Uitstekend inkomensgenererend pand voor gemengd gebruik, bestaande uit 4 appartementen voor gezinnen en 2 winkelruimtes op een gewilde locatie in Brooklyn. Dit pand biedt meerdere inkomstenstromen met een sterk verhuurpotentieel en vormt daarmee een uitstekende kans voor beleggers die op zoek zijn naar directe kasstromen en waardestijging op lange termijn.

De combinatie van woon- en bedrijfsruimtes biedt flexibiliteit en stabiliteit, terwijl de winkelruimtes bedrijven waardevolle zichtbaarheid op straatniveau bieden. Een geweldige aanvulling op elke beleggingsportefeuille, met een sterk inkomenspotentieel en aanzienlijke groeimogelijkheden.

Het pand bestaat op de begane grond uit een delicatessenwinkel en een restaurant. Er zijn twee appartementen met 2 slaapkamers, één appartement met 3 slaapkamers en één appartement met 1 slaapkamer. Voor deze 4 units wordt de huur elk jaar in september met $200 per maand verhoogd. De huur van de delicatessenwinkel wordt elk jaar in juli met $175 per maand verhoogd en de huur van het restaurant wordt elk jaar in april met $150 per maand verhoogd.

Het kapitalisatierendement bedraagt 4,4%.

Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een veelzijdig pand voor gemengd gebruik in Brooklyn, met een uitstekend inkomenspotentieel.

Excellent income-producing mixed-use property featuring 4 residential family units and 2 storefronts in a desirable Brooklyn location. This property offers multiple income streams with strong rental potential, making it an excellent opportunity for investors seeking immediate cash flow and long-term appreciation.



The combination of residential and commercial spaces provides flexibility and stability, while the storefronts offer valuable street-level exposure for businesses. A great addition to any investment portfolio with strong income potential and significant upside.



The property consists of a deli and a restaurant on the first floor. There are two - 2 bedrooms apt and one 3 bedrooms along with an one bedroom apt. These 4 units have a rent increment for $200 per month in every Sept, the deli has a rent increment for $175 per month in every July and the restaurant also has a rent increment for $150 per month in every April.

The cap rate is 4.4 %

Don’t miss this opportunity to own a versatile Brooklyn mixed-use property with excellent income potential.