Показ только по предварительной записи во время запланированных дней открытых дверей

Мотивированный продавец жаждет быстрого выхода: закройте сделку за миг! Предложите свою лучшую цену!

Ультра-редкая 2-комнатная кооперативная квартира HDFC с 167% AMI: ваша мечта о реновации в историческом сердце Sugar Hill

Откройте мгновенный капитал в легендарном Sugar Hill, Harlem Heights — где история встречается с энергией. Эта семейная находка на протяжении более 30 лет в доме с лифтом (24 квартиры, 4 на этаже), который дружественен к домашним животным и не курящий, является оазисом спокойствия, залитым дневным светом через большие окна. Но вот в чем интрига: она готова к вашей полной трансформации — восстановите скрытые паркетные полы под линолеумом в спальне, переосмыслите просторную кухню (современные гладкие линии или смелые ретро-нотки), и обновите элегантную ванную комнату вокруг глубокой ванны для спа-уровня удовольствий. Арт-деко и бесконечный потенциал для DIY = ваше наследие.

Основные моменты реновации — ваше видение ждет:
• Великолепная гостиная: залитая солнцем, с будущими светлыми паркетами — идеальное место для встреч после реновации.
• Многофункциональная столовая: просторная для пиршеств или офиса; готова к свежему потоку.
• Спокойная главная спальня: северная сторона с местом для хранения и видами — уберите линолеум, чтобы открыть магию паркетных полов.
• Солнечная вторая спальня: южный свет для гостей или проектов — аналогичное открытие паркетов ожидает.
• Переоснащение кухни: наполненная светом с шкафами; настройте на современный кварцевый шик или ретро шарм Гарлема.
• Обновление ванной: классическая облицовка с ванной для купания — добавьте роскошные души и подогреваемые полы для ежедневного уединения.
• Прозрачный поток света: 12+ больших окон наполняют каждую уголок энергией, усиливая ваши обновления.

Преимущества расположения:
• Огромная прачечная с услугами доставки и забирания за углом
• 3 квартала до City College; 2 остановки до Columbia.
• Удобный транспорт: поезда 1/A/B/C/D + автобусы M3/M101/M100/M11/BX19.

Ключевые особенности:
• Допускаются домашние животные и посудомоечные машины.
• В здании нет прачечной, и в квартире она не разрешена.
• Необходима одобрение совета.

Пределы дохода HDFC (2025, 167% AMI):
Размер семьи Максимальный доход
1 Человек $187,110
2 Человека $213,840
3 Человека $240,570
4 Человека $267,300
5 Человек $288,750
6 Человек $310,200
7 Человек $331,485

Спокойствие Sugar Hill + доход от реновации? Непревзойденное. Подайте свое лучшее предложение сегодня — не упустите этот холст!

Shown By Appointment Only During Scheduled Open Houses

Motivated Seller Craves Swift Escape: Close in a Flash! Make Your Best Offer!

Ultra-Rare 2-Bedroom HDFC Co-op at 167% AMI: Your Renovation Dream in Sugar Hill's Historic Heart

Unlock instant equity in legendary Sugar Hill, Harlem Heights—where history meets hustle. This 30+ year family gem in a pet-friendly, smoke-free 24-unit elevator building (4 units/floor) is a rear-facing serenity haven, bathed in all-day natural light through oversized windows. But here's the thrill: It's primed for your total transformation—restore hidden hardwood floors beneath bedroom linoleum, reinvent the generous kitchen (sleek modern or bold retro vibes), and revive the elegant bath around its deep soaking tub for spa-level indulgence. Art Deco bones + endless DIY potential = your legacy build.

Renovation Highlights – Your Vision Awaits:
• Grand Living Room: Sun-drenched over soon-to-shine hardwoods—perfect post-reno gathering spot.
• Versatile Dining: Spacious for feasts or office; ready for fresh flow.
• Tranquil Primary Bedroom: North-facing with storage & views—strip linoleum to reveal hardwood magic.
• Sunny Secondary Bedroom: South glow for guests or projects—same hardwood reveal awaits.
• Kitchen Overhaul: Light-filled with cabinets; customize to modern quartz bliss or retro Harlem flair.
• Bath Refresh: Tiled classic with soaking tub—add luxe showers & heated floors for daily escape.
• Light-Filled Flow: 12+ grand windows energize every corner, amplifying your updates.

Prime Location Perks:
• Huge Laundromat with pick up and delivery around the corner
• 3 blocks to City College; 2 stops to Columbia.
• Easy transit: 1/A/B/C/D trains + M3/M101/M100/M11/BX19 buses.

Key Features:
• Pets & dishwashers welcome.
• No Laundry in the building nor allowed in unit.
• Board approval required.

HDFC Income Limits (2025, 167% AMI):
Household Size Maximum Income
1 Person $187,110
2 People $213,840
3 People $240,570
4 People $267,300
5 People $288,750
6 People $310,200
7 People $331,485


Sugar Hill serenity + renovation ROI? Unbeatable. Submit your best offer today—don't let this canvas slip!