Солнечный уголок двухкомнатной квартиры HDFC в Hamilton Heights

Добро пожаловать в резиденцию 3C, яркий и уютный уголок с двумя спальнями в хорошо обслуживаемом кооперативе HDFC в самом сердце Hamilton Heights. Расположенная на третьем этаже тщательно поддерживаемого дома без лифта, эта квартира наслаждается южной, восточной и западной ориентацией, заполняя дом естественным светом в течение всего дня и создавая теплую, просторную атмосферу, редко встречающуюся в городской жизни.

Продуманная планировка включает паркетные полы, просторные шкафы, кухню с окном и удобство наличия стиральной машины и сушилки в квартире. Дополнительные преимущества включают домофон и дежурного супервайзера, что обеспечивает комфорт и практичность для повседневной жизни.

С расположением на очаровательной улице с деревьями, вы будете окружены некоторыми из самых любимых ресторанов, кафе и мест для встреч в Верхнем Манхэттене. Популярные заведения квартала включают Café One, Winnie Said, The Honeywell, Fumo, Oso, Clove Indian, The Handpulled Noodle, Harlem Public и The Wallace. Рядом расположенные Riverside Park и Riverbank State Park предлагают множество возможностей для отдыха, активных занятий на свежем воздухе и расслабления у воды.

Местоположение особенно привлекательно для тех, кто связан с образовательными и культурными учреждениями района. City College находится прямо через улицу, а Университет Колумбия всего в двух остановках метро. Перемещение по городу не составляет труда благодаря близкому доступу к линиям метро 1, A, B, C и D, а также автобусным маршрутам M100 и M101, которые обеспечивают удобные связи с дополнительными службами метро и Metro-North на 125-й улице.

Этот кооператив HDFC предоставляет возможность квалифицированным покупателям владеть недвижимостью в одном из самых желаемых исторических районов Манхэттена. Здание подпадает под ограничения дохода на доступное жилье и соответствует критериям 250% медианного дохода по району (AMI). В 2026 году допустимые доходы домохозяйств колеблются примерно от $283,000 для одного человека до максимальных $400,000 для более крупных квалифицированных домохозяйств. Разрешено финансирование до 90%, и подарочные средства могут быть использованы для первоначального взноса и закрывающих расходов.

Sun-Filled Corner Two-Bedroom HDFC Co-op in Hamilton Heights

Welcome to Residence 3C, a bright and inviting corner two-bedroom home in a well-maintained HDFC cooperative in the heart of Hamilton Heights. Located on the third floor of a meticulously maintained walk-up building, this residence enjoys exposures to the south, east, and west, filling the home with natural light throughout the day and creating a warm, airy atmosphere rarely found in city living.

The thoughtfully designed layout features hardwood floors, generous closet space, a windowed kitchen, and the convenience of an in-unit washer and dryer. Additional highlights include an intercom system and a live-in superintendent, providing comfort and practicality for everyday living.

Situated on a charming tree-lined block, you'll be surrounded by some of Upper Manhattan's most beloved restaurants, cafés, and gathering places. Neighborhood favorites include Café One, Winnie Said, The Honeywell, Fumo, Oso, Clove Indian, The Handpulled Noodle, Harlem Public, and The Wallace. Nearby Riverside Park and Riverbank State Park offer abundant opportunities for recreation, outdoor activities, and relaxation along the waterfront.

The location is particularly appealing for those connected to the area's educational and cultural institutions. City College is directly across the street, while Columbia University is just two subway stops away. Commuting throughout the city is effortless with nearby access to the 1, A, B, C, and D subway lines, as well as the M100 and M101 bus routes, which provide convenient connections to additional subway services and Metro-North at 125th Street.

This HDFC cooperative offers an opportunity for qualified purchasers to own in one of Manhattan's most desirable historic neighborhoods. The building is subject to affordable housing income restrictions and follows a 250% Area Median Income (AMI) guideline. For 2026, eligible household incomes range from approximately $283,000 for a one-person household to a maximum of $400,000 for larger qualifying households. Financing of up to 90% is permitted, and gift funds may be used toward the down payment and closing costs.