Volledig vrijstaand meergezinsobject in de aantrekkelijke R6-bestemming, met uitzonderlijke veelzijdigheid en volledig gerenoveerd, waardoor het uitstekend geschikt is als investering. De indeling omvat twee goed uitgeruste appartementen met één slaapkamer op de begane grond (aan de voor- en achterzijde, elk met een indeling bestaande uit drie kamers), vier slaapkamers op de tweede verdieping en op het lagere niveau een volledige woning met drie slaapkamers en een open indeling.

Dit instapklare object zal naar verwachting ongeveer $11.000 per maand, oftewel $130.000 per jaar, genereren en een geschat kapitalisatierendement van 8% opleveren. Daarmee vormt het een uitstekende kans voor investeerders, waaronder degenen die een strategische 1031-uitwisseling overwegen. Het pand beschikt over een nieuw geïnstalleerd dak, vernieuwde stucwerkgevelbekleding en energiezuinige ramen, aangevuld met zorgvuldig ontworpen keukens op maat en luxueuze, hoogwaardige badkamers door het hele pand.

Het pand is grondig gemoderniseerd, inclusief nieuwe elektrische bedrading en leidingen, en is voorzien van moderne, energiezuinige mini-splitsystemen voor verwarming en koeling, voor comfort en optimale prestaties het hele jaar door. Tot de aanvullende voorzieningen behoren een gedeelde oprit met parkeergelegenheid aan de achterzijde en een privétuin die ideaal is voor ontspanning en entertainment.

De zeer gunstige locatie bevindt zich nabij een uitgebreid aanbod aan restaurants, cafés, winkels, sportscholen en medische praktijken, evenals uitstekende vervoersmogelijkheden, waaronder de buslijnen B1 en B68 en de metrolijnen B en Q, met Brighton Beach op korte afstand. MLS-goedkeuring — er zijn geen financiële gegevens verstrekt omdat het pand leegstaat.

Presenting a fully detached Class C5 multi-family property situated within desirable R6 zoning, offering exceptional versatility and completely renovated with great investment positioning. The layout features two well-appointed one-bedroom units on the first floor (front and rear, each offering three-room configurations), four-bedrooms on the second level, and the lower level showcasing a full three-bedroom residence with an open-concept floorplan. This turnkey asset is projected to generate approximately $11,000 per month, or $130,000 annually, yielding an estimated 8% cap rate-making it an outstanding opportunity for investors, including those seeking a strategic 1031 exchange. The property features a newly installed roof, upgraded stucco siding, and energy-efficient windows, complemented by meticulously designed custom kitchens and upscale, luxurious bathrooms throughout. The property has been comprehensively updated, including new electrical wiring and plumbing, and is enhanced by modern, energy-efficient mini-split heating and cooling systems for year-round comfort and performance. Additional features include a shared driveway with rear parking and private yard for entertaining. A highly convenient location near an array of restaurants, cafes, shops, gyms, medical offices, and excellent transportation options including the B1 and B68 bus lines, as well as the B and Q trains, with close proximity to Brighton Beach. MLS Approve-No Financial provided due to property being vacant.