UN LOFT ICÓNICO DE NUEVA YORK, INTACTO DURANTE 45 AÑOS

Algunos apartamentos de Nueva York tienen una historia. Este es uno de ellos.

Ofrecida por primera vez en 45 años, la Residencia 10N en 40 West 24th Street representa una extraordinaria oportunidad para crear un hogar único a partir de uno de los cada vez más escasos lofts auténticos que definen la vida en el bajo Manhattan.

Con aproximadamente 3.000 pies cuadrados en el corazón del distrito Flatiron, este amplio loft de antes de la guerra ha permanecido bajo la misma propiedad durante casi medio siglo. Idiosincrásico, profundamente personal e inconfundiblemente neoyorquino, es un hogar moldeado a lo largo de décadas, no diseñado para un momento específico.

Once enormes ventanas arqueadas se extienden a lo largo de la residencia, inundando el loft de luz natural y otorgándole una presencia arquitectónica extraordinaria. Techos de aproximadamente 12 pies de altura, ladrillo visto, columnas originales y amplias proporciones abiertas proporcionan la estructura de un loft clásico de Manhattan y un excepcional lienzo para una transformación arquitectónica.

Como complemento a su distintivo carácter del Nueva York de antaño, la residencia también cuenta con su propio ascensor privado, actualmente fuera de servicio, con la posibilidad de ser restaurado como parte de una futura renovación.

Para un comprador que busque una auténtica oportunidad de renovación en Nueva York, la 10N ofrece la posibilidad de comenzar con elementos que simplemente no pueden recrearse: escala, volumen, historia y un carácter arquitectónico auténtico. La residencia actual de tres dormitorios y dos baños puede reinventarse por completo para convertirse en un espectacular hogar a medida, ya sea concebido con una gran sala impactante, una amplia cocina para chef, una serena suite principal, dormitorios adicionales, despacho, biblioteca o estudio.

Y quizá la posibilidad más emocionante se encuentre justo encima.

Más de 1.000 pies cuadrados de espacio exterior privado y derechos exclusivos sobre la azotea se encuentran directamente sobre la residencia. Sujeto a todas las aprobaciones requeridas por la cooperativa y las autoridades gubernamentales, existe la posibilidad de crear un acceso directo desde el apartamento a la azotea privada, transformando la propiedad en un extraordinario hogar neoyorquino interior-exterior.

Imagine una escalera arquitectónica que ascienda a través del loft hasta un refugio privado ajardinado en la azotea. Jardines, comedor al aire libre, espacios para recibir invitados y el cielo abierto arriba; aproximadamente 3.000 pies cuadrados de la esencia de la vida en un loft neoyorquino abajo.

En conjunto, se trata de una oportunidad cada vez más difícil de encontrar en Manhattan: un loft de gran escala en Flatiron con techos altísimos, ventanas arqueadas de grandes dimensiones, ladrillo visto, detalles arquitectónicos originales, ascensor privado, más de 1.000 pies cuadrados de espacio exterior privado y la posibilidad de contar con una azotea privada directamente conectada.

Este no es un apartamento recién renovado diseñado según el gusto de otra persona. Es una oportunidad para trabajar con un arquitecto, preservar aquello que hace especial a un auténtico loft neoyorquino y crear un hogar completamente suyo.

40 West 24th Street es una cooperativa boutique de antes de la guerra con acceso al ascensor mediante llave, idealmente ubicada en el corazón de Flatiron, a pocos pasos de Madison Square Park y en la intersección de NoMad, Chelsea y Greenwich Village.

Después de 45 años con el mismo propietario, esta singular pieza de Nueva York está lista para comenzar su próximo capítulo.

Traiga a su arquitecto. Traiga su imaginación. Cree el loft neoyorquino de sus sueños.

Tenga en cuenta que algunas imágenes del anuncio han sido modificadas virtualmente y/o preparadas virtualmente para ilustrar posibles opciones de renovación y diseño. Estas imágenes son de carácter conceptual y no representan el estado actual del apartamento.

Todas las dimensiones, superficies, planos de planta y medidas son aproximados y se proporcionan únicamente con fines informativos. Los compradores deben verificar de manera independiente todas las dimensiones, distribuciones, derechos sobre la azotea y potencial de desarrollo con su propio arquitecto, ingeniero y asesores legales. Cualquier modificación o mejora futura, incluida la restauración del ascensor privado y la creación de un acceso directo a la azotea, estará sujeta a todas las leyes y normativas aplicables, así como a las aprobaciones requeridas de la cooperativa.

AN ICONIC NEW YORK LOFT, UNTOUCHED FOR 45 YEARS

Some New York apartments have a story. This is one of them.

Offered for the first time in 45 years, Residence 10N at 40 West 24th Street is an extraordinary opportunity to create a one-of-a-kind home from one of the increasingly rare authentic loft spaces that define downtown Manhattan living.

Spanning approximately 3,000 square feet in the heart of the Flatiron District, this sprawling prewar loft has remained in the same ownership for nearly half a century. Idiosyncratic, deeply personal and unmistakably New York, it is a home shaped over decades rather than designed for a moment.

Eleven enormous arched windows stretch across the residence, filling the loft with natural light and giving the space its remarkable architectural presence. Approximately 12-foot ceilings, exposed brick, original columns and expansive open proportions provide the bones of a classic Manhattan loft and an exceptional canvas for architectural transformation.

Adding to its distinctly old New York character, the residence also has its own private elevator, currently out of service, with the potential to be restored as part of a future renovation.

For a buyer searching for a true NYC renovation opportunity, 10N offers the chance to start with the things that simply cannot be recreated: scale, volume, history and authentic architectural character. The existing three-bedroom, two-bath residence can be completely reimagined into a spectacular custom home, whether envisioned with a dramatic great room, expansive chef's kitchen, serene primary suite, additional bedrooms, home office, library or studio.

And perhaps the most exciting possibility lies directly above.

More than 1,000 square feet of private outdoor space and exclusive roof rights sit directly above the residence. Subject to all required cooperative and governmental approvals, there is the potential to create direct access from the apartment to the private roof, transforming the property into an extraordinary indoor-outdoor New York City home.

Imagine an architectural staircase rising through the loft to a landscaped private rooftop retreat. Gardens, outdoor dining, entertaining and open sky above; approximately 3,000 square feet of quintessential New York loft living below.

Taken together, it is an opportunity that is increasingly difficult to find in Manhattan: a large-scale Flatiron loft with soaring ceilings, oversized arched windows, exposed brick, original architectural details, a private elevator, more than 1,000 square feet of private outdoor space, and the potential for a directly connected private rooftop.

This is not a newly renovated apartment designed around someone else's taste. It is a chance to work with an architect, preserve what makes a true New York loft special and create a home entirely your own.

40 West 24th Street is a boutique prewar cooperative with keyed elevator access, ideally positioned in the heart of Flatiron, moments from Madison Square Park and at the crossroads of NoMad, Chelsea and Greenwich Village.

After 45 years with the same owner, this singular piece of New York is ready for its next chapter.

Bring your architect. Bring your imagination. Create your dream New York loft.

Please note: Select listing images have been virtually altered and/or virtually staged to illustrate potential renovation and design possibilities. These images are conceptual in nature and do not represent the apartment's current condition.

All dimensions, square footage, floor plans and measurements are approximate and provided for informational purposes only. Purchasers should independently verify all dimensions, layouts, roof rights and development potential with their own architect, engineer and legal advisors. Any future modifications or improvements, including the restoration of the private elevator and creation of direct roof access, are subject to all applicable laws, regulations and required approvals from the cooperati