5 Gezinswoning
Zeldzame gemengde woning met een delicatessenwinkel op de begane grond en vier woonappartementen erboven, met sterke huidige inkomsten en een lange termijn groeipotentieel.

De commerciële ruimte wordt bezet door een gevestigde delicatessenwinkel met ongeveer drie jaar op het huurcontract en ingebouwde jaarlijkse stijgingen van 5%, wat zorgt voor een constante cashflow en voorspelbare groei.
Boven de detailhandel zijn vier wooneenheden.

Dit onroerend goed biedt een aantrekkelijke kapitaalrendement met directe inkomsten en toekomstige waardevermeerderingsmogelijkheden door strategisch beheer van de residentiële component. Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar stabiele cashflow in een klassieke gemengde New Yorkse eigendom met potentieel voor lange termijn waardestijging. Bel voor meer informatie.

5 Family Townhouse
Rare mixed-use townhouse featuring a ground-floor deli and four residential apartments above, offering strong in-place income with long-term upside potential.

The commercial space is occupied by an established deli with approximately three years remaining on the lease and built-in 5% annual escalations, providing steady cash flow and predictable growth.
Above the retail are four residential units .

This asset presents an attractive cap rate with immediate income and future value-add potential through strategic management of the residential component. Ideal for investors seeking stable cash flow in a classic New York mixed-use property with long-term appreciation potential. Call for more information.