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Ultra-Rara Cooperativa HDFC de 2 Habitaciones en 167% AMI: Tu Sueño de Renovación en el Corazón Histórico de Sugar Hill

Desbloquea capital instantáneo en el legendario Sugar Hill, Harlem Heights—donde la historia se encuentra con la energía. Esta joya familiar de más de 30 años en un edificio de 24 unidades con ascensor (4 unidades/piso), amigable con mascotas y libre de humo, es un refugio de serenidad orientado hacia la parte trasera, bañado en luz natural durante todo el día a través de ventanas de gran tamaño. Pero aquí está la emoción: ¡Está listo para tu transformación total! Restaura los pisos de madera ocultos debajo del linóleo de las habitaciones, reinventa la amplia cocina (con un estilo moderno elegante o vibras retro audaces), y revive el elegante baño alrededor de su profunda bañera de hidromasaje para un lujo de nivel de spa. Estructura Art Deco + potencial de DIY infinito = tu legado construido.

Aspectos Destacados de Renovación – Tu Visión te Espera:
• Gran Sala de Estar: Bañada en sol sobre pisos de madera que pronto brillarán—el lugar perfecto para reunirse después de la renovación.
• Comedor Versátil: Espacioso para banquetes u oficina; listo para un flujo fresco.
• Tranquila Habitación Principal: Orientada al norte con almacenamiento y vistas—quita el linóleo para revelar la magia de la madera.
• Soleada Habitación Secundaria: Brillo del sur para huéspedes o proyectos—el mismo descubrimiento de madera te espera.
• Renovación de Cocina: Lleno de luz con gabinetes; personaliza a la perfección moderna de cuarzo o al estilo retro de Harlem.
• Refrescamiento de Baño: Clásico con azulejos y bañera de hidromasaje—añade lujosos duchas y pisos calefaccionados para una escapada diaria.
• Flujo Lleno de Luz: Más de 12 ventanas grandiosas energizan cada rincón, amplificando tus actualizaciones.

Ventajas de Ubicación Prime:
• Gran Lavandería con servicio de recogida y entrega a la vuelta de la esquina.
• 3 manzanas hasta el City College; 2 paradas hasta Columbia.
• Fácil transporte: trenes 1/A/B/C/D + autobuses M3/M101/M100/M11/BX19.

Características Clave:
• Se aceptan mascotas y lavavajillas.
• No hay lavandería en el edificio ni permitida en la unidad.
• Aprobación de la junta requerida.

Límites de Ingresos HDFC (2025, 167% AMI):
Tamaño del Hogar Ingreso Máximo
1 Persona $187,110
2 Personas $213,840
3 Personas $240,570
4 Personas $267,300
5 Personas $288,750
6 Personas $310,200
7 Personas $331,485

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Ultra-Rare 2-Bedroom HDFC Co-op at 167% AMI: Your Renovation Dream in Sugar Hill's Historic Heart

Unlock instant equity in legendary Sugar Hill, Harlem Heights—where history meets hustle. This 30+ year family gem in a pet-friendly, smoke-free 24-unit elevator building (4 units/floor) is a rear-facing serenity haven, bathed in all-day natural light through oversized windows. But here's the thrill: It's primed for your total transformation—restore hidden hardwood floors beneath bedroom linoleum, reinvent the generous kitchen (sleek modern or bold retro vibes), and revive the elegant bath around its deep soaking tub for spa-level indulgence. Art Deco bones + endless DIY potential = your legacy build.

Renovation Highlights – Your Vision Awaits:
• Grand Living Room: Sun-drenched over soon-to-shine hardwoods—perfect post-reno gathering spot.
• Versatile Dining: Spacious for feasts or office; ready for fresh flow.
• Tranquil Primary Bedroom: North-facing with storage & views—strip linoleum to reveal hardwood magic.
• Sunny Secondary Bedroom: South glow for guests or projects—same hardwood reveal awaits.
• Kitchen Overhaul: Light-filled with cabinets; customize to modern quartz bliss or retro Harlem flair.
• Bath Refresh: Tiled classic with soaking tub—add luxe showers & heated floors for daily escape.
• Light-Filled Flow: 12+ grand windows energize every corner, amplifying your updates.

Prime Location Perks:
• Huge Laundromat with pick up and delivery around the corner
• 3 blocks to City College; 2 stops to Columbia.
• Easy transit: 1/A/B/C/D trains + M3/M101/M100/M11/BX19 buses.

Key Features:
• Pets & dishwashers welcome.
• No Laundry in the building nor allowed in unit.
• Board approval required.

HDFC Income Limits (2025, 167% AMI):
Household Size Maximum Income
1 Person $187,110
2 People $213,840
3 People $240,570
4 People $267,300
5 People $288,750
6 People $310,200
7 People $331,485


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