45년 동안 손대지 않은 뉴욕의 상징적인 로프트

뉴욕의 일부 아파트에는 이야기가 있습니다. 이곳이 바로 그런 곳입니다.

45년 만에 처음으로 매물로 나온 40 West 24th Street의 10N호는 다운타운 맨해튼의 주거 문화를 규정하는, 점점 더 희귀해지고 있는 진정한 로프트 공간 중 하나를 세상에 하나뿐인 주거 공간으로 탈바꿈할 수 있는 특별한 기회입니다.

플랫아이언 디스트릭트 중심부에 자리한 약 3,000제곱피트 규모의 이 넓은 전쟁 전 로프트는 거의 반세기 동안 같은 소유주가 보유해 왔습니다. 독특하고 지극히 개인적이며 누구나 알아볼 수 있을 만큼 뉴욕다운 이 집은 한순간을 위해 설계된 공간이 아니라 수십 년에 걸쳐 형성된 주거 공간입니다.

거주 공간 전체를 가로지르는 11개의 거대한 아치형 창문은 로프트 안으로 풍부한 자연광을 끌어들이며, 공간에 뛰어난 건축적 존재감을 부여합니다. 약 12피트 높이의 천장, 노출 벽돌, 오리지널 기둥, 광활하게 트인 구조는 전형적인 맨해튼 로프트의 기반을 이루며, 건축적 변화를 실현할 수 있는 탁월한 캔버스를 제공합니다.

특유의 오래된 뉴욕 분위기를 더해 주는 요소로, 이 주거 공간에는 현재 운행되지 않지만 향후 리노베이션의 일환으로 복원할 가능성이 있는 전용 엘리베이터도 있습니다.

진정한 뉴욕시 리노베이션 기회를 찾는 구매자에게 10N호는 새로 만들어 낼 수 없는 요소들, 즉 규모, 공간감, 역사와 진정한 건축적 개성에서 시작할 수 있는 기회를 제공합니다. 현재의 침실 3개, 욕실 2개 구조는 완전히 새롭게 구상하여 극적인 대형 거실, 넓은 셰프 키친, 고요한 마스터 스위트, 추가 침실, 홈 오피스, 서재 또는 스튜디오를 갖춘 놀라운 맞춤형 주택으로 탈바꿈할 수 있습니다.

그리고 아마도 가장 흥미로운 가능성은 바로 위에 있습니다.

주거 공간 바로 위에는 1,000제곱피트가 넘는 전용 야외 공간과 독점적인 지붕 사용 권리가 있습니다. 모든 필수 협동조합 및 정부 승인을 전제로, 아파트에서 전용 옥상으로 직접 연결되는 출입구를 만들 가능성이 있으며, 이를 통해 이곳을 실내와 실외가 조화를 이루는 특별한 뉴욕시 주택으로 탈바꿈할 수 있습니다.

로프트를 관통해 조경된 전용 옥상 휴식 공간으로 이어지는 건축적 계단을 상상해 보십시오. 아래에는 약 3,000제곱피트 규모의 전형적인 뉴욕 로프트 생활 공간이 펼쳐지고, 위에는 정원, 야외 식사 공간과 모임을 위한 공간, 그리고 탁 트인 하늘이 자리합니다.

이 모든 요소를 종합하면, 맨해튼에서 점점 찾기 어려워지고 있는 기회를 제공합니다. 높은 천장, 대형 아치형 창문, 노출 벽돌, 오리지널 건축 디테일, 전용 엘리베이터, 1,000제곱피트가 넘는 전용 야외 공간, 그리고 직접 연결되는 전용 옥상을 조성할 가능성을 갖춘 대규모 플랫아이언 로프트입니다.

이곳은 다른 누군가의 취향을 바탕으로 새롭게 리노베이션된 아파트가 아닙니다. 진정한 뉴욕 로프트만의 특별함을 보존하면서 건축가와 함께 완전히 나만의 집을 만들어 갈 수 있는 기회입니다.

40 West 24th Street는 키 방식의 엘리베이터 출입 시스템을 갖춘 부티크 전쟁 전 협동조합 건물로, 플랫아이언 중심부에 이상적으로 자리하고 있습니다. 매디슨 스퀘어 파크에서 불과 몇 걸음 거리에 있으며, NoMad, 첼시, 그리니치 빌리지가 만나는 교차점에 위치합니다.

45년 동안 같은 소유주와 함께했던 이 독보적인 뉴욕의 공간이 이제 다음 장을 맞이할 준비를 마쳤습니다.

건축가와 함께 오십시오. 상상력을 발휘하십시오. 꿈에 그리던 뉴욕 로프트를 만들어 보십시오.

참고: 일부 매물 사진은 잠재적인 리노베이션 및 디자인 가능성을 보여 주기 위해 가상으로 수정되었거나 가상 스테이징이 적용되었습니다. 해당 이미지는 개념적인 성격을 지니며 아파트의 현재 상태를 나타내지 않습니다.

모든 치수, 면적, 평면도 및 측정값은 대략적인 수치이며 정보 제공 목적으로만 제공됩니다. 구매자는 본인의 건축가, 엔지니어 및 법률 자문가를 통해 모든 치수, 구조, 지붕 사용 권리 및 개발 가능성을 독립적으로 확인해야 합니다. 전용 엘리베이터 복원 및 옥상으로의 직접 출입구 설치를 포함한 향후 모든 변경 또는 개선 공사는 관련 법률과 규정 및 협동조합으로부터 요구되는 모든 승인을 전제로 합니다.

AN ICONIC NEW YORK LOFT, UNTOUCHED FOR 45 YEARS

Some New York apartments have a story. This is one of them.

Offered for the first time in 45 years, Residence 10N at 40 West 24th Street is an extraordinary opportunity to create a one-of-a-kind home from one of the increasingly rare authentic loft spaces that define downtown Manhattan living.

Spanning approximately 3,000 square feet in the heart of the Flatiron District, this sprawling prewar loft has remained in the same ownership for nearly half a century. Idiosyncratic, deeply personal and unmistakably New York, it is a home shaped over decades rather than designed for a moment.

Eleven enormous arched windows stretch across the residence, filling the loft with natural light and giving the space its remarkable architectural presence. Approximately 12-foot ceilings, exposed brick, original columns and expansive open proportions provide the bones of a classic Manhattan loft and an exceptional canvas for architectural transformation.

Adding to its distinctly old New York character, the residence also has its own private elevator, currently out of service, with the potential to be restored as part of a future renovation.

For a buyer searching for a true NYC renovation opportunity, 10N offers the chance to start with the things that simply cannot be recreated: scale, volume, history and authentic architectural character. The existing three-bedroom, two-bath residence can be completely reimagined into a spectacular custom home, whether envisioned with a dramatic great room, expansive chef's kitchen, serene primary suite, additional bedrooms, home office, library or studio.

And perhaps the most exciting possibility lies directly above.

More than 1,000 square feet of private outdoor space and exclusive roof rights sit directly above the residence. Subject to all required cooperative and governmental approvals, there is the potential to create direct access from the apartment to the private roof, transforming the property into an extraordinary indoor-outdoor New York City home.

Imagine an architectural staircase rising through the loft to a landscaped private rooftop retreat. Gardens, outdoor dining, entertaining and open sky above; approximately 3,000 square feet of quintessential New York loft living below.

Taken together, it is an opportunity that is increasingly difficult to find in Manhattan: a large-scale Flatiron loft with soaring ceilings, oversized arched windows, exposed brick, original architectural details, a private elevator, more than 1,000 square feet of private outdoor space, and the potential for a directly connected private rooftop.

This is not a newly renovated apartment designed around someone else's taste. It is a chance to work with an architect, preserve what makes a true New York loft special and create a home entirely your own.

40 West 24th Street is a boutique prewar cooperative with keyed elevator access, ideally positioned in the heart of Flatiron, moments from Madison Square Park and at the crossroads of NoMad, Chelsea and Greenwich Village.

After 45 years with the same owner, this singular piece of New York is ready for its next chapter.

Bring your architect. Bring your imagination. Create your dream New York loft.

Please note: Select listing images have been virtually altered and/or virtually staged to illustrate potential renovation and design possibilities. These images are conceptual in nature and do not represent the apartment's current condition.

All dimensions, square footage, floor plans and measurements are approximate and provided for informational purposes only. Purchasers should independently verify all dimensions, layouts, roof rights and development potential with their own architect, engineer and legal advisors. Any future modifications or improvements, including the restoration of the private elevator and creation of direct roof access, are subject to all applicable laws, regulations and required approvals from the cooperati