Zeldzaam multifunctioneel gebouw met 1 commerciële winkelruimte plus 2 woningen, gelegen in het hart van het commerciële district aan Kings Highway, op slechts enkele minuten van het metrostation. De begane grond beschikt over een gerenoveerde overdekte speelruimte van ongeveer 20 x 91 ft, plus een extra serre. De tweede verdieping biedt een ruim 3-kamerappartement van ongeveer 20 x 67 ft, met aparte woonkamer, eetkamer, woonkeuken en toegang tot een dakterras van 24 ft. De derde verdieping beschikt over nog een ruim 3-kamerappartement van ongeveer 20 x 52 ft, met aparte woonkamer, eetkamer, woonkeuken en toegang tot een extra dakterras van 15 ft. De volledige kelder biedt veel bergruimte en een stookruimte. Ongeveer 4.200 vierkante voet aan gebouwoppervlak op een perceel van 21 x 107 ft. Bestemming R7A/C2-3 met een FAR van 4 en ongeveer 8.560 vierkante voet aan bebouwbare oppervlakte. De jaarlijkse onroerendgoedbelasting bedraagt ongeveer $11.660. Toplocatie aan Kings Highway, omringd door winkels, restaurants, openbaar vervoer en alle voorzieningen. Uitstekende kans voor investeerders, eigenaar-gebruikers of toekomstige ontwikkeling. Dit blijft niet lang beschikbaar!

Rare-find mixed-use building featuring 1 commercial store plus 2 families in the heart of the Kings Highway commercial district, just minutes from the subway station. The first floor features a renovated indoor playground space measuring approximately 20x91 ft plus an additional sunroom. The second floor offers an oversized 3-bedroom apartment measuring approximately 20x67 ft with separate living room, dining room, eat-in kitchen, and access to a 24-ft rooftop terrace. The third floor features another spacious 3-bedroom apartment measuring approximately 20x52 ft with separate living room, dining room, eat-in kitchen, and access to an additional 15-ft rooftop terrace. Full basement provides ample storage and a boiler room. Approximately 4,200 sq ft of building space situated on a 21x107 ft lot. Zoned R7A/C2-3 with FAR 4 and approximately 8,560 sq ft of buildable area. Annual property tax is approximately $11,660. Prime Kings Highway location surrounded by shopping, restaurants, transportation, and all conveniences. Great opportunity for investors, owner-users, or future development. Won’t last!