Residence 10G op 22 West 26th Street is een zeldzame vondst: het is zowel een echte loft als een duplex, met overal plafonds van bijna 3,35 meter hoog — een combinatie die je maar zelden tegenkomt. Deze woning met drie slaapkamers heeft de ruimte en het karakter van een loft, afgewerkt met de verfijning van een luxeappartement en gelegen aan een van de charmantste straten van NoMad.

Betreed een woonkamer die gemaakt is om gasten te ontvangen. De houten vloeren en hoge plafonds met ingebouwde verlichting geven de ruimte een indrukwekkende schaal, terwijl de ingebouwde boekenkasten zowel opbergruimte als karakter toevoegen. Er is voldoende woonoppervlak voor meerdere afzonderlijke zithoeken, allemaal tegen de achtergrond van de klassieke skyline van Manhattan, inclusief het Empire State Building. De keuken met ramen is volledig gerenoveerd voor de serieuze thuiskok en voorzien van hoogwaardige apparatuur, een wijnkoelkast en een afzuigkap met luchtafvoer. Een ontbijtbar is ideaal voor snelle maaltijden, terwijl er daarnaast ruimte is voor een volwaardige eethoek.

Wonen boven en gasten ontvangen beneden voelt in deze indeling heel natuurlijk aan, en dankzij de centrale airconditioning met twee zones kan elke verdieping op een eigen temperatuur worden ingesteld. Een extra grote wasmachine en droger en de vele, doordacht geplaatste opbergmogelijkheden houden het dagelijks leven georganiseerd, zonder dat de woning ooit krap aanvoelt. De primaire suite op de bovenverdieping is op zichzelf al bijzonder: plafonds van bijna 3,35 meter hoog, lichtinval vanuit twee richtingen en houten vloeren komen samen in een kamer die zowel warm als indrukwekkend is — zo comfortabel dat je er misschien nooit meer weg wilt. Twee extra slaapkamers completeren de bovenverdieping.

De bewoners van deze boetiek-coöperatie, waar huisdieren welkom zijn, profiteren van een lobby die tot laat in de avond wordt bemand — een echte zeldzaamheid voor een gebouw van deze omvang — evenals privéopslag en fietsenstalling. Als kroon op het geheel is er een aangelegd dakterras met panoramisch uitzicht rondom, waaronder het Empire State Building, de klokkentoren van Madison Square Park en zelfs de Freedom Tower.

Hoewel dit adres aan een rustige, schilderachtige zijstraat ligt, bevindt u zich op slechts enkele stappen van alles wat NoMad bijzonder maakt: Madison Square Park, toonaangevende restaurants en supermarkten zoals Eataly, Whole Foods, Trader Joe’s en Fairway. Ook de rest van de stad is gemakkelijk bereikbaar, met de metrolijnen N/R/Q/W, F/M en 6, evenals de PATH-dienst, allemaal op korte loopafstand.

Neem vandaag nog contact met ons op om een privébezichtiging in te plannen.

Residence 10G at 22 West 26th Street is a rare find: it's both a true loft and a duplex, with soaring ceilings just under 11 feet throughout, a combination that's genuinely hard to come by. This three-bedroom home carries the volume and character of that loft layout, finished throughout with the polish of a luxury residence, tucked into one of NoMad's most charming blocks.

Step into a living room built for entertaining, where hardwood floors and soaring, recessed-lit ceilings give the space its scale, and built-in bookshelves add both storage and character. There's enough square footage here for several distinct seating arrangements, all set against a backdrop of classic Manhattan skyline, the Empire State Building included. The windowed kitchen has been fully renovated for a serious home cook, outfitted with high-end appliances, a wine refrigerator, and a vented hood, plus a breakfast bar that works for quick meals while still leaving room for a full-scale dining setup nearby.

Living upstairs and entertaining downstairs come naturally in this layout, and two-zone central air lets each floor run at its own temperature. An oversized washer and dryer and abundant, thoughtfully placed storage throughout keep daily life organized without the home ever feeling cramped. The primary suite upstairs is a standout on its own: ceilings just under 11 feet, light from two exposures, and hardwood floors combine into a room warm and grand enough that you may never want to leave it. Two additional bedrooms complete the upper floor.

Residents of this boutique, pet-friendly co-op enjoy a lobby attended well into the evening hours, a real rarity for a building this size, along with private and bike storage. Top it off with a landscaped roof deck offering wraparound views, the Empire State Building, Madison Square Park's clock tower, and even the Freedom Tower among them.

Though set on a quiet, picturesque side street, this address puts you steps from everything that makes NoMad special: Madison Square Park, standout restaurants, and grocery options like Eataly, Whole Foods, Trader Joe's, and Fairway. Getting anywhere in the city is easy too, with the N/R/Q/W, F/M, and 6 trains, plus PATH service, all within a short walk.

Contact us today to schedule a private showing.