Солнечный угол двухкомнатной квартиры HDFC в Хэмилтон-Хайтс

Добро пожаловать в Резиденцию 3C, яркий и уютный уголок с двумя спальнями в ухоженном кооперативе HDFC в самом сердце Хэмилтон-Хайтс. Расположенная на третьем этаже тщательно поддерживаемого здания без лифта, эта квартира имеет южные, восточные и западные подоконники, что наполняет дом естественным светом в течение всего дня и создает теплую, воздушную атмосферу, редко встречающуюся в городской жизни.

Продуманный план включает деревянные полы, много места для хранения, кухню с окном и удобство стиральной машины и сушилки в квартире. Дополнительные преимущества включают домофон и дежурного супервайзера, обеспечивающего комфорт и практичность для повседневной жизни.

Находясь на очаровательной улице, окруженной деревьями, вы будете окружены некоторыми из самых любимых ресторанов, кафе и мест для встреч Верхнего Манхэттена. Излюбленные заведения района включают Café One, Winnie Said, The Honeywell, Fumo, Oso, Clove Indian, The Handpulled Noodle, Harlem Public и The Wallace. Поблизости находятся Риверсайд Парк и Ривербанк Стейт Парк, которые предлагают множество возможностей для отдыха, занятий на свежем воздухе и релаксации у воды.

Местоположение особенно привлекательно для тех, кто связан с образовательными и культурными учреждениями района. Городской колледж находится прямо через улицу, а Колумбийский университет всего в двух остановках метро. Передвижение по городу удобно благодаря близости к линиям метро 1, A, B, C и D, а также автобусным маршрутам M100 и M101, которые обеспечивают удобные связи с дополнительными маршрутами метро и Metro-North на 125-й улице.

Этот кооператив HDFC предлагает редкую возможность для квалифицированных покупателей стать владельцами жилья в одном из самых желанных исторических районов Манхэттена. Здание подлежит ограничению дохода для доступного жилья и следует руководству по среднему доходу по району (AMI) в 250%. В 2026 году максимальный доход домохозяйства составляет приблизительно $237,344 для домохозяйства из одного человека, $271,250 для домохозяйства из двух человек, $305,156 для домохозяйства из трех человек и $339,063 для домохозяйства из четырех человек. Финансирование до 90% разрешено, и подарочные средства могут быть использованы для первоначального взноса и закрывающих расходов. Дополнительные удобства здания включают складские комнаты, доступные для аренды, в зависимости от наличия.

Sun-Filled Corner Two-Bedroom HDFC Co-op in Hamilton Heights

Welcome to Residence 3C, a bright and inviting corner two-bedroom home in a well-maintained HDFC cooperative in the heart of Hamilton Heights. Located on the third floor of a meticulously maintained walk-up building, this residence enjoys exposures to the south, east, and west, filling the home with natural light throughout the day and creating a warm, airy atmosphere rarely found in city living.

The thoughtfully designed layout features hardwood floors, generous closet space, a windowed kitchen, and the convenience of an in-unit washer and dryer. Additional highlights include an intercom system and a live-in superintendent, providing comfort and practicality for everyday living.

Situated on a charming tree-lined block, you'll be surrounded by some of Upper Manhattan's most beloved restaurants, cafés, and gathering places. Neighborhood favorites include Café One, Winnie Said, The Honeywell, Fumo, Oso, Clove Indian, The Handpulled Noodle, Harlem Public, and The Wallace. Nearby Riverside Park and Riverbank State Park offer abundant opportunities for recreation, outdoor activities, and relaxation along the waterfront.

The location is particularly appealing for those connected to the area's educational and cultural institutions. City College is directly across the street, while Columbia University is just two subway stops away. Commuting throughout the city is effortless with nearby access to the 1, A, B, C, and D subway lines, as well as the M100 and M101 bus routes, which provide convenient connections to additional subway services and Metro-North at 125th Street.

This HDFC cooperative offers a rare opportunity for qualified purchasers to own in one of Manhattan's most desirable historic neighborhoods. The building is subject to affordable housing income restrictions and follows a 250% Area Median Income (AMI) guideline. For 2026, the maximum household income is approximately $237,344 for a one-person household, $271,250 for a two-person household, $305,156 for a three-person household, and $339,063 for a four-person household. Financing of up to 90% is permitted, and gift funds may be used toward the down payment and closing costs. Additional building amenities include storage bins available for lease, subject to availability.