Een zeldzaam aanbod in een van Manhattans meest vooraanstaande coöperatieve woongebouwen: Residence 8AB aan 535 Park Avenue is een meesterlijk heringerichte woning met 8 kamers en een oppervlakte van circa 3.250 square feet, waarin glamour en uitzonderlijk vakmanschap samenkomen. Dit door interieurontwerper Danielle Richter ontworpen appartement met 3 slaapkamers, een mediaruimte en 4½ badkamers belichaamt luxe.

Vanaf het moment dat u via de privégalerij binnenkomt, onthult de woning een sfeer van grandeur en verfijning. Natuurlijke eiken vloeren in visgraatpatroon vormen het decor voor exquise details: ter plaatse vervaardigde stucwerklijsten op maat, bronzen beslag en naadloos geïntegreerde geavanceerde verlichtings- en klimaatsystemen. Ramen met drie glaslagen baden de interieurs in licht en waarborgen tegelijkertijd rust, hoog boven Park Avenue.

Met 69 voet gevel aan Park Avenue, vier geveloriëntaties, plafonds van 10 voet hoog en een architectonisch verhaal dat doet denken aan de elegantie van een Parijse hôtel particulier, vormt Residence 8AB een uniek aanbod. De woning werd in Architectural Digest uitgelicht vanwege haar “sexy, stemmige” ontwerp en is meer dan een huis: het is een kunstwerk op een van de meest begeerde adressen van New York.

De hoekwoonkamer, met als blikvanger een antieke marmeren schouw die uit Londen is geïmporteerd, straalt een sfeer uit die zowel statig als intiem is, aangevuld met wandlampen ontworpen door Danielle Richter. De aangrenzende formele eetkamer van indrukwekkende omvang wordt omlijst door antieke spiegels en spectaculaire verlichting van Anna Karlin en vormt een grandioze setting voor ontvangsten. De keuken combineert functionaliteit met kunstzinnigheid en beschikt over een inductiefornuis van La Cornue (met afvoer naar buiten), een gehamerde Duitse zilveren spoelbak van De Giulio en een monolithisch eiland van Cosmopolitan-kwartsiet onder een kroonluchter van Murano-glas.

De hoofdslaapkamersuite beschikt over een Parijse art-nouveau-marmeren schouw, met de hand beschilderde wandbekleding, vintage verlichting van Emil Stejnar, twee complete badkamers en twee inloopkasten. De op het noorden gelegen hoofdbadkamer ademt ouderwetse romantiek met een vrijstaand bad van Waterworks, een kroonluchter met sterburstmotief en een op maat gemaakt, door de art deco geïnspireerd bas-reliëf. Een op maat gemaakte kleedkamer, afgewerkt met een kaptafel van zwart parelmoer, maakt de suite compleet.

Tot de overige kenmerken van de woning behoren een rijk uitgeruste mediaruimte met eikenhouten maatwerkbetimmering in ebbenafwerking, een serene werkkamer met een met Nero-marmer beklede badkamer, een wasruimte met extra grote wasmachine en droger, Lutron-verlichting en -zonwering, weggewerkte Sonance-luidsprekers en een systeem voor geforceerde verwarming en airconditioning met zeven zones. De toiletruimte is bekleed met chinoiseriebehang en voorzien van een lila marmeren wastafel.

535 Park Avenue is een verfijnd coöperatief woongebouw met fulltime portier en white-glove-service, oorspronkelijk voltooid in 1909 naar ontwerp van Herbert Lucas. Het gebouw telt 15 verdiepingen, circa 26 woningen en 2 professionele suites. De voorname gevel combineert een rustica-basis van terracotta van tweeënhalve verdieping met hoger gelegen verdiepingen in rode baksteen, bekroond door halfovale smeedijzeren Julietbalkons.

Bewoners profiteren van een fulltime portier, een inwonende superintendent en meerdere portiers, wat bijdraagt aan een uitzonderlijk hoge personeelsbezetting in verhouding tot het aantal bewoners. Tot de voorzieningen behoren een dakterras en privéberging. Pied-à-terres en huisdieren zijn toegestaan. Het bestuur staat aankopen via trusts toe en accepteert een financiering tot 40 procent. Er geldt een overdrachtsbelasting van 2 procent, te betalen door de koper.

A rare offering in one of Manhattan’s most distinguished cooperatives, Residence 8AB at 535 Park Avenue is a masterfully reimagined 8-room, 3,250-square-foot home that marries glamour and master craftsmanship. Conceived by interior designer Danielle Richter, this 3 bedroom, Media Room, and 4 ½ bathroom residence is the epitome of luxury.

From the moment you enter through the private gallery, the residence reveals an atmosphere of scale and sophistication. Natural oak floors in a chevron pattern set the stage for exquisite details: custom plaster moldings crafted on site, custom bronze hardware, and seamless integrations of advanced lighting and climate systems. Triple-pane windows bathe the interiors in light while ensuring tranquility high above Park Avenue.

With 69 feet of Park Avenue frontage, four exposures, 10-foot ceilings, and an architectural narrative that recalls the elegance of a Parisian hôtel particulier, Residence 8AB stands as a singular offering. Featured in Architectural Digest for its “sexy, moody” design, this is more than a home, it is a work of art in one of New York’s most coveted addresses.

The corner living room, anchored by an antique marble fireplace imported from London, exudes a mood both stately and intimate, complemented by sconces designed by Danielle Richter. The adjoining formal dining room of immense scale is framed by antique mirrors and dramatic lighting by Anna Karlin and is a grand setting for entertaining. The kitchen pairs utility and artistry, featuring a La Cornue induction range (vented out), hammered German silver De Giulio sink, and a monolithic Cosmopolitan quartzite island beneath a Murano glass chandelier.

The primary suite features a Parisian art nouveau marble fireplace, hand-painted wall coverings, vintage Emil Stejnar lighting, two full bathrooms and two walk-in closets. The north facing primary bathroom evokes old-world romance with a freestanding Waterworks tub, starburst chandelier, and custom Art Deco inspired bas relief. A bespoke dressing room, finished with a black mother-of-pearl dressing table, completes the suite.

Additional residence highlights include a richly appointed media room with ebonized oak millwork, a serene office with a Nero marble clad bath, laundry room with oversized washer and dryer, Lutron lighting and shades, concealed Sonance speakers, and a 7-zone forced heating and air conditioning system. The powder room is wrapped in chinoiserie wallpaper with a lilac marble sink.

535 Park Avenue is a refined, white-glove cooperative building originally completed in 1909 and designed by Herbert Lucas, rising 15 stories with approximately 26 residences and 2 professional suites. The building’s distinguished facade combines a two-and-a-half-story rusticated terra-cotta base with red-brick upper stories, crowned by half-oval wrought-iron Juliet balconies.

Residents enjoy full-time doorman, live-in superintendent and several porters lending to an overall high staff-to-resident ratio. Building amenities include a rooftop terrace and private storage. Pied-a-terre and pets are permitted. The board allows purchases via trusts and permits 40 percent financing. There is a 2% flip tax paid by the purchaser.