7階全フロアを占めるレジデンス7ABは、四方向に開口部を持ち、11フィートの高い天井、豊かな自然光、そして印象的なスケール感と住まいとしての温かさ・快適さを見事に両立させた、美しく改装された広大なチェルシーのロフトです。

鍵付きエレベーターを降りると、住戸内へ入る前の真のアプローチ空間として機能する、プライベートな前室が迎えます。前室のすぐ脇には、13フィート×12フィートという非常に広いウォークインクローゼットがあり、コート、靴、傘、荷物、日用品を収納するのに十分すぎるほどの容量を備えています。スライドパネルによって住戸内への移行が明確に区切られ、街と住まいの間に thoughtfully 設けられた緩衝空間として機能するとともに、日々の雑然としたものを完全に視界から隠すことができます。

室内に入ると、主要なゲストを迎える空間の中心となるのは、リビングルームのほぼ全長にわたって並ぶ非常に背の高い窓です。豊かな自然光を住まいの奥まで取り込み、ロフトならではのドラマチックなプロポーションを際立たせます。梁の見える天井、オリジナルを思わせる円柱、幅広のオーク無垢材フローリング、そしてゆとりあるリビング・ダイニングエリアが、本格的なロフトの個性を一層引き立てています。親しい集まりから大規模なパーティーまで、無理なく対応できる広さも魅力です。

住まいの中心に位置するダイニングキッチンは、印象的なデザインと高い機能性を兼ね備えています。特注キャビネット、 marble surfaces、大型のセンターアイランドに加え、ガスレンジ、ダブルオーブン、ビルトイン家電を備えています。キッチンのすぐ隣には、豊富な収納を備えたゆとりあるパントリーと2台目の冷蔵庫があり、機能性をさらに高めています。

主要な居室の先には、より親密でプライベートな居住ゾーンが広がり、ゲストを迎える空間と明確に分けられています。広々としたデンは追加のリビングスペースとして利用でき、専用のホームオフィスは寝室から離れた静かで独立したワークスペースを提供します。

主寝室は、住まいの主要なゲストスペースから離れたプライベートな位置にあり、住戸内に安らぎの隠れ家を生み出しています。特注収納が並ぶ専用のドレッシングコリドーを進むと、大理石で仕上げられたバスルームへと続きます。そこには、ゆったりとしたダブルボウルの洗面台、真鍮製金具、そして大型のガラス張りシャワーが備わっています。寝室は特にプライバシーに優れた眺望を享受し、隣接する住戸から室内を直接見られることはありません。

4つの追加寝室は、快適な広さ、優れた採光、そしてご家族用、ゲスト用、または在宅勤務用の追加スペースとして柔軟に活用できる設計となっています。美しく仕上げられたセカンダリーバスルーム、パウダールーム、住戸内ランドリーが、この機能性に優れた間取りを完成させています。

109 West 26th Streetは、チェルシー、ノマド、フラットアイアン・ディストリクトが交わる、6番街と7番街の間という理想的な立地にあります。マンハッタンのダウンタウンを代表するレストラン、カフェ、ギャラリー、ショップの数々へ気軽にアクセスできるほか、フラワー・ディストリクト、FIT、マディソン・スクエア・パーク、多数の交通機関も身近に揃っています。マンハッタン中心部ならではの活気と、ほぼすべてが手の届く距離にある利便性を同時に享受できる環境です。

Occupying the full seventh floor, Residence 7AB is an expansive Chelsea loft with four exposures, soaring 11-foot ceilings, exceptional natural light and a beautifully renovated interior that balances impressive scale with the warmth and comfort of a home.

A key-locked elevator opens to a private vestibule that functions as a true arrival space before entering the home. Just off the vestibule, an exceptionally large 13' x 12' walk-in closet provides an extraordinary level of storage for coats, shoes, umbrellas, packages and everyday belongings. A sliding panel creates a distinct transition into the residence, making this entry sequence a thoughtful buffer between the city and the home and allowing daily clutter to remain entirely out of sight.

Inside, the main entertaining spaces are anchored by exceptionally tall windows spanning nearly the full length of the living room, drawing abundant natural light into the home and emphasizing the dramatic proportions of the loft. Beamed ceilings, original-style columns, wide-plank oak floors and generous living and dining areas reinforce the home’s authentic loft character while offering the scale to accommodate both intimate gatherings and larger-scale entertaining with ease.

At the heart of the home, the eat-in chef’s kitchen is both striking and highly functional. Custom cabinetry, marble surfaces and a substantial center island are complemented by a gas range, double ovens and integrated appliances. Just off the kitchen, a generously sized pantry with extensive storage and a second refrigerator adds another layer of functionality.

Beyond the principal rooms, the home transitions into a more intimate private wing, creating meaningful separation from the entertaining spaces. A substantial den provides an additional living area, while a dedicated home office offers a quiet, defined workspace separate from the bedrooms.

The primary suite is privately positioned away from the home’s main entertaining spaces, creating a peaceful retreat within the residence. A dedicated dressing corridor lined with custom storage leads to the marble-clad bath, featuring an expansive double vanity, brass fixtures and an oversized glass-enclosed shower. The bedroom itself enjoys an especially private outlook, with no neighboring residences looking directly into the space.

The four additional bedrooms offer comfortable proportions, excellent light and flexibility for family, guests or additional work-from-home space. Beautifully finished secondary baths, a powder room and in-unit laundry complete the home’s highly functional layout.

109 West 26th Street is ideally positioned between Sixth and Seventh Avenues at the crossroads of Chelsea, NoMad and the Flatiron District. The location places some of downtown Manhattan’s best restaurants, cafés, galleries and shops within easy reach, along with the Flower District, FIT, Madison Square Park and numerous transportation options. It is a setting that offers both the energy of central Manhattan and the convenience of having virtually everything close at hand.