チェルシーの148 West 23rd Streetに位置するChelsea MewsのResidence 4Dは、南向きの採光、大型の窓、印象的な天井高、露出梁、そしてスタジオ・アパートメントにはめったに見られない立体的な広がりを備えた、ゆとりあるロフト風のスタジオ・コープです。

長年にわたり、ここはニューヨークのあるアーティストの住まいであり、創作の場でもありました。その理由は、この空間の建築にあります。

南からの光がメインルームの奥深くまで差し込み、高くそびえる天井の下に広がる長いギャラリーのような壁面と、ダークウッドの床を照らします。このスケールが生み出すのは、床面の広さだけではありません。頭上にも十分な余白があります。ここでは大きなアート作品も映えます。ディナーも、大人数のゲストも受け入れられます。

メインルームは、静かな朝から、音楽や会話、料理、アートを中心とした夜へと自在に姿を変えます。梁の下には存在感のあるダイニングテーブルを置くことができ、反対側にはゆったりとしたシーティングエリアを設けても、空間が圧迫されることはありません。住まいが人で満たされても、このボリューム感が開放的な印象を保ちます。

高く設けられたスリーピングプラットフォームが、さらにもう一つの層を加えます。メインの居住空間から一段上がった場所にあるため、アパートメントを閉ざしたり、ロフトらしいプロポーションを損なったりすることなく、落ち着いて過ごせる独立した場所を生み出しています。

そしてキッチンが、空間のムードを変えます。

独立したギャレーキッチンには、鮮やかな赤いキャビネット、ステンレス、ストーンカウンター、ガスコンロ、ダブルボウルシンクを組み合わせています。メインルームの抑制された色調に対して、グラフィカルで意外性があり、妥協のない存在感を放ちます。

バスルームはよりダークで親密な雰囲気に仕上げられ、ストーンの内装にガラス張りのシャワーと壁付けシンクを備えています。

上階では、チェルシーの街並みが背景となります。

緑豊かに整えられた共有ルーフテラスからは、エンパイア・ステート・ビルディングやハドソン・ヤーズを含む、マンハッタンの広大なスカイラインを望めます。開放的な空の下でのディナー、陽だまりで過ごす午後、あるいは皆が帰った後の夜の最後の会話を楽しむためのスペースがあります。

Chelsea Mewsは、コープ住宅へと改修される前は1920年代の印刷工場でした。Residence 4Dには今なお、その創造的なDNAの一部が息づいています。高い天井。インダストリアルなスケール。力強いライン。そして、そこに暮らす人が自分の個性を表現できるだけの余白を残した住まいです。

建物には、ロビーアテンダント、乗客用エレベーター2基、共用ランドリー、収納、住み込みの管理人、緑豊かに整えられた共有ルーフテラスを備えています。ペットは理事会の承認により飼育可能で、セカンドハウスとしての所有も検討されます。

次のオーナーにとって、キャンバスはまっさらです。

その上で次に何が生まれるのかが、興味深いところです。

本日、148 West 23rd StreetのResidence 4Dを実際にご体験いただくためのプライベート内覧をご予約ください。

At 148 West 23rd Street in Chelsea, Residence 4D at Chelsea Mews is an oversized, loft-like studio co-op defined by southern exposure, oversized windows, dramatic ceiling height, exposed beams, and the kind of cubic volume rarely associated with a studio apartment.

For years, this was both a home and the creative space of a New York artist. The architecture explains why.

Southern light moves deep into the main room, illuminating long gallery-like walls and dark wood floors beneath soaring ceilings. The scale creates room not only across the floor, but overhead. Art can go large here. So can dinner. So can the guest list.

The main room shifts easily from quiet mornings to evenings built around music, conversation, food and art. A dining table can hold court beneath the beams. A substantial seating area can occupy the opposite end without swallowing the room. The volume keeps everything feeling open even when the apartment is full.

The raised sleeping platform adds another layer. Elevated from the main living space, it creates a distinct place to retreat without closing off the apartment or sacrificing its loft-like proportions.

Then the kitchen changes the mood.

A separate galley kitchen pairs bold red cabinetry with stainless steel, stone counters, a gas cooktop and double-basin sink. It is graphic, unexpected and unapologetic against the restrained palette of the main room.

The bathroom is darker and more intimate, finished in stone with a glass-enclosed shower and wall-mounted sink.

Upstairs, Chelsea becomes the backdrop.

The landscaped shared roof terrace opens to broad Manhattan skyline views, including the Empire State Building and Hudson Yards. There is space for dinner under an open sky, an afternoon in the sun, or the last conversation of the night after everyone else has gone home.

Chelsea Mews began as a 1920s printing plant before its conversion to cooperative residences, and Residence 4D still carries some of that creative DNA. High ceilings. Industrial scale. Strong lines. A home that leaves enough room for the person living in it to have an opinion.

The building offers a lobby attendant, two passenger elevators, common laundry, storage, a live-in superintendent and a landscaped shared roof terrace. Pets are permitted with Board approval, and pied-à-terre ownership is considered.

For the next owner, the canvas is clean.

The interesting part is what happens on it next.

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