Wij zijn TROTS om dit gemengde gebruiksgebouw in uitstekende staat te presenteren; de locatie is zeer gewild. Het pand heeft van boven tot onder een volledige renovatie en verbouwing ondergaan, die in 2018 is voltooid. Het gebouw genereert aanzienlijke inkomsten uit de winkelruimte op de begane grond, die tevens beschikt over een grote, volledig afgewerkte kelder met hoge plafonds, een complete keuken, vriezers en een koelkast. De huidige eigenaar betaalt hiervoor $ 15.000,00 per maand en zal een huurovereenkomst van vijf jaar tekenen, met een optie tot verlenging met nog eens vijf jaar.

Daarnaast zijn er twee appartementen met elk twee slaapkamers. Beide appartementen hebben een prachtige indeling, één complete badkamer, privéterrassen aan de achterzijde en geluidwerende ramen. De huurders betalen hun eigen verwarmings- en elektriciteitskosten. Het appartement op de bovenste verdieping brengt $ 3.595,00 per maand op en het middelste appartement $ 3.550,00 per maand.

De commerciële unit beschikt over twee airconditioningunits van 7,5 ton en één unit van 5 ton. Daarnaast hebben de appartementen airconditioningunits van respectievelijk 4 ton en 3 ton. Het gebouw is volledig geïsoleerd met schuimisolatie en wordt goed onderhouden.

Bovendien stoppen de N- en R-treinen direct bij deze locatie. Industry City ligt op slechts enkele minuten afstand, er zijn twee scholen in de buurt en het drukke voetgangers- en autoverkeer zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid van dit pand. Het jaarlijkse bruto-inkomen bedraagt $ 265.740,00 en het netto bedrijfsresultaat bedraagt $ 237.561,00. Deze locatie zou in de toekomst perfect zijn voor een franchise!

We are PROUD to present this mixed use building in Superb condition and it's location is highly desirable. This property had a full renovation & construction work done from top to bottom and completed in 2018. The building has a significant income from the ground level retail unit which also has a massive full finished basement with high ceilings plus a full kitchen with freezers and frig which the current owner is paying $15,000.00 monthly and will sign a 5 year lease with 5yr option to renew. Plus there two (2 bedroom apartments) each unit has beautiful layout ,1 full bath , private rear terraces and sound proof windows (tenants pay their own heat and electric). The top 2 bedroom pays $ 3,595.00 and the middle unit pays $ 3,550.00. The commercial unit has 2x 7-1/2 ton AC units plus 1 -5 ton in addition the apartments AC units are a 4 ton and 3 ton. The building is completely foam insulated and well maintained. Plus the N and R train stops right at this location , industry-city few minutes away also 2 schools close by and the busy pedestrian and vehicle traffic offer great exposure for this property. The yearly gross income is $ 265,740.00 and its NOI is $237,561.00. This spot in the future would be perfect for a franchise!!!!!