Buitengewone schaal, licht & architectonische uitstraling

Dit vijf verdiepingen tellende huis, gebouwd in 1887 door architect John C. Prague en gerenoveerd door een van de meest gerespecteerde aannemers van New York, combineert naadloos een verfijnde woning met vier slaapkamers en een indrukwekkend kantoor met zes kamers, voor een uitzonderlijke woon-werkomgeving.

Enorme draairamen, uitzonderlijk interieurtimmerwerk en een doordacht ontwerp brengen een uitgesproken Europese sfeer in een omgeving die traditionele architectuur met modern wonen in balans brengt. Het huis kan eenvoudig worden omgevormd tot een indrukwekkende, statige eengezinswoning — alles op een perceel van 20 voet breed. Het huis beschikt over een privé-lift.

De woning op de bovenste verdiepingen beschikt over vier slaapkamers, uitzonderlijk interieurtimmerwerk, een doordacht ontwerp, royale ruimtes voor ontvangst en een spectaculaire keuken op het zuiden. Het kantoor op de onderste verdiepingen biedt uitzonderlijk veel licht, heeft directe toegang tot de tuin en biedt royale ruimte voor 25 personen. Het functioneert volledig onafhankelijk van de woning en beschikt over een eigen ontvangstruimte voor zakelijke bijeenkomsten.

Tot de indrukwekkende architectonische kenmerken behoren buitenruimte op elke verdieping, functionerende open haarden, een nieuw ontworpen trap met een dakraam erboven, centrale airconditioning en een grote sportschool.

*Een derde partij, FloorPlanSource, vermeldt dat het bruto vloeroppervlak van het interieur ongeveer 7.900 SF bedraagt.

Gebouw:
-Architect, John G. Prague, 1887
-8.700 SF totaal: 6.550 SF + 1.350 SF kelder + 800 SF buitenruimte
-Perceel van 100,67' x 20'
-Belastingen: $6.339 per maand ($76.068 per jaar)
-Lift
-Sportschool aan huis
-W wijnkelder
-Vloerverwarming
-Dakramen
-Afgewerkte sportschool in de kelder

Woning:
-7 kamers, 4 slaapkamers, 3,5 badkamers
-3.490 SF*
-Hoge plafonds
-2 houtgestookte open haarden
-3 gashaarden
-Vloerverwarming
-Lift

Kantoor:
-6 kamers, 2 toiletten
-2.690 SF*
-Houtgestookte open haard
-Volledig bekabeld en gemoderniseerd voor kantoorgebruik
-Vloerverwarming

Extraordinary Scale, Light & Architectural Presence

Built in 1887 by architect John C. Prague and renovated by one of New York’s most respected builders, this five-story home seamlessly combines a sophisticated four-bedroom residence with an impressive six-room office for an exceptional live/work environment.

Enormous casement windows, exceptional millwork and thoughtful design bring a distinctly European sensibility to a setting that balances traditional architecture with modern living. The house can easily become a compelling, grand single-family residence–all within a 20' wide lot. The house has a private elevator.

The residence, on the upper floors, features four bedrooms, exceptional millwork, thoughtful design, voluminous entertaining spaces, a showstopping south-facing kitchen. The office, on the lower floors, offers exceptional light, has direct garden access and provides generous space for 25 people. It operates entirely independently from the residence with its own reception room for business meetings.
Exciting architectural highlights include outdoor space on each floor, working fireplaces, a newly designed staircase with skylight atop, central air conditioning, and a large gym.
*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 7,900SF.

Building:
-Architect, John G. Prague, 1887
-8,700SF total: 6,550SF + 1,350SF for basement + 800SF exterior
-100.67'x20' Lot
-Taxes: $6,339/month ($76,068/yr)
-Elevator
-Home gym
-Wine cellar
-Radiant heat flooring
-Skylights
-Finished basement gym

Residence:
-7 rooms, 4 beds, 3.5 baths
-3,490SF*
-High ceilings
-2 wood burning fireplaces
-3 gas fireplaces
-Radiant heat flooring
-Elevator

Office:
-6 rooms, 2 half baths
-2,690SF*
-Wood-burning fireplace
-Fully wired and updated for office use
-Radiant heat flooring