Zonovergoten Hoek Twee-Slaapkamer HDFC Coöperatie in Hamilton Heights

Welkom bij Residence 3C, een lichte en uitnodigende hoekwoning met twee slaapkamers in een goed onderhouden HDFC-coöperatie in het hart van Hamilton Heights. Gelegen op de derde verdieping van een zorgvuldig onderhouden flatgebouw zonder lift, geniet deze woning van exposities naar het zuiden, oosten en westen, waardoor het huis de hele dag door met natuurlijk licht wordt gevuld en een warme, luchtige sfeer creëert die zeldzaam is in het stadsleven.

De doordachte indeling beschikt over houten vloeren, ruime kastruimte, een keuken met een raam, en het gemak van een wasmachine en droger in de woning. Verdere hoogtepunten zijn onder andere een intercomsysteem en een live-in superintendent, die comfort en praktische voordelen biedt voor het dagelijks leven.

Gelegen in een charmante straat met bomen, bent u omringd door enkele van de meest geliefde restaurants, cafés en ontmoetingsplaatsen van Upper Manhattan. Buurtfavorieten zijn onder andere Café One, Winnie Said, The Honeywell, Fumo, Oso, Clove Indian, The Handpulled Noodle, Harlem Public, en The Wallace. Het nabijgelegen Riverside Park en Riverbank State Park bieden volop mogelijkheden voor recreatie, buitenactiviteiten en ontspanning langs de waterkant.

De locatie is bijzonder aantrekkelijk voor degenen die verbonden zijn aan de onderwijs- en culturele instellingen in de omgeving. City College ligt direct tegenover de straat, terwijl Columbia University slechts twee metrostops verderop is. Het pendelen door de stad is moeiteloos met de nabijgelegen toegang tot de metrolijnen 1, A, B, C en D, evenals de busroutes M100 en M101, die handige verbindingen bieden naar aanvullende metrodiensten en Metro-North op 125th Street.

Deze HDFC-coöperatie biedt een zeldzame kans voor gekwalificeerde kopers om te bezitten in een van de meest gewilde historische wijken van Manhattan. Het gebouw is onderhevig aan inkomensbeperkingen voor betaalbare huisvesting en volgt een richtlijn van 250% van het Area Median Income (AMI). Voor 2026 is het maximale huishoudeninkomen ongeveer $237.344 voor eenpersoonshuishoudens, $271.250 voor tweepersoonshuishoudens, $305.156 voor driepersoonshuishoudens, en $339.063 voor vierpersoonshuishoudens. Financiering tot 90% is toegestaan en schenkingsgelden kunnen worden gebruikt voor de aanbetaling en afsluitkosten. Verdere gebouwvoorzieningen zijn onder andere opslagruimten die te huur zijn, afhankelijk van beschikbaarheid.

Sun-Filled Corner Two-Bedroom HDFC Co-op in Hamilton Heights

Welcome to Residence 3C, a bright and inviting corner two-bedroom home in a well-maintained HDFC cooperative in the heart of Hamilton Heights. Located on the third floor of a meticulously maintained walk-up building, this residence enjoys exposures to the south, east, and west, filling the home with natural light throughout the day and creating a warm, airy atmosphere rarely found in city living.

The thoughtfully designed layout features hardwood floors, generous closet space, a windowed kitchen, and the convenience of an in-unit washer and dryer. Additional highlights include an intercom system and a live-in superintendent, providing comfort and practicality for everyday living.

Situated on a charming tree-lined block, you'll be surrounded by some of Upper Manhattan's most beloved restaurants, cafés, and gathering places. Neighborhood favorites include Café One, Winnie Said, The Honeywell, Fumo, Oso, Clove Indian, The Handpulled Noodle, Harlem Public, and The Wallace. Nearby Riverside Park and Riverbank State Park offer abundant opportunities for recreation, outdoor activities, and relaxation along the waterfront.

The location is particularly appealing for those connected to the area's educational and cultural institutions. City College is directly across the street, while Columbia University is just two subway stops away. Commuting throughout the city is effortless with nearby access to the 1, A, B, C, and D subway lines, as well as the M100 and M101 bus routes, which provide convenient connections to additional subway services and Metro-North at 125th Street.

This HDFC cooperative offers a rare opportunity for qualified purchasers to own in one of Manhattan's most desirable historic neighborhoods. The building is subject to affordable housing income restrictions and follows a 250% Area Median Income (AMI) guideline. For 2026, the maximum household income is approximately $237,344 for a one-person household, $271,250 for a two-person household, $305,156 for a three-person household, and $339,063 for a four-person household. Financing of up to 90% is permitted, and gift funds may be used toward the down payment and closing costs. Additional building amenities include storage bins available for lease, subject to availability.