1.000 vierkante voet op de begane grond + 1.000 vierkante voet kelder • Flexibele indeling

**Commerciële ruimte te huur – 180 Highlawn Ave, Brooklyn, NY**

Uitstekende gelegenheid om een veelzijdige commerciële ruimte te huren op een gunstige locatie in Brooklyn. Dit pand biedt ongeveer **1.000 vierkante voet winkel-/kantoorruimte op de begane grond** plus een extra **afgewerkte kelder van 1.000 vierkante voet**, wat neerkomt op in totaal ongeveer **2.000 vierkante voet** bruikbare ruimte. De flexibele indeling is ideaal voor uiteenlopende professionele en commerciële doeleinden, waaronder:

* Medische of tandartspraktijk
* Professioneel kantoor (advocaten, accountants, verzekeringen, makelaardij, enz.)
* Café, bakkerij, koffiebar of dessertzaak
* Wellness-, schoonheids- of persoonlijke dienstverlening
* Boetiek of speciaalzaak

De ruime kelder is ideaal voor opslag, voorraad, personeelsruimten, voorbereidingsruimte of extra werkruimte.

**Toegestaan gebruik:**

* Een café en voedselbereiding zijn toegestaan.
* **Koken met open vuur is niet toegestaan** (geen gasfornuizen, grills, frituurpannen of andere apparatuur met open vuur).

**Kenmerken van het pand**

* Ongeveer **1.000 vierkante voet** op de begane grond
* Ongeveer **1.000 vierkante voet** kelder
* Uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke toegang voor klanten
* Flexibele indeling geschikt voor verschillende soorten bedrijven
* Hoge plafonds en veel mogelijkheden voor opslag
* Eersteklas locatie in Brooklyn, met handig openbaar vervoer en voorzieningen in de buurt

Vestig uw bedrijf in deze veelzijdige commerciële ruimte en pas deze aan uw behoeften aan.

**Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een privébezichtiging te plannen.**

1,000 SF Ground Floor + 1,000 SF Basement • Flexible Layout

**Commercial Space for Lease - 180 Highlawn Ave, Brooklyn, NY** Exceptional opportunity to lease a versatile commercial space in a convenient Brooklyn location. This property offers approximately **1,000 SF of ground-floor retail/office space** plus an additional **1,000 SF finished basement**, providing a total of approximately **2,000 SF** of usable space. The flexible layout is ideal for a variety of professional and retail uses, including: * Medical or dental office * Professional office (attorneys, accountants, insurance, real estate, etc.) * Café, bakery, coffee shop, or dessert shop * Wellness, beauty, or personal service business * Boutique retail or specialty store The spacious basement is perfect for storage, inventory, staff areas, prep space, or additional workspace. **Permitted Use:** * Café and food preparation are permitted. * **No open-flame cooking** (no gas stoves, grills, fryers, or other open-flame equipment). **Property Highlights** * Approximately **1,000 SF** on the main level * Approximately **1,000 SF** basement * Excellent visibility and easy customer access * Flexible floor plan suitable for multiple business types * High ceilings and ample storage potential * Prime Brooklyn location with convenient transportation and neighborhood amenities Bring your business to this adaptable commercial space and customize it to fit your needs. **Contact us today for additional information or to schedule a private tour.**