Een charmant appartement met één slaapkamer in Beekman Hill House combineert het karakter van een vooroorlogs appartement met een ingetogen, uiterst doordachte renovatie. Deze door een architect ontworpen woning onderscheidt zich door zorgvuldige detaillering, zorgvuldig geselecteerde materialen en het behoud van historische elementen.

De ruime woonkamer heeft het balkenplafond en de oorspronkelijke verhoudingen behouden, met karakteristieke zwart gebeitste vloeren die de ruimte een strakke, grafische uitstraling geven en volop plaats bieden aan zowel een woon- als een eetgedeelte. Witte vensterbanken van imitatiesteen zorgen in het hele appartement voor een verfijnd materieel accent. De aparte keuken met raam is voorzien van werkbladen van Carraramarmer, een Bertazzoni-gasfornuis en een gloednieuwe roestvrijstalen koelkast van Blomberg.

De grote slaapkamer heeft ramen aan twee zijden en biedt comfortabel plaats aan een kingsize bed, met extra ruimte voor een bureau of zithoek. Het appartement beschikt overal over ruime kastruimte en biedt daardoor uitstekende opbergmogelijkheden.

De badkamer met raam is zorgvuldig gerestaureerd. Het oorspronkelijke tegelwerk, het bad en de wastafel zijn in de zomer van 2026 volledig opgeknapt, waarbij het originele porseleinen sanitair behouden is gebleven. Het resultaat behoudt het karakter van het appartement en voelt tegelijkertijd fris en schoon aan.

Het appartement biedt bovendien de mogelijkheid om een airconditioningunit door de buitenmuur te laten installeren volgens het onlangs ingevoerde beleid van het gebouw, onder voorbehoud van de gebruikelijke goedkeuringsprocedure.

Beekman Hill House is een goed onderhouden, huisdiervriendelijke vooroorlogse coöperatie met een fulltime inwonende hoofdopzichter en portiers die zeven dagen per week van 8.00 uur tot middernacht dienst hebben en pakketten en leveringen aannemen. Tot de voorzieningen behoren een gerenoveerde centrale wasserette, opslagruimtes die te huur zijn, een fietsenstalling en een onlangs opnieuw aangelegde privétuin voor bewoners, voltooid in de zomer van 2026.

Het gebouw ligt aan een rustige, met bomen omzoomde straat in de wijk Beekman Place, die beschikt over een particuliere beveiligingspatrouille. Peter Detmold Park en de hondenren liggen op slechts een steenworp afstand, evenals de oever van de East River, waardoor een rustige woonomgeving ontstaat met gemakkelijke toegang tot Midtown.

- Pied-à-terres zijn toegestaan.
- Financiering tot 80% is toegestaan.
- Er geldt een flip tax van 2%, te betalen door de verkoper.
- Er is een maandelijkse bijdrage van $367 van kracht voor werkzaamheden in het kader van Local Law 11; naar verwachting eindigt deze op 1 januari 2027.

Bepaalde meubels zijn mogelijk eveneens beschikbaar voor aankoop via een afzonderlijke overeenkomst.

A gracious one-bedroom at Beekman Hill House combines the character of a prewar apartment with a restrained, highly considered renovation. This architect-designed residence is distinguished by thoughtful detailing, carefully selected materials, and the preservation of period elements.

The generous living room retains its beamed ceiling and original proportions, with distinctive black-stained floors that give the space a crisp, graphic character and ample room for both living and dining. White simulated-stone window sills throughout add a refined material detail. The separate windowed kitchen features Carrara marble countertops and is equipped with a Bertazzoni gas range and a brand-new Blomberg stainless-steel refrigerator.

The large bedroom has two exposures and comfortably accommodates a king-size bed, with additional space for a desk or seating area. Generous closet space throughout the apartment provides excellent storage.

The windowed bathroom has been carefully restored. The original tilework, bathtub, and sink were completely refinished in summer 2026, preserving the original porcelain fixtures. The result retains the character of the apartment while feeling fresh and clean.

The apartment also offers the option to add through-wall air conditioning under the building's recently adopted policy, subject to the standard approval process.

Beekman Hill House is a well-maintained, pet-friendly prewar cooperative with a full-time live-in superintendent and porters on duty from 8 a.m. to midnight, seven days a week, who accept packages and deliveries. Amenities include a renovated central laundry room, storage units for rent, a bike room, and a newly landscaped private residents' garden completed in summer 2026.

The building is on a quiet, tree-lined street in the Beekman Place neighborhood, which has a private security patrol. Peter Detmold Park and its dog run are just steps away, as is the East River waterfront, creating a peaceful residential setting with easy access to Midtown.

- Pieds-à-terre are permitted.
- Up to 80% financing is permitted.
- There is a 2% flip tax, payable by the seller.
- A $367 monthly assessment is in place for Local Law 11 work, estimated to end January 1, 2027.

Select furnishings may also be available for purchase under a separate agreement.