Instapklare meergezinswoning met eigen parkeerplaatsen!

Deze uitstekend onderhouden woning voor drie gezinnen biedt een ideale combinatie van modern comfort en aantrekkelijke huuropbrengsten. Met een royale footprint van 21’ x 46’ biedt elke verdieping veel binnenruimte, met comfortabele woonruimtes en goed geproportioneerde kamers.

Momenteel is de woning ingericht als een pand met twee wooneenheden en verkeert deze in uitstekende, instapklare staat — perfect voor een eigenaar-bewoner die op zoek is naar een aantrekkelijk huurinkomen, of voor een belegger die een kwalitatief hoogwaardig object zoekt. Alle wooneenheden vallen onder de vrije huurmarkt; de beneden- en derde verdieping zijn bewoond, terwijl de duplex momenteel leegstaat. Het gebouw beschikt over recent geïnstalleerde, energiezuinige Andersen-ramen, nieuwe dakbedekking en nieuwe gevelbekleding. Alle kamers zijn voorbereid op bekabelde en draadloze internetverbindingen. De woning heeft bovendien beveiligingscamera’s aan de achterzijde, voorzijde en op het dak.

Elke wooneenheid heeft een noordelijke en lichte zuidelijke ligging, hardhouten vloeren en een video-intercom. De wooneenheden beschikken over afzonderlijke meters voor elektriciteit en kookgas.

De indeling van de appartementen is als volgt:

- Duplex van de eigenaar: Een ruime indeling met vier slaapkamers en twee badkamers, veel woonoppervlak, een afzonderlijk thuiskantoor, centrale airconditioning, een wasmachine in de woning, een afvoerdroger en voldoende kastruimte.
- Bovenwoning: Een lichte en ruime woning met drie slaapkamers en één badkamer. Deze woning is voorbereid op centrale airconditioning.
- Kelder: Volledig afgewerkt, met een vlucht-/uitgangsraam, technische installaties en extra ruimte voor opslag of ander gebruik.

De betegelde tuin is toegankelijk vanuit beide verdiepingen van de duplex en creëert een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven. Achter het tuinhek bevinden zich twee eigen parkeerplaatsen op eigen terrein, voor persoonlijk gebruik of extra huuropbrengsten. Voor het onderhoud en beheer van het HOA-parkeerterrein geldt een jaarlijkse HOA-bijdrage van $513.

De woning ligt gunstig nabij het metrostation 110th Street/Lexington Avenue en profiteert bovendien van de nabijheid van de geplande uitbreiding van metrolijn Q, waaronder een toekomstig station bij 106th Street met een geplande ingang aan 108th Street en Second Avenue.

Turnkey Multi-Family Gem With Private Parking!

This impeccably maintained three family home offers an ideal blend of modern convenience and strong investment income. With an expansive 21' x 46' footprint, each floor provides generous interior space, featuring comfortable living areas and well-proportioned rooms throughout.

Currently configured as a two-unit home, this property is in excellent, move-in ready condition - perfect for an owner-occupant seeking strong rental income or an investor looking for a high quality asset. All units are free-market with the lower and third floors occupied, the duplex is currently vacant. The building features recently installed Andersen energy efficient windows, new roofing and new siding. All rooms are internet-ready for wired and wireless communication. The house also has rear, front, and rooftop security cameras.

Each unit enjoys northern and bright southern exposures, hardwood floors, and a video intercom. Units are separately metered for electric and cooking gas.

Apartment configurations are as follows:

- Owner's Duplex: A sizable four bedroom, two bath layout with ample square footage, separate home office, central air conditioning, in-unit washer, and vented dryer, and ample closet space.
- Upper Unit: Bright and spacious 3 bedroom, 1 bath home. This unit is central air-conditioning ready.
- Basement: Fully finished with an egress window, housing mechanicals and offering additional space for storage or other uses.

The paved garden is accessible from both levels of the duplex, creating a seamless indoor-outdoor living space. Beyond the garden gate, you'll find two dedicated off street parking spaces for personal use or additional rental income. There is an annual HOA fee of $513 for upkeep and maintenance of the HOA parking lot.

Conveniently located near the 110th Street/Lexington Avenue subway station, the property also benefits from proximity to the planned Q train expansion, including a future station at 106th Street with an entrance planned for 108th Street and Second Avenue.