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초희귀 2베드룸 HDFC 협동조합, 167% AMI: 설탕 언덕의 역사적인 중심에서의 당신의 리노베이션 꿈

전설적인 설탕 언덕, 할렘 하이츠에서 즉각적인 자산을 확보하세요—역사가 hustle과 만나는 곳. 애완동물이 허용되고 금연인 24세대 엘리베이터 건물(층마다 4세대)의 30년 이상 된 가족 소중한 보물입니다. 이곳은 뒷쪽에 위치한 고요한 안식처로, 대형 창문을 통해 하루 종일 자연광이 스며듭니다. 하지만 흥미로운 것은: 완벽한 변신을 할 수 있는 기회입니다—침실 리놀륨 아래 숨겨진 원목 바닥을 복원하고, 넉넉한 주방을 재구성하며(세련된 현대적 스타일 또는 대담한 복고풍) 깊은 욕조 주위의 우아한 욕실을 스파 수준의 기분으로 복구하세요. 아르 데코 구조 + 끝 없는 DIY 가능성 = 당신의 유산 건축이 됩니다.

리노베이션 하이라이트 – 당신의 비전이 기다립니다:
• 넓은 거실: 햇볕이 가득한 원목 바닥이 곧 빛날 장소—리노베이션 후 모임에 완벽한 장소.
• 다목적 식사 공간: 만찬이나 사무실로 공간이 넉넉; 새로운 흐름을 준비하세요.
• 조용한 주 침실: 북쪽을 향하고 저장공간 및 전망이 있는—리놀륨을 제거하고 원목의 마법을 드러내세요.
• 밝은 보조 침실: 남향으로 손님이나 프로젝트에 적합—같은 원목이 기다리고 있습니다.
• 주방 개조: 빛이 가득한 캐비닛이 있는 공간; 현대적인 석영의 쾌적함이나 복고풍의 할렘 매력을 사용자 맞춤형으로.
• 욕실 리프레시: 타일 클래식에 깊은 욕조—럭셔리 샤워 및 난방 바닥을 추가하여 일상 탈출을 경험하세요.
• 빛 가득한 흐름: 12개 이상의 큰 창문이 모든 코너를 활기차게 하여 업데이트를 증대시킵니다.

프라임 위치 이점:
• 코너에 위치한 대형 세탁소에서 픽업 및 배달 서비스 제공
• 시티 대학까지 3블록, 콜럼비아까지 2정거장.
• 쉬운 교통: 1/A/B/C/D 기차 + M3/M101/M100/M11/BX19 버스.

주요 특징:
• 애완동물 및 식기 세척기 환영.
• 건물 내 세탁기 없음 또는 유닛 내 허용되지 않음.
• 이사 위원회의 승인 필요.

HDFC 소득 한도(2025년, 167% AMI):
가구 크기 최대 소득
1인 $187,110
2인 $213,840
3인 $240,570
4인 $267,300
5인 $288,750
6인 $310,200
7인 $331,485

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Ultra-Rare 2-Bedroom HDFC Co-op at 167% AMI: Your Renovation Dream in Sugar Hill's Historic Heart

Unlock instant equity in legendary Sugar Hill, Harlem Heights—where history meets hustle. This 30+ year family gem in a pet-friendly, smoke-free 24-unit elevator building (4 units/floor) is a rear-facing serenity haven, bathed in all-day natural light through oversized windows. But here's the thrill: It's primed for your total transformation—restore hidden hardwood floors beneath bedroom linoleum, reinvent the generous kitchen (sleek modern or bold retro vibes), and revive the elegant bath around its deep soaking tub for spa-level indulgence. Art Deco bones + endless DIY potential = your legacy build.

Renovation Highlights – Your Vision Awaits:
• Grand Living Room: Sun-drenched over soon-to-shine hardwoods—perfect post-reno gathering spot.
• Versatile Dining: Spacious for feasts or office; ready for fresh flow.
• Tranquil Primary Bedroom: North-facing with storage & views—strip linoleum to reveal hardwood magic.
• Sunny Secondary Bedroom: South glow for guests or projects—same hardwood reveal awaits.
• Kitchen Overhaul: Light-filled with cabinets; customize to modern quartz bliss or retro Harlem flair.
• Bath Refresh: Tiled classic with soaking tub—add luxe showers & heated floors for daily escape.
• Light-Filled Flow: 12+ grand windows energize every corner, amplifying your updates.

Prime Location Perks:
• Huge Laundromat with pick up and delivery around the corner
• 3 blocks to City College; 2 stops to Columbia.
• Easy transit: 1/A/B/C/D trains + M3/M101/M100/M11/BX19 buses.

Key Features:
• Pets & dishwashers welcome.
• No Laundry in the building nor allowed in unit.
• Board approval required.

HDFC Income Limits (2025, 167% AMI):
Household Size Maximum Income
1 Person $187,110
2 People $213,840
3 People $240,570
4 People $267,300
5 People $288,750
6 People $310,200
7 People $331,485


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