Welkom op 587 Warren Street, een uitzonderlijke townhouse met twee wooneenheden aan een van de meest gewilde stratenblokken van Boerum Hill, op slechts enkele momenten van Park Slope en enkele minuten van Barclays Center en Downtown Brooklyn. De woning biedt een enorme flexibiliteit—als beleggingspand, als woning met huurinkomsten of als mogelijkheid om er een stijlvolle eengezinswoning van te maken—en biedt daarmee een zeldzame kans om uw ideale woning in Brooklyn te creëren, met bovendien de optie van een eigen parkeerplaats.

De Garden Duplex, momenteel bewoond door een huurder met een maandelijks opzegbaar huurcontract en mogelijk leeg op te leveren, beschikt over twee slaapkamers, een extra kamer en twee complete badkamers. De benedenverdieping omvat een ruime woon- en eetkamer, een open keuken, één slaapkamer en een complete badkamer. De leefruimte loopt rechtstreeks over in een prachtig aangelegde, privégelegen tuin over twee niveaus—een uitnodigende plek om buiten te eten, gasten te ontvangen en te ontspannen.

Boven bevindt zich de serene hoofdslaapkamer met uitzicht op de tuin, aangevuld met een veelzijdige extra kamer die ideaal is als werkkamer, babykamer, kleedkamer of thuiskantoor. Een ruime hoofdbadkamer met dubbele wastafel maakt deze verdieping compleet.

De Upper Duplex, momenteel leegstaand, biedt drie slaapkamers en tweeënhalve badkamer. De benedenverdieping beschikt over een royale woon- en eetkamer, een keuken en een praktisch gastentoilet. Boven bevinden zich drie goed geproportioneerde slaapkamers en twee extra complete badkamers, wat resulteert in een comfortabele en functionele indeling.

Het verwarmingssysteem werkt op gas, dat voor elke unit afzonderlijk wordt gemeten. De airconditioningunits die door de muur zijn geïnstalleerd, zijn bij de verkoop inbegrepen. Beide woningen bieden volop bergruimte en het gemak van een eigen wasmachine en droger in de woning.

Boerum Hill is een van de meest gewilde wijken van Brooklyn, bekend om zijn historische brownstones, met bomen omzoomde straten, gerenommeerde restaurants, onafhankelijke boetieks en levendige buurt sfeer. Tot de favoriete adressen in de omgeving behoren Rucola, French Louie, Bacchus, Bedouin Tent, Yemen Café en Sottocasa Pizzeria, naast de uitstekende woon-, design-, mode- en speciaalzaken langs Atlantic Avenue.

Met Park Slope, Downtown Brooklyn, Barclays Center en de winkels en restaurants van de omliggende Brooklyn-wijken allemaal binnen handbereik, biedt deze locatie een uitzonderlijke combinatie van buurtcharme en stedelijk gemak. Meerdere metrolijnen, waaronder A, B, C, D, F, G, N, Q, R, 2, 3, 4 en 5, bevinden zich in de nabijheid en bieden gemakkelijke toegang tot heel Brooklyn en Manhattan.

587 Warren Street is een bijzondere kans om een veelzijdige townhouse te bezitten op een van de meest gewilde locaties van Brooklyn. De woning kan leegstaand worden opgeleverd of met de huurder van de Garden Duplex, en de optie voor een eigen parkeerplaats biedt extra gemak en waarde.

Welcome to 587 Warren Street, an exceptional two-family townhouse on one of Boerum Hill's most desirable blocks, moments from Park Slope and just minutes from Barclays Center and Downtown Brooklyn. Offering tremendous flexibility-whether as an investment property, a home with rental income, or a conversion to a gracious single-family residence-587 Warren Street presents a rare opportunity to create your ideal Brooklyn home, with the added option of a private parking space.

The Garden Duplex, currently occupied by a month-to-month ten ant and potentially delivered vacant, features two bedrooms plus a bonus room and two full bathrooms. The lower level offers a spacious living and dining area, an open kitchen, one bedroom, and a full bathroom. The living space flows directly into a beautifully landscaped, private two-level garden-an inviting retreat for outdoor dining, entertaining, and relaxing.

Upstairs, the serene primary suite overlooks the garden and is complemented by a versatile bonus room, ideal as a den, nursery, dressing room, or home office. A spacious primary bathroom with a double vanity completes this level.

The Upper Duplex, currently vacant, offers three bedrooms and two-and-a-half bathrooms. The lower level features a generous living and dining area, kitchen, and convenient powder room. Upstairs are three well-proportioned bedrooms and two additional full bathrooms, creating a comfortable and functional layout.

The heating system is gas individually metered for each unit. Through-the-wall AC units transfer with the sale. Both residences offer abundant storage and the convenience of their own in-unit washer and dryer.

Boerum Hill is one of Brooklyn's most coveted neighborhoods, celebrated for its historic brownstones, tree-lined streets, acclaimed restaurants, independent boutiques, and vibrant neighborhood atmosphere. Nearby favorites include Rucola, French Louie, Bacchus, Bedouin Tent, Yemen Café, and Sottocasa Pizzeria, along with the exceptional home, design, fashion, and specialty shops lining Atlantic Avenue.

With Park Slope, Downtown Brooklyn, Barclays Center, and the shops and restaurants of neighboring Brooklyn enclaves all within easy reach, the location offers an exceptional combination of neighborhood charm and city convenience. Multiple subway lines including A , B, C, D, F, G, N, Q, R, 2, 3, 4, and 5 are nearby, providing convenient access throughout Brooklyn and Manhattan.

587 Warren Street is a distinctive opportunity to own a versatile townhouse in one of Brooklyn's most sought-after locations. The property may be delivered vacant or with the Garden Duplex tenant in place, and an option for a private parking space adds additional convenience and value.