Esquina Soleada de Dos Dormitorios en Cooperativa HDFC en Hamilton Heights

Bienvenido a la Residencia 3C, un hogar luminoso y acogedor de esquina con dos dormitorios en una cooperativa HDFC bien mantenida en el corazón de Hamilton Heights. Ubicada en el tercer piso de un edificio de escaleras meticulosamente mantenido, esta residencia disfruta de exposiciones al sur, este y oeste, llenando el hogar de luz natural durante todo el día y creando una atmósfera cálida y aireada que rara vez se encuentra en la vida de la ciudad.

El diseño cuidadosamente pensado cuenta con pisos de madera, amplio espacio de guardarropas, una cocina con ventana y la conveniencia de una lavadora y secadora en la unidad. Otros aspectos destacados incluyen un sistema de intercomunicación y un conserje residente, brindando comodidad y practicidad para la vida cotidiana.

Situada en una encantadora calle arbolada, estarás rodeado de algunos de los restaurantes, cafeterías y lugares de encuentro más queridos de Upper Manhattan. Entre los favoritos del vecindario se encuentran Café One, Winnie Said, The Honeywell, Fumo, Oso, Clove Indian, The Handpulled Noodle, Harlem Public y The Wallace. Los cercanos Riverside Park y Riverbank State Park ofrecen abundantes oportunidades para la recreación, actividades al aire libre y relajación a lo largo del waterfront.

La ubicación es particularmente atractiva para aquellos conectados a las instituciones educativas y culturales de la zona. City College está directamente enfrente, mientras que Columbia University está a solo dos paradas de metro de distancia. Desplazarse por la ciudad es fácil con el acceso cercano a las líneas de metro 1, A, B, C y D, así como a las rutas de autobús M100 y M101, que brindan conexiones convenientes a servicios adicionales de metro y Metro-North en la Calle 125.

Esta cooperativa HDFC ofrece una oportunidad rara para compradores calificados de ser propietarios en uno de los vecindarios históricos más deseables de Manhattan. El edificio está sujeto a restricciones de ingresos de vivienda asequible y sigue una guía de Ingreso Medio del Área (AMI) del 250%. Para 2026, el ingreso máximo del hogar es aproximadamente $237,344 para un hogar de una persona, $271,250 para un hogar de dos personas, $305,156 para un hogar de tres personas, y $339,063 para un hogar de cuatro personas. Se permite financiación de hasta el 90% y se pueden utilizar fondos de regalo para el pago inicial y los costos de cierre. Las comodidades adicionales del edificio incluyen espacios de almacenamiento disponibles para alquiler, sujetos a disponibilidad.

Sun-Filled Corner Two-Bedroom HDFC Co-op in Hamilton Heights

Welcome to Residence 3C, a bright and inviting corner two-bedroom home in a well-maintained HDFC cooperative in the heart of Hamilton Heights. Located on the third floor of a meticulously maintained walk-up building, this residence enjoys exposures to the south, east, and west, filling the home with natural light throughout the day and creating a warm, airy atmosphere rarely found in city living.

The thoughtfully designed layout features hardwood floors, generous closet space, a windowed kitchen, and the convenience of an in-unit washer and dryer. Additional highlights include an intercom system and a live-in superintendent, providing comfort and practicality for everyday living.

Situated on a charming tree-lined block, you'll be surrounded by some of Upper Manhattan's most beloved restaurants, cafés, and gathering places. Neighborhood favorites include Café One, Winnie Said, The Honeywell, Fumo, Oso, Clove Indian, The Handpulled Noodle, Harlem Public, and The Wallace. Nearby Riverside Park and Riverbank State Park offer abundant opportunities for recreation, outdoor activities, and relaxation along the waterfront.

The location is particularly appealing for those connected to the area's educational and cultural institutions. City College is directly across the street, while Columbia University is just two subway stops away. Commuting throughout the city is effortless with nearby access to the 1, A, B, C, and D subway lines, as well as the M100 and M101 bus routes, which provide convenient connections to additional subway services and Metro-North at 125th Street.

This HDFC cooperative offers a rare opportunity for qualified purchasers to own in one of Manhattan's most desirable historic neighborhoods. The building is subject to affordable housing income restrictions and follows a 250% Area Median Income (AMI) guideline. For 2026, the maximum household income is approximately $237,344 for a one-person household, $271,250 for a two-person household, $305,156 for a three-person household, and $339,063 for a four-person household. Financing of up to 90% is permitted, and gift funds may be used toward the down payment and closing costs. Additional building amenities include storage bins available for lease, subject to availability.