Prime beleggingskans in Prospect Heights – gebouw met 8 appartementen aan 6th Avenue

Uitstekende kans om eigenaar te worden van een gebouw met 8 appartementen op een toplocatie in Prospect Heights, direct aan 6th Avenue en op slechts enkele minuten van Barclays Center. Het pand is ongeveer vijf jaar geleden gerenoveerd en volledig verhuurd, waardoor het direct inkomsten genereert en een aanzienlijk opwaarts potentieel biedt.

Elke woning is een zonnig appartement met één slaapkamer; meerdere appartementen zijn ingedeeld als compacte tweeslaapkamerappartementen. Ze beschikken over hoge plafonds, hardhouten vloeren, ruime woonkamers, slaapkamers met plaats voor een kingsize bed, uitstekende kastruimte en complete badkamers. De appartementen hebben afzonderlijke woonkeukens met apparatuur van volledige grootte. Verwarming en warm en koud water zijn voor alle huurders inbegrepen.

Het gebouw is 6,7 meter breed en 19,5 meter diep en staat op een perceel van 6,7 bij 22,9 meter. Het bevindt zich binnen een bestemmingsplan met de classificaties R7A / R6B / C2-4, wat mogelijkheden biedt voor ontwikkeling op lange termijn en waardevermeerdering.

De uitstekende bereikbaarheid met de nabijgelegen metrolijnen 2, 3, 4, 5, Q, B, D, N en R, plus de LIRR bij Atlantic Terminal, plaatst het pand in het hart van het vervoersknooppunt van Brooklyn.

Het pand ligt ideaal op het kruispunt van Prospect Heights, Fort Greene en Downtown Brooklyn, dicht bij Prospect Park, Fort Greene Park, de Brooklyn Academy of Music (BAM), de winkels aan Atlantic Avenue, restaurants, cafés en alle dagelijkse voorzieningen in de buurt.

Hoogtepunten:
- Gebouw met 8 appartementen, volledig verhuurd
- Gerenoveerd (ongeveer 5 jaar geleden)
- Locatie met sterke vraag naar huurwoningen
- Uitstekende indelingen met veel natuurlijk licht
- Gemengde bestemming met opwaarts potentieel
- Eersteklas bereikbaarheid en toegang tot voorzieningen
- Een zeldzame kans om een stabiel vastgoedobject te verwerven in een van de meest gewilde corridors van Brooklyn — begin vandaag nog met het opbouwen van uw vermogen.

Prime Prospect Heights Investment Opportunity –8-Family on 6th Avenue



Outstanding opportunity to own a 8-family building in a prime Prospect Heights location, directly on 6th Avenue, just minutes from Barclays Center. The property was renovated approximately five years ago and is fully leased, offering immediate income with strong upside potential.



Each unit is a sun-drenched one-bedroom, with several configured as junior two-bedrooms, featuring high ceilings, hardwood floors, generous living rooms, king-size bedrooms, excellent closet space, and full bathrooms. Apartments include separate eat-in kitchens with full-size appliances. Heat and hot/cold water are included for all tenants.



The building measures 22 ft × 64 ft on a 22 ft × 75 ft lot and is situated within an R7A / R6B / C2-4 zoning district, providing long-term development and value-add potential.



Unmatched transit access with nearby 2, 3, 4, 5, Q, B, D, N, and R subway lines, plus LIRR at Atlantic Terminal, places the property at the center of Brooklyn’s transportation hub.



Ideally positioned at the crossroads of Prospect Heights, Fort Greene, and Downtown Brooklyn, the property offers proximity to Prospect Park, Fort Greene Park, Brooklyn Academy of Music (BAM), Atlantic Avenue shopping, restaurants, cafés, and neighborhood conveniences.



Highlights:

8-family, fully leased

Renovated (approx. 5 years ago)

Strong rental demand location

Excellent unit layouts with natural light

Mixed-use zoning with upside potential

Premier transit and lifestyle access

A rare chance to acquire a stabilized asset in one of Brooklyn’s most sought-after corridors—start building your equity today.