22 West 26th StreetのResidence 10Gは、まさに希少な物件です。本格的なロフトでありながらデュプレックスでもあり、全体にわたって約11フィート（約3.35メートル）弱の高い天井を備えています。この組み合わせは、実にめったに見つかりません。3ベッドルームの住まいには、ロフトならではの伸びやかな空間と個性がありながら、全体に高級レジデンスらしい洗練が施され、NoMadでも特に魅力的な街区の一角にひっそりと佇んでいます。

人を招いて過ごすのに最適なリビングルームに足を踏み入れると、ハードウッドフロアと埋め込み照明を備えた高い天井が、空間にゆとりあるスケール感を与えています。造り付けの本棚は、収納としての機能に加え、住まいに個性を添えています。複数の異なるリビングセットを配置できる十分な広さがあり、その背景にはエンパイア・ステート・ビルを含む、クラシックなマンハッタンのスカイラインが広がります。窓のあるキッチンは、本格的に料理を楽しむ方のために全面改装されており、高級家電、ワインセラー、排気ダクト付きフードを完備。軽食に便利な朝食カウンターがありながら、近くには本格的なダイニングスペースを設ける余裕もあります。

この間取りでは、上階を居住空間、下階をゲストをもてなす空間として自然に使い分けることができます。2ゾーン式のセントラル空調により、各フロアをそれぞれ異なる温度に設定可能です。大型の洗濯機・乾燥機と、住まいの随所に thoughtfully 配置された豊富な収納が、窮屈さを感じさせることなく日々の暮らしをすっきりと整えてくれます。上階の主寝室は、それだけでも際立つ魅力を備えています。約11フィート弱の天井高、2方向から差し込む光、そしてハードウッドフロアが調和し、温かみと壮大さを兼ね備えた、いつまでも離れたくなくなるような空間です。上階にはさらに2つのベッドルームがあります。

このブティック・コープはペット可で、居住者は、これほど小規模な建物としては実に希少な、夜遅くまでスタッフが常駐するロビーを利用できます。専用収納と自転車置き場も備えています。さらに、植栽が施されたルーフデッキからは、エンパイア・ステート・ビル、マディソン・スクエア・パークの時計塔、さらにはフリーダム・タワーまで含む、360度の眺望を楽しめます。

静かで絵になる裏通りに位置しながら、この住所からはNoMadの魅力を形作るすべての場所へすぐにアクセスできます。マディソン・スクエア・パーク、話題のレストラン、そしてEataly、Whole Foods、Trader Joe's、Fairwayといった食料品店も徒歩圏内です。N/R/Q/W線、F/M線、6線に加え、PATHも徒歩ですぐの距離にあり、市内各所への移動も便利です。

プライベート内覧をご希望の方は、ぜひ本日お問い合わせください。

Residence 10G at 22 West 26th Street is a rare find: it's both a true loft and a duplex, with soaring ceilings just under 11 feet throughout, a combination that's genuinely hard to come by. This three-bedroom home carries the volume and character of that loft layout, finished throughout with the polish of a luxury residence, tucked into one of NoMad's most charming blocks.

Step into a living room built for entertaining, where hardwood floors and soaring, recessed-lit ceilings give the space its scale, and built-in bookshelves add both storage and character. There's enough square footage here for several distinct seating arrangements, all set against a backdrop of classic Manhattan skyline, the Empire State Building included. The windowed kitchen has been fully renovated for a serious home cook, outfitted with high-end appliances, a wine refrigerator, and a vented hood, plus a breakfast bar that works for quick meals while still leaving room for a full-scale dining setup nearby.

Living upstairs and entertaining downstairs come naturally in this layout, and two-zone central air lets each floor run at its own temperature. An oversized washer and dryer and abundant, thoughtfully placed storage throughout keep daily life organized without the home ever feeling cramped. The primary suite upstairs is a standout on its own: ceilings just under 11 feet, light from two exposures, and hardwood floors combine into a room warm and grand enough that you may never want to leave it. Two additional bedrooms complete the upper floor.

Residents of this boutique, pet-friendly co-op enjoy a lobby attended well into the evening hours, a real rarity for a building this size, along with private and bike storage. Top it off with a landscaped roof deck offering wraparound views, the Empire State Building, Madison Square Park's clock tower, and even the Freedom Tower among them.

Though set on a quiet, picturesque side street, this address puts you steps from everything that makes NoMad special: Madison Square Park, standout restaurants, and grocery options like Eataly, Whole Foods, Trader Joe's, and Fairway. Getting anywhere in the city is easy too, with the N/R/Q/W, F/M, and 6 trains, plus PATH service, all within a short walk.

Contact us today to schedule a private showing.