Deze uitzonderlijke loft in NoMad beslaat de volledige zevende verdieping van 260 Fifth Avenue en combineert een indrukwekkende ruimte, verfijnd design en voorzieningen die zelden in Manhattan worden aangetroffen.

Het hart van de woning wordt gevormd door een spectaculaire leefruimte van bijna 15 meter lang, met 14 ramen, drie geveloriëntaties en plafonds van circa 3,35 meter hoog. Brede eikenhouten vloerdelen, meerdere zitgedeeltes en een royale eetruimte creëren een buitengewone setting voor zowel ontvangsten als dagelijks wonen. Een op maat gemaakte chef-keuken met professionele afzuiging vormt het middelpunt van de ruimte, met een indrukwekkend eiland van ruim 5 meter lang, werkbladen van gestort beton, maatwerkkasten, een marmeren achterwand en eersteklas apparatuur, waaronder een fornuis met zes gaspitten.

Direct daarachter bevindt zich een volledig uitgeruste butler’s pantry/voorbereidingskeuken met extra opbergruimte, koeling en een tweede vaatwasser. Een strategisch gelegen gastentoilet maakt het ontvangen van gasten nog gemakkelijker.

De privévleugel met slaapkamers is georganiseerd rond een lange centrale gang. Aan de overzijde bevinden zich vier secundaire slaapkamers en twee complete badkamers; verderop ligt een hoekkamer die kan worden gebruikt als studeerkamer of speelkamer, vóór de primaire suite. Pocketdeuren verbinden de vier slaapkamers en bieden extra flexibiliteit in de indeling.

Boven de volledige lengte van het gedeelte met vier slaapkamers loopt een verhoogde verbindingspassage die uitkomt op een volwaardige, volledig functionele glijbaan naar de speelkamer. Daarnaast loopt er een volledig functionele tokkelbaan langs de gang met slaapkamers. Ja, u leest het goed: een glijbaan op ware grootte en een tokkelbaan over de gehele lengte van de gang vormen een onvergetelijk speels element in deze verder verfijnde loft in Downtown Manhattan. Beide kunnen worden verwijderd voor een toekomstige eigenaar die de voorkeur geeft aan een conventionele indeling.

Aan het einde van de privévleugel biedt de royale primaire suite twee geveloriëntaties, een eigen kantoor, een op maat gemaakte inloopkast en een vijfdelige badkamer in Carrara-marmer met vloerverwarming, dubbele wastafel, aparte douche en een prachtige vrijstaande ligbad.

Vlak bij de hoofdingang bevindt zich een extra kamer met eigen badkamer, die flexibel kan worden gebruikt voor gasten, personeel, als kantoor of voor andere doeleinden. Een tweede, afzonderlijk kantoor/studio biedt nog een speciale werkruimte.

Tot de overige voorzieningen behoren een privé-liftportaal met lifttoegang via een sleutelhanger en een aangrenzende mudroom, ruime bergruimte, een audiosysteem met ingebouwde luidsprekers door de hele woning, airconditioning met meerdere zones en een aparte wasruimte met een wasmachine en droger op vol formaat en royale vouwruimte.

Residence 7 is opnieuw vormgegeven door Studio DB en biedt circa 353 vierkante meter woonruimte met vier geveloriëntaties, in een goed onderhouden, huisdiervriendelijke vooroorlogse Beaux-Arts-coöperatie uit het begin van de twintigste eeuw, met een parttime portier en een prachtige art-decolobby.

Dit alles bevindt zich in het hart van NoMad, op enkele momenten van Madison Square Park en Whole Foods Market, met Eataly Flatiron en Trader Joe’s in de nabije omgeving, evenals uitstekende restaurants, winkels en openbaar vervoer.

Een werkelijk unieke loft in Manhattan, waarin uitzonderlijke ruimte, een royale ontvangstomgeving, privacy en karakter samenkomen.

Alle afmetingen en oppervlaktes zijn bij benadering en dienen onafhankelijk te worden gecontroleerd.

Occupying the entire seventh floor of 260 Fifth Avenue, this exceptional NoMad loft combines extraordinary scale, sophisticated design and features rarely found in Manhattan.

At its heart is a spectacular Great Room extending nearly 50 feet, with 14 windows, three exposures and approximately 11-foot ceilings. Wide-plank oak floors, multiple seating areas and generous dining space create an extraordinary setting for entertaining and everyday living. A fully vented custom chef's kitchen anchors the space with a dramatic 17-foot island, poured-concrete countertops, custom cabinetry, marble backsplash and top-of-the-line appliances, including a six-burner range.

Just beyond, a fully equipped butler's pantry/prep kitchen provides additional storage, refrigeration and a second dishwasher, while a conveniently positioned powder room further supports effortless entertaining.

The private bedroom wing is organized around a long central corridor, with four secondary bedrooms, two full bathrooms positioned along the opposite side of the hallway, and a corner den/playroom before reaching the primary suite. Pocket doors connect the four bedrooms, adding flexibility to the layout.

Above the full length of the four-bedroom section runs an elevated connecting passage culminating in a full-size, fully functional slide into the den, while a fully functional zip line extends along the bedroom hallway. YES, you read that right: a full-size slide and hallway-length zip line, creating an unforgettable element of fun within an otherwise sophisticated downtown loft, while both remain removable for a future owner who prefers a more conventional configuration.

At the end of the private wing, the expansive primary suite offers two exposures, its own private office, a custom-built walk-in closet and a five-fixture Carrara marble bath with heated floors, double vanity, separate shower and beautiful freestanding soaking tub.

Just off the main entrance is an additional en-suite room offering flexibility for guests, staff, office or other uses. A second, separate office/studio provides another dedicated workspace.

Additional features include a private elevator landing with fob-controlled elevator access and adjacent mudroom, substantial storage, an sound system with built-in speakers throughout, multi-zoned air conditioning, and a dedicated laundry area with full-size washer and dryer and generous folding space.

Re-envisioned by Studio DB, Residence 7 offers approximately 3,800 square feet and four exposures within an established, pet-friendly Beaux-Arts prewar cooperative dating to the turn of the 20th century, with a part-time doorman and beautiful Art Deco lobby.

All this in the heart of NoMad, moments from Madison Square Park and Whole Foods Market, with Eataly Flatiron and Trader Joe's nearby, along with outstanding dining, shopping and transportation.

A truly singular Manhattan loft combining exceptional volume, entertaining space, privacy and personality.

All dimensions and square footage are approximate and should be independently verified.