal kookeiland, veel maatwerk-kasten, hoogwaardige apparatuur en uitzonderlijk veel werkruimte, waardoor dit een natuurlijke ontmoetingsplek wordt.

De doordacht ontworpen indeling biedt een ideale balans tussen ontvangstruimtes en privéleven. De luxueuze primaire suite vormt een eigen privéverblijf met een elegante en-suite badkamer. Twee extra ruime slaapkamers, elk met optimale privacy, worden aangevuld door een royale kleedruimte, een inloopkast en twee extra volledige badkamers. Dit biedt extra flexibiliteit voor gasten, gezinsleden of een speciaal ingerichte werkruimte aan huis.

De plattegrond omvat tevens een aparte wasruimte, royale kastruimte door de gehele woning en een uitnodigende galerijgang die de elegante doorstroming versterkt en tegelijkertijd een optimale scheiding tussen de woon- en slaapvleugels creëert.

Deze woning is doordrenkt van de geschiedenis van New York. John Lennon woonde beroemd genoeg direct boven deze woning tijdens zijn legendarische Lost Weekend-periode. De omliggende enclave Beekman Place heeft al lange tijd een buitengewone verzameling prominente bewoners aangetrokken, onder wie John D. Rockefeller en Aristotle Onassis, allen aangetrokken door de tijdloze architectuur, privacy en blijvende elegantie.

The Southgate behoort nog altijd tot de meest vooraanstaande full-service coöperatieve wooncomplexen van Manhattan en biedt een uitmuntende service met een 24-uursportier, een inwonende hoofdopzichter, een prachtig aangelegde privétuin, opslagruimtes en centrale wasfaciliteiten. Installatie van een wasmachine en droger, pied-à-terre-bezit, mede-aankoop, garantstelling en huisdieren zijn toegestaan, onder voorbehoud van goedkeuring door het bestuur. De residentie ligt ideaal, op slechts enkele momenten van de recent verbeterde East River Esplanade. Bewoners hebben directe toegang tot wandel- en hardlooppaden langs het water, speciale fietspaden, een hondenpark, prachtig aangelegde groene ruimtes, gerenommeerde restaurants, boetiekwinkels en veel van de wereldberoemde musea en culturele instellingen van Manhattan.

Bij de aankoop van unit 10F hoort een opslagruimte.

De maandelijkse servicekosten omvatten onroerendgoedbelasting, elektriciteit, verwarming en water.

Appartementen 10E en 10F worden afzonderlijk aangeboden. De weergegeven plattegrond toont uitsluitend een voorgestelde combinatie ter illustratie. Kopers dienen hun eigen architect en aannemer te raadplegen over de haalbaarheid en alle vereiste goedkeuringen van het gebouw te verkrijgen. De afbeeldingen zijn virtuele conceptuele visualisaties waarin bepaalde bestaande kenmerken zijn gecombineerd met voorgestelde designelementen om het potentieel van de woning te illustreren. De daadwerkelijke indeling, afmetingen, afwerkingen, materialen, inrichting, architectonische details en bestaande omstandigheden kunnen afwijken. Voor appartement 10E geldt momenteel een maandelijkse extra heffing van $553,80 en voor appartement 10F een maandelijkse extra heffing van $321,75, tot en met juli 2027.

Presenting an exceptional opportunity to create a truly bespoke trophy residence at The Southgate, the iconic Bing & Bing cooperative designed by renowned architect Emery Roth. Combining residences 10E and 10F offers the opportunity to create an expansive approximately 2,236+ square foot home featuring three bedrooms, three bathrooms, gracious entertaining spaces, and timeless pre-war architecture.

From the moment you enter, a grand gallery welcomes you into a residence thoughtfully designed for both elegant entertaining and comfortable everyday living. At its heart is a spectacular double height sunken living room, where soaring ceilings, oversized windows, and a magnificent wood burning fireplace create one of the home's most memorable spaces. Custom arched built-ins extending toward the ceiling, complemented by a movable library ladder and beautiful Art Deco sconces, showcase the architectural craftsmanship that defines this remarkable residence.

Flowing seamlessly from the living room is an expansive formal dining room capable of hosting intimate dinners or large gatherings with ease. Adjacent is a beautifully designed chef's kitchen with a generous center island, abundant custom cabinetry, premium appliances, and exceptional workspace, creating a natural gathering place.

The intelligently designed layout provides an ideal balance between entertaining and private living. The luxurious primary suite serves as its own private retreat with an elegant en suite bath. Two additional oversized bedrooms, each positioned for privacy, are further complemented by a spacious dressing area, closet, and two additional full bathrooms. Offering additional flexibility for guests, family members, or dedicated home office space.

The floor plan also incorporates a dedicated laundry room, generous closet space throughout, and an inviting gallery hallway that enhances the home's gracious flow while maximizing separation between the entertaining and bedroom wings.

Steeped in New York history, John Lennon famously lived just above this residence during his celebrated Lost Weekend period. The surrounding enclave of Beekman Place has long attracted an extraordinary collection of notable residents, including John D. Rockefeller and Aristotle Onassis, all drawn to its timeless architecture, privacy, and enduring elegance.

The Southgate remains one of Manhattan's most distinguished full-service cooperatives, offering white glove service with a 24-hour doorman, live in superintendent, beautifully landscaped private garden, storage units, and central laundry facilities. Washer and dryer installations, Pied à terre ownership, co-purchasing, guarantors, and pets are welcome subject to board approval. Ideally positioned moments from the newly enhanced East River Esplanade, residents enjoy direct access to waterfront walking and running paths, dedicated bicycle trails, a dog park, beautifully landscaped green spaces, acclaimed restaurants, boutique shopping, and many of Manhattan's world renowned museums and cultural institutions.

The purchase of unit 10F comes with a storage unit.
Monthly maintenance includes real estate taxes, electricity, heat, and water.

Apartments 10E and 10F are being offered separately, The floor plan shown represents a proposed combination for illustrative purposes only. Purchasers should consult with their own architect and contractor regarding feasibility and obtain all required building approvals. Images are virtual conceptual renderings that combine certain existing features with proposed design elements to illustrate the residence's potential. Actual layout, dimensions, finishes, materials, furnishings, architectural details, and existing conditions may vary. Apartment 10E is currently subject to a monthly assessment of $553.80 and apartment 10F is currently subject to a monthly assessment of $321.75 through July 2027.