Welkom in dit prachtige HDFC (Inkomsten Beperkt - zie richtlijnen hieronder) huis, gelegen in het hart van Hamilton Heights. Het is momenteel ingedeeld als een 2-kamer, 1-badkamer woning met blootgelegde bakstenen muren, originele vooroorlogse details en hoge plafonds die warmte en karakter toevoegen. Dit uitnodigende appartement met lage onderhoudskosten ($691) combineert klassieke charme met comfort.

Het gebouw is een vooroorlogse HDFC coöperatie en beschikt over een lift en een nieuw geïnstalleerd video-intercomsysteem.

Inkomensplafond (165% AMI - 2025 Richtlijnen op basis van het inkomen van 2024):
1 Persoon: $187.110 | 2 Personen: $213.840 | 3 Personen: $240.570 | 4 Personen: $267.300 | 5 Personen: $288.750

Huisdieren welkom

Onderverhuur toegestaan (onder voorwaarden)

Niet-roken gebouw

Enkel primaire woning – geen investeerders

Financiering tot 90% toegestaan

30% flip belasting op de winst van de verkoper

Geen huidige taxaties

De Buurt:
Ervaar de levendigheid van Hamilton Heights — thuisbasis van rijke geschiedenis, prachtige architectuur en een bloeiende lokale scene. Wandel naar Riverbank State Park of Jackie Robinson Park, verken cafés en eetgelegenheden, en geniet van gemakkelijke toegang tot de 1/A/B/C/D treinen op 145th Street voor een gemakkelijke woon-werkverkeer.

Welcome to this beautiful HDFC (Income Restricted - see guidelines below) home nestled in the heart of Hamilton Heights. It is currently configured as a 2-bedroom, 1-bath home with exposed brick walls, original prewar details, and high ceilings adding warmth and character throughout. This inviting apartment with low maintenance ($691) blends classic charm with comfort.

The building is a Prewar HDFC co-op and features an elevator and newly installed video intercom system.

Income Cap (165% AMI – 2025 Guidelines based on 2024 income):
1 Person: $187,110 | 2 People: $213,840 | 3 People: $240,570 | 4 People: $267,300 | 5 People: $288,750

Pets welcome

Sublets allowed (with conditions)

Non-smoking building

Primary residence only – no investors

Financing up to 90% allowed

30% flip tax on seller's profit

No current assessments

The Neighborhood:
Experience the vibrancy of Hamilton Heights — home to rich history, stunning architecture, and a thriving local scene. Stroll to Riverbank State Park or Jackie Robinson Park, explore cafes and eateries, and enjoy convenient access to the 1/A/B/C/D trains at 145th Street for an easy commute.