EEN ICONISCHE LOFT IN NEW YORK, 45 JAAR ONAANGETAST

Sommige appartementen in New York hebben een verhaal. Dit is er zo een.

Voor het eerst in 45 jaar wordt Residence 10N op 40 West 24th Street aangeboden: een buitengewone kans om een uniek huis te creëren in een van de steeds zeldzamer wordende authentieke lofts die het wonen in downtown Manhattan kenmerken.

Deze uitgestrekte vooroorlogse loft van circa 3.000 vierkante voet ligt in het hart van de Flatiron District en is bijna een halve eeuw in handen van dezelfde eigenaar gebleven. Eigenzinnig, persoonlijk en onmiskenbaar New Yorks: dit is een woning die in de loop van tientallen jaren is gevormd, niet ontworpen voor een bepaald moment.

Elf enorme boogramen strekken zich over de gehele woning uit, vullen de loft met natuurlijk licht en geven de ruimte een indrukwekkende architectonische uitstraling. Plafonds van circa 3,6 meter hoog, zichtbare bakstenen, originele kolommen en royale open verhoudingen vormen de basis van een klassieke loft in Manhattan en een uitzonderlijk canvas voor een architectonische transformatie.

Als aanvulling op het uitgesproken karakter van het oude New York beschikt de woning ook over een eigen privé-lift, die momenteel buiten gebruik is en mogelijk als onderdeel van een toekomstige renovatie kan worden hersteld.

Voor een koper die op zoek is naar een echte renovatiemogelijkheid in NYC biedt 10N de kans om te beginnen met elementen die eenvoudigweg niet opnieuw kunnen worden gecreëerd: schaal, volume, geschiedenis en authentiek architectonisch karakter. De huidige woning met drie slaapkamers en twee badkamers kan volledig opnieuw worden vormgegeven als een spectaculair huis op maat, bijvoorbeeld met een indrukwekkende grote leefruimte, een royale keuken voor een chef-kok, een serene hoofdslaapkamer, extra slaapkamers, een thuiskantoor, bibliotheek of studio.

En misschien ligt de spannendste mogelijkheid wel direct boven u.

Direct boven de woning bevinden zich meer dan 1.000 vierkante voet aan privébuitenruimte en exclusieve rechten op het dak. Onder voorbehoud van alle vereiste goedkeuringen van de coöperatie en de overheid bestaat de mogelijkheid om een directe toegang van het appartement tot het privédak te creëren, waarmee de woning wordt getransformeerd tot een buitengewone indoor-outdoorwoning in New York City.

Stelt u zich een architectonische trap voor die door de loft omhoogloopt naar een aangelegd privé toevluchtsoord op het dak. Tuinen, buiten dineren, ontvangsten en een open hemel erboven; daaronder circa 3.000 vierkante voet aan typisch New Yorkse loftwoonruimte.

Alles bij elkaar genomen is dit een kans die in Manhattan steeds moeilijker te vinden is: een grote loft in Flatiron met hoge plafonds, extra grote boogramen, zichtbare bakstenen, originele architectonische details, een privé-lift, meer dan 1.000 vierkante voet aan privébuitenruimte en de mogelijkheid van een rechtstreeks verbonden privédak.

Dit is geen pas gerenoveerd appartement dat is ingericht naar de smaak van iemand anders. Het is een kans om samen te werken met een architect, te behouden wat een echte loft in New York bijzonder maakt en een woning te creëren die volledig van uzelf is.

40 West 24th Street is een kleinschalige vooroorlogse coöperatie met toegang tot de lift via een sleutel, ideaal gelegen in het hart van Flatiron, op enkele momenten van Madison Square Park en op het kruispunt van NoMad, Chelsea en Greenwich Village.

Na 45 jaar met dezelfde eigenaar is dit unieke stukje New York klaar voor zijn volgende hoofdstuk.

Neem uw architect mee. Breng uw verbeelding mee. Creëer uw droomloft in New York.

Let op: bepaalde afbeeldingen in de advertentie zijn virtueel aangepast en/of virtueel ingericht om mogelijke renovatie- en ontwerpmogelijkheden te illustreren. Deze afbeeldingen zijn conceptueel van aard en geven niet de huidige staat van het appartement weer.

Alle afmetingen, oppervlakten, plattegronden en maatvoeringen zijn bij benadering en uitsluitend ter informatie verstrekt. Kopers dienen alle afmetingen, indelingen, dakrechten en ontwikkelingsmogelijkheden zelfstandig te laten verifiëren door hun eigen architect, ingenieur en juridisch adviseurs. Eventuele toekomstige wijzigingen of verbeteringen, waaronder het herstel van de privé-lift en het creëren van directe toegang tot het dak, zijn onderworpen aan alle toepasselijke wetten, voorschriften en vereiste goedkeuringen van de coöperati

AN ICONIC NEW YORK LOFT, UNTOUCHED FOR 45 YEARS

Some New York apartments have a story. This is one of them.

Offered for the first time in 45 years, Residence 10N at 40 West 24th Street is an extraordinary opportunity to create a one-of-a-kind home from one of the increasingly rare authentic loft spaces that define downtown Manhattan living.

Spanning approximately 3,000 square feet in the heart of the Flatiron District, this sprawling prewar loft has remained in the same ownership for nearly half a century. Idiosyncratic, deeply personal and unmistakably New York, it is a home shaped over decades rather than designed for a moment.

Eleven enormous arched windows stretch across the residence, filling the loft with natural light and giving the space its remarkable architectural presence. Approximately 12-foot ceilings, exposed brick, original columns and expansive open proportions provide the bones of a classic Manhattan loft and an exceptional canvas for architectural transformation.

Adding to its distinctly old New York character, the residence also has its own private elevator, currently out of service, with the potential to be restored as part of a future renovation.

For a buyer searching for a true NYC renovation opportunity, 10N offers the chance to start with the things that simply cannot be recreated: scale, volume, history and authentic architectural character. The existing three-bedroom, two-bath residence can be completely reimagined into a spectacular custom home, whether envisioned with a dramatic great room, expansive chef's kitchen, serene primary suite, additional bedrooms, home office, library or studio.

And perhaps the most exciting possibility lies directly above.

More than 1,000 square feet of private outdoor space and exclusive roof rights sit directly above the residence. Subject to all required cooperative and governmental approvals, there is the potential to create direct access from the apartment to the private roof, transforming the property into an extraordinary indoor-outdoor New York City home.

Imagine an architectural staircase rising through the loft to a landscaped private rooftop retreat. Gardens, outdoor dining, entertaining and open sky above; approximately 3,000 square feet of quintessential New York loft living below.

Taken together, it is an opportunity that is increasingly difficult to find in Manhattan: a large-scale Flatiron loft with soaring ceilings, oversized arched windows, exposed brick, original architectural details, a private elevator, more than 1,000 square feet of private outdoor space, and the potential for a directly connected private rooftop.

This is not a newly renovated apartment designed around someone else's taste. It is a chance to work with an architect, preserve what makes a true New York loft special and create a home entirely your own.

40 West 24th Street is a boutique prewar cooperative with keyed elevator access, ideally positioned in the heart of Flatiron, moments from Madison Square Park and at the crossroads of NoMad, Chelsea and Greenwich Village.

After 45 years with the same owner, this singular piece of New York is ready for its next chapter.

Bring your architect. Bring your imagination. Create your dream New York loft.

Please note: Select listing images have been virtually altered and/or virtually staged to illustrate potential renovation and design possibilities. These images are conceptual in nature and do not represent the apartment's current condition.

All dimensions, square footage, floor plans and measurements are approximate and provided for informational purposes only. Purchasers should independently verify all dimensions, layouts, roof rights and development potential with their own architect, engineer and legal advisors. Any future modifications or improvements, including the restoration of the private elevator and creation of direct roof access, are subject to all applicable laws, regulations and required approvals from the cooperati