De volledige zevende verdieping wordt ingenomen door Residence 7AB, een royale loft in Chelsea met ramen aan vier zijden, indrukwekkende plafonds van 3,35 meter hoog, uitzonderlijk veel natuurlijk licht en een prachtig gerenoveerd interieur dat een indrukwekkende schaal combineert met de warmte en het comfort van een thuis.

Een lift die alleen met een sleutel kan worden bediend, komt uit in een privévoorportaal dat fungeert als een echte ontvangst- en aankomstruimte voordat men de woning betreedt. Direct naast het voorportaal bevindt zich een uitzonderlijk grote inloopkast van 13' x 12', die een buitengewone hoeveelheid opbergruimte biedt voor jassen, schoenen, paraplu’s, pakketten en alledaagse spullen. Een schuifpaneel markeert de overgang naar de woning, waardoor deze entree een doordachte buffer vormt tussen de stad en het huis en dagelijkse rommel volledig uit het zicht kan blijven.

Binnen worden de belangrijkste leefruimtes gedomineerd door uitzonderlijk hoge ramen die zich over bijna de volledige lengte van de woonkamer uitstrekken. Ze brengen overvloedig natuurlijk licht naar binnen en benadrukken de dramatische proporties van de loft. Plafonds met balken, kolommen in oorspronkelijke stijl, brede eikenhouten planken en royale woon- en eetruimtes versterken het authentieke loftkarakter van de woning, terwijl ze voldoende ruimte bieden voor zowel intieme bijeenkomsten als grootschaliger ontvangsten.

In het hart van de woning bevindt zich de opvallende en zeer functionele woonkeuken. Maatwerkkasten, marmeren oppervlakken en een royaal kookeiland worden aangevuld door een gasfornuis, dubbele ovens en geïntegreerde apparatuur. Direct naast de keuken biedt een ruime voorraadkast met veel opbergruimte en een tweede koelkast nog meer functionaliteit.

Voorbij de belangrijkste vertrekken gaat de woning over in een meer intieme privévleugel, waardoor een duidelijke scheiding ontstaat ten opzichte van de leefruimtes voor ontvangst. Een royale den biedt extra leefruimte, terwijl een speciaal ingericht thuiskantoor een rustige, afgebakende werkplek vormt, gescheiden van de slaapkamers.

De hoofdslaapkamer bevindt zich op een privéplek, weg van de belangrijkste ontvangstruimtes van de woning, en vormt zo een oase van rust binnen het huis. Een speciale kleedgang, voorzien van maatwerkopbergruimte, leidt naar de met marmer beklede badkamer met een royale dubbele wastafel, messing armaturen en een extra grote douche met glazen afscheiding. De slaapkamer zelf biedt bijzonder veel privacy, zonder aangrenzende woningen die rechtstreeks op de ruimte uitkijken.

De vier extra slaapkamers hebben comfortabele proporties, uitstekend licht en een flexibele indeling voor gezinsleden, gasten of een extra werkplek voor thuis. Prachtig afgewerkte secundaire badkamers, een gastentoilet en een wasruimte in de woning completeren de uiterst functionele indeling.

109 West 26th Street ligt ideaal tussen Sixth en Seventh Avenue, op het kruispunt van Chelsea, NoMad en het Flatiron District. Vanuit deze locatie zijn enkele van de beste restaurants, cafés, galerieën en winkels van downtown Manhattan gemakkelijk bereikbaar, evenals het Flower District, FIT, Madison Square Park en talrijke vervoersmogelijkheden. Het is een omgeving die zowel de energie van centraal Manhattan als het gemak biedt van vrijwel alles binnen handbereik.

Occupying the full seventh floor, Residence 7AB is an expansive Chelsea loft with four exposures, soaring 11-foot ceilings, exceptional natural light and a beautifully renovated interior that balances impressive scale with the warmth and comfort of a home.

A key-locked elevator opens to a private vestibule that functions as a true arrival space before entering the home. Just off the vestibule, an exceptionally large 13' x 12' walk-in closet provides an extraordinary level of storage for coats, shoes, umbrellas, packages and everyday belongings. A sliding panel creates a distinct transition into the residence, making this entry sequence a thoughtful buffer between the city and the home and allowing daily clutter to remain entirely out of sight.

Inside, the main entertaining spaces are anchored by exceptionally tall windows spanning nearly the full length of the living room, drawing abundant natural light into the home and emphasizing the dramatic proportions of the loft. Beamed ceilings, original-style columns, wide-plank oak floors and generous living and dining areas reinforce the home’s authentic loft character while offering the scale to accommodate both intimate gatherings and larger-scale entertaining with ease.

At the heart of the home, the eat-in chef’s kitchen is both striking and highly functional. Custom cabinetry, marble surfaces and a substantial center island are complemented by a gas range, double ovens and integrated appliances. Just off the kitchen, a generously sized pantry with extensive storage and a second refrigerator adds another layer of functionality.

Beyond the principal rooms, the home transitions into a more intimate private wing, creating meaningful separation from the entertaining spaces. A substantial den provides an additional living area, while a dedicated home office offers a quiet, defined workspace separate from the bedrooms.

The primary suite is privately positioned away from the home’s main entertaining spaces, creating a peaceful retreat within the residence. A dedicated dressing corridor lined with custom storage leads to the marble-clad bath, featuring an expansive double vanity, brass fixtures and an oversized glass-enclosed shower. The bedroom itself enjoys an especially private outlook, with no neighboring residences looking directly into the space.

The four additional bedrooms offer comfortable proportions, excellent light and flexibility for family, guests or additional work-from-home space. Beautifully finished secondary baths, a powder room and in-unit laundry complete the home’s highly functional layout.

109 West 26th Street is ideally positioned between Sixth and Seventh Avenues at the crossroads of Chelsea, NoMad and the Flatiron District. The location places some of downtown Manhattan’s best restaurants, cafés, galleries and shops within easy reach, along with the Flower District, FIT, Madison Square Park and numerous transportation options. It is a setting that offers both the energy of central Manhattan and the convenience of having virtually everything close at hand.