Welkom in dit prachtige HDFC (Inkomen Beperkt - zie richtlijnen hieronder) huis, gelegen in het hart van Hamilton Heights. Het is momenteel ingericht als een 2-slaapkamer, 1-badkamer woning met blootgestelde bakstenen muren, originele pre-war details en hoge plafonds die warmte en karakter toevoegen. Dit uitnodigende appartement met lage onderhoudskosten ($691) combineert klassieke charme met comfort.

Het gebouw is een Prewar HDFC coöperatie en beschikt over een lift en een nieuw geïnstalleerd video-intercomsysteem.

Inkomenslimiet (165% AMI – 2025 richtlijnen op basis van 2024 inkomen):
1 Persoon: $187,110 | 2 Personen: $213,840 | 3 Personen: $240,570 | 4 Personen: $267,300 | 5 Personen: $288,750

Huisdieren welkom

Subverhuring toegestaan (onder voorwaarden)

Rookvrij gebouw

Alleen hoofdverblijf – geen investeerders

Financiering tot 90% toegestaan

30% flipbelasting op de winst van de verkoper

Geen lopende beoordelingen

De Buurt:
Ervaar de levendigheid van Hamilton Heights - de thuisbasis van rijke geschiedenis, verbluffende architectuur en een bloeiende lokale scène. Maak een wandeling naar Riverbank State Park of Jackie Robinson Park, verken cafés en eetgelegenheden, en geniet van gemakkelijke toegang tot de 1/A/B/C/D treinen op 145th Street voor een gemakkelijke woon-werkverkeer.

Welcome to this beautiful HDFC (Income Restricted - see guidelines below) home nestled in the heart of Hamilton Heights. It is currently configured as a 2-bedroom, 1-bath home with exposed brick walls, original prewar details, and high ceilings adding warmth and character throughout. This inviting apartment with low maintenance ($691) blends classic charm with comfort.

The building is a Prewar HDFC co-op and features an elevator and newly installed video intercom system.

Income Cap (165% AMI – 2026 Guidelines based on 2025 income):
1 Person: $196,020 | 2 People: $223,905 | 3 People: $251,955 | 4 People: $279,840 | 5 People: $302,280

Pets welcome

Sublets allowed (with conditions)

Non-smoking building

Primary residence only – no investors

Financing up to 90% allowed

30% flip tax on seller's profit

No current assessments

The Neighborhood:
Experience the vibrancy of Hamilton Heights — home to rich history, stunning architecture, and a thriving local scene. Stroll to Riverbank State Park or Jackie Robinson Park, explore cafes and eateries, and enjoy convenient access to the 1/A/B/C/D trains at 145th Street for an easy commute.