Занимая весь седьмой этаж дома 260 Fifth Avenue, этот исключительный лофт в районе NoMad сочетает впечатляющий масштаб, утончённый дизайн и особенности, которые редко встречаются на Манхэттене.

В центре квартиры находится великолепная гостиная площадью почти 15 метров в длину, с 14 окнами, окнами на три стороны и потолками высотой около 3,35 метра. Широкие дубовые полы, несколько зон отдыха и просторная столовая создают необыкновенную атмосферу для приёма гостей и повседневной жизни. Полностью оборудованная системой вентиляции индивидуальная кухня шеф-повара занимает центральное место и располагает эффектным островом длиной около 5,2 метра, столешницами из литого бетона, встроенной мебелью на заказ, мраморным фартуком и первоклассной техникой, включая плиту с шестью конфорками.

Непосредственно за кухней находится полностью оборудованная кухня-буфет/подготовительная кухня с дополнительными местами для хранения, холодильным оборудованием и второй посудомоечной машиной, а удобно расположенная гостевая туалетная комната обеспечивает ещё больше комфорта при приёме гостей.

Приватная спальная зона организована вокруг длинного центрального коридора: по одну сторону расположены четыре дополнительные спальни, по другую — две полноценные ванные комнаты, а перед главной спальней находится угловой кабинет/игровая. Раздвижные двери позволяют соединять четыре спальни, обеспечивая гибкость планировки.

Над всей длиной секции с четырьмя спальнями проходит приподнятый соединительный переход, который заканчивается полноразмерной полностью функциональной горкой, ведущей в кабинет/игровую. Вдоль коридора спален также протянута полностью функциональная канатная дорога. Да, вы всё правильно прочитали: полноразмерная горка и канатная дорога на всю длину коридора создают незабываемый элемент веселья в этом в остальном утончённом лофте в центре города. При этом обе конструкции можно демонтировать, если будущий владелец предпочитает более традиционную планировку.

В конце приватной зоны находится просторная главная спальня с окнами на две стороны, собственным кабинетом, гардеробной на заказ и ванной комнатой из каррарского мрамора с пятью сантехническими приборами, подогреваемыми полами, двойной раковиной, отдельной душевой и красивой отдельно стоящей ванной для расслабляющих процедур.

Сразу за главным входом расположена дополнительная комната с собственной ванной комнатой, которую можно использовать для размещения гостей, персонала, в качестве кабинета или в других целях. Второй отдельный кабинет/студия предоставляет ещё одно специально оборудованное рабочее пространство.

Дополнительные особенности включают собственную площадку перед лифтом с доступом по электронному брелоку и прилегающей прихожей, вместительные системы хранения, аудиосистему со встроенными динамиками по всей квартире, многозонную систему кондиционирования и отдельную постирочную зону с полноразмерными стиральной и сушильной машинами и просторной поверхностью для складывания белья.

Спроектированная заново студией Studio DB, квартира № 7 располагает площадью около 353 кв. м и окнами на четыре стороны. Она находится в историческом кооперативном доме в стиле боз-ар, построенном в начале XX века, где допускается проживание с домашними животными; в доме работают консьерж по неполному графику и красивое лобби в стиле ар-деко.

Всё это — в самом сердце района NoMad, в нескольких минутах от Madison Square Park и Whole Foods Market; поблизости также находятся Eataly Flatiron и Trader Joe’s, а также превосходные рестораны, магазины и удобные транспортные связи.

Поистине уникальный манхэттенский лофт, сочетающий исключительный простор, великолепные возможности для приёма гостей, уединённость и индивидуальность.

Все размеры и площадь являются приблизительными и должны быть проверены самостоятельно.

Occupying the entire seventh floor of 260 Fifth Avenue, this exceptional NoMad loft combines extraordinary scale, sophisticated design and features rarely found in Manhattan.

At its heart is a spectacular Great Room extending nearly 50 feet, with 14 windows, three exposures and approximately 11-foot ceilings. Wide-plank oak floors, multiple seating areas and generous dining space create an extraordinary setting for entertaining and everyday living. A fully vented custom chef's kitchen anchors the space with a dramatic 17-foot island, poured-concrete countertops, custom cabinetry, marble backsplash and top-of-the-line appliances, including a six-burner range.

Just beyond, a fully equipped butler's pantry/prep kitchen provides additional storage, refrigeration and a second dishwasher, while a conveniently positioned powder room further supports effortless entertaining.

The private bedroom wing is organized around a long central corridor, with four secondary bedrooms, two full bathrooms positioned along the opposite side of the hallway, and a corner den/playroom before reaching the primary suite. Pocket doors connect the four bedrooms, adding flexibility to the layout.

Above the full length of the four-bedroom section runs an elevated connecting passage culminating in a full-size, fully functional slide into the den, while a fully functional zip line extends along the bedroom hallway. YES, you read that right: a full-size slide and hallway-length zip line, creating an unforgettable element of fun within an otherwise sophisticated downtown loft, while both remain removable for a future owner who prefers a more conventional configuration.

At the end of the private wing, the expansive primary suite offers two exposures, its own private office, a custom-built walk-in closet and a five-fixture Carrara marble bath with heated floors, double vanity, separate shower and beautiful freestanding soaking tub.

Just off the main entrance is an additional en-suite room offering flexibility for guests, staff, office or other uses. A second, separate office/studio provides another dedicated workspace.

Additional features include a private elevator landing with fob-controlled elevator access and adjacent mudroom, substantial storage, an sound system with built-in speakers throughout, multi-zoned air conditioning, and a dedicated laundry area with full-size washer and dryer and generous folding space.

Re-envisioned by Studio DB, Residence 7 offers approximately 3,800 square feet and four exposures within an established, pet-friendly Beaux-Arts prewar cooperative dating to the turn of the 20th century, with a part-time doorman and beautiful Art Deco lobby.

All this in the heart of NoMad, moments from Madison Square Park and Whole Foods Market, with Eataly Flatiron and Trader Joe's nearby, along with outstanding dining, shopping and transportation.

A truly singular Manhattan loft combining exceptional volume, entertaining space, privacy and personality.

All dimensions and square footage are approximate and should be independently verified.