Esquina Llena de Sol: Apartamento de Dos Habitaciones en Cooperativa HDFC en Hamilton Heights

Bienvenido a la Residencia 3C, un hogar brillante y acogedor en esquina con dos habitaciones en una cooperativa HDFC bien mantenida en el corazón de Hamilton Heights. Ubicada en el tercer piso de un edificio sin ascensor meticulosamente cuidado, esta residencia disfruta de exposiciones al sur, este y oeste, llenando el hogar de luz natural durante todo el día y creando una atmósfera cálida y aireada, rara vez encontrada en la vida urbana.

El diseño cuidadosamente pensado presenta pisos de madera dura, amplios espacios de almacenamiento, una cocina con ventana y la conveniencia de una lavadora y secadora en la unidad. Entre los aspectos destacados adicionales se incluyen un sistema de intercomunicación y un superintendente residente, proporcionando comodidad y practicidad para la vida diaria.

Situado en una encantadora calle arbolada, estarás rodeado de algunos de los restaurantes, cafés y lugares de encuentro más queridos del Alto Manhattan. Entre los favoritos del vecindario se encuentran Café One, Winnie Said, The Honeywell, Fumo, Oso, Clove Indian, The Handpulled Noodle, Harlem Public y The Wallace. El cercano Riverside Park y Riverbank State Park ofrecen abundantes oportunidades para el recreo, actividades al aire libre y relajación a lo largo del waterfront.

La ubicación es especialmente atractiva para aquellos conectados a las instituciones educativas y culturales de la zona. La City College está justo enfrente, mientras que la Universidad de Columbia está a solo dos paradas de metro. Desplazarse por la ciudad es sencillo con acceso cercano a las líneas de metro 1, A, B, C y D, así como a las rutas de autobús M100 y M101, que ofrecen conexiones convenientes a servicios adicionales de metro y Metro-North en la Calle 125.

Esta cooperativa HDFC ofrece una oportunidad para compradores calificados de ser propietarios en uno de los vecindarios históricos más deseables de Manhattan. El edificio está sujeto a restricciones de ingresos de vivienda asequible y sigue una guía de Ingreso Medio de Área (AMI) del 250%. Para 2026, los ingresos familiares elegibles oscilan entre aproximadamente $283,000 para una unidad familiar de una persona hasta un máximo de $400,000 para hogares más grandes que califiquen. Se permite financiamiento de hasta el 90%, y los fondos de regalo pueden utilizarse para el pago inicial y los costos de cierre.

Sun-Filled Corner Two-Bedroom HDFC Co-op in Hamilton Heights

Welcome to Residence 3C, a bright and inviting corner two-bedroom home in a well-maintained HDFC cooperative in the heart of Hamilton Heights. Located on the third floor of a meticulously maintained walk-up building, this residence enjoys exposures to the south, east, and west, filling the home with natural light throughout the day and creating a warm, airy atmosphere rarely found in city living.

The thoughtfully designed layout features hardwood floors, generous closet space, a windowed kitchen, and the convenience of an in-unit washer and dryer. Additional highlights include an intercom system and a live-in superintendent, providing comfort and practicality for everyday living.

Situated on a charming tree-lined block, you'll be surrounded by some of Upper Manhattan's most beloved restaurants, cafés, and gathering places. Neighborhood favorites include Café One, Winnie Said, The Honeywell, Fumo, Oso, Clove Indian, The Handpulled Noodle, Harlem Public, and The Wallace. Nearby Riverside Park and Riverbank State Park offer abundant opportunities for recreation, outdoor activities, and relaxation along the waterfront.

The location is particularly appealing for those connected to the area's educational and cultural institutions. City College is directly across the street, while Columbia University is just two subway stops away. Commuting throughout the city is effortless with nearby access to the 1, A, B, C, and D subway lines, as well as the M100 and M101 bus routes, which provide convenient connections to additional subway services and Metro-North at 125th Street.

This HDFC cooperative offers an opportunity for qualified purchasers to own in one of Manhattan's most desirable historic neighborhoods. The building is subject to affordable housing income restrictions and follows a 250% Area Median Income (AMI) guideline. For 2026, eligible household incomes range from approximately $283,000 for a one-person household to a maximum of $400,000 for larger qualifying households. Financing of up to 90% is permitted, and gift funds may be used toward the down payment and closing costs.