Alleen Op Afspraak Te Zien Tijdens Geplande Open Huizen

Gemotiveerde Verkoper Verlangt Naar Snelle Ontsnapping: Sluit in een Flits! Doe Uw Beste Bod!

Ultra-zeldzame 2-slaapkamer HDFC Co-op met 167% AMI: Uw Renovatiedroom in het Historische Hart van Sugar Hill

Ontgrendel directe eigen vermogen in het legendarische Sugar Hill, Harlem Heights—waar geschiedenis en bedrijvigheid samenkomen. Deze familiewonder van 30+ jaar in een huisdiervriendelijke, rookvrije 24-eenheden gebouw met lift (4 eenheden/bovenverdieping) is een rustige toevluchtsoord aan de achterkant, doordrenkt met natuurlijk licht gedurende de hele dag door grote ramen. Maar hier is de spanning: het is klaar voor uw totale transformatie—herstel de verborgen houten vloeren onder de slaapkamer linoleum, herontwerp de ruime keuken (gladde moderne of gedurfde retro vibes) en revitaliseer de elegante badkamer rond zijn diepe ligbad voor spa-niveau genot. Art Deco elementen + eindeloze doe-het-zelf mogelijkheden = uw erfgoed bouwwerk.

Renovatie Hoogtepunten – Uw Visie Wacht:
• Grote Woonkamer: Volop zonlicht over binnenkort te stralen houten vloeren—perfecte verzamelplek na renovatie.
• Veelzijdige Eetkamer: Ruim genoeg voor feesten of kantoor; klaar voor een verse flow.
• Rustige Hoofdslaapkamer: Noord-gericht met opslag & uitzicht—verwijder linoleum om de houten magie te onthullen.
• Zonnige Tweede Slaapkamer: Zuiderse gloed voor gasten of projecten—dezelfde houten onthulling wacht.
• Keuken Verbeteringen: Lichtdoorlatend met kasten; pas aan naar moderne kwartsverlichting of retro Harlem flair.
• Badkamer Vernieuwing: Klassiek betegeld met ligbad—voeg luxe douches & vloerverwarming toe voor dagelijkse ontsnapping.
• Lichtdoorlatende Flow: 12+ grote ramen verlevendigen elke hoek, waardoor uw updates versterkt worden.

Voordelen van de Prime Locatie:
• Grote wasserette met afhaal- en bezorgservice om de hoek.
• 3 blokken naar City College; 2 stops naar Columbia.
• Eenvoudig vervoer: 1/A/B/C/D treinen + M3/M101/M100/M11/BX19 bussen.

Belangrijke Kenmerken:
• Huisdieren & vaatwassers welkom.
• Geen wasfaciliteiten in het gebouw of toegestaan in de eenheid.
• Goedkeuring van de Raad vereist.

HDFC Inkomen Limieten (2025, 167% AMI):
Huishoudgrootte Maximaal Inkomen
1 Persoon $187,110
2 Personen $213,840
3 Personen $240,570
4 Personen $267,300
5 Personen $288,750
6 Personen $310,200
7 Personen $331,485

Sugar Hill rust + renovatie ROI? Ongelooflijk. Dien vandaag nog uw beste bod in—laat dit canvas niet glippen!

Shown By Appointment Only During Scheduled Open Houses

Motivated Seller Craves Swift Escape: Close in a Flash! Make Your Best Offer!

Ultra-Rare 2-Bedroom HDFC Co-op at 167% AMI: Your Renovation Dream in Sugar Hill's Historic Heart

Unlock instant equity in legendary Sugar Hill, Harlem Heights—where history meets hustle. This 30+ year family gem in a pet-friendly, smoke-free 24-unit elevator building (4 units/floor) is a rear-facing serenity haven, bathed in all-day natural light through oversized windows. But here's the thrill: It's primed for your total transformation—restore hidden hardwood floors beneath bedroom linoleum, reinvent the generous kitchen (sleek modern or bold retro vibes), and revive the elegant bath around its deep soaking tub for spa-level indulgence. Art Deco bones + endless DIY potential = your legacy build.

Renovation Highlights – Your Vision Awaits:
• Grand Living Room: Sun-drenched over soon-to-shine hardwoods—perfect post-reno gathering spot.
• Versatile Dining: Spacious for feasts or office; ready for fresh flow.
• Tranquil Primary Bedroom: North-facing with storage & views—strip linoleum to reveal hardwood magic.
• Sunny Secondary Bedroom: South glow for guests or projects—same hardwood reveal awaits.
• Kitchen Overhaul: Light-filled with cabinets; customize to modern quartz bliss or retro Harlem flair.
• Bath Refresh: Tiled classic with soaking tub—add luxe showers & heated floors for daily escape.
• Light-Filled Flow: 12+ grand windows energize every corner, amplifying your updates.

Prime Location Perks:
• Huge Laundromat with pick up and delivery around the corner
• 3 blocks to City College; 2 stops to Columbia.
• Easy transit: 1/A/B/C/D trains + M3/M101/M100/M11/BX19 buses.

Key Features:
• Pets & dishwashers welcome.
• No Laundry in the building nor allowed in unit.
• Board approval required.

HDFC Income Limits (2025, 167% AMI):
Household Size Maximum Income
1 Person $187,110
2 People $213,840
3 People $240,570
4 People $267,300
5 People $288,750
6 People $310,200
7 People $331,485


Sugar Hill serenity + renovation ROI? Unbeatable. Submit your best offer today—don't let this canvas slip!