$2,580,000 - 133 Glenwood Road, Glenwood Landing, NY 11547｜MLS# 1031317

Property Description « Dutch »

133 Glenwood Rd, Glenwood Landing, NY 11547

Uitzonderlijke commerciële magazijninvestering mogelijkheid gelegen in de gewilde North Shore van Long Island. Gelegen op ongeveer 0,417 acres (18.164 m² lot) met een gebouw van ongeveer 7.560 m², biedt dit veelzijdige inkomenproducerende pand een stabiele cashflow, meerdere huurders en uitstekende mogelijkheden voor langdurige waardevermeerdering.

Momenteel verhuurd aan een diverse mix van gevestigde bedrijven, genereert het pand een bruto maandelijkse huurinkomen van ongeveer $13.577 (ongeveer $162.900 jaarlijks) en profiteert het van lage jaarlijkse onroerendezaakbelasting van ongeveer $23.528.

Huidige huurinkomsten omvatten:

* High-end ontwerpbureau: $6.000/maand
* Vistosupplybedrijf: $2.200/maand
* Houthandel: $3.100/maand
* Achtertuin opslag/perceelhuur: $1.050/maand
* Parkeinkomsten: $300/maand
* Opslaghuur: $927/maand

Investeringshoogtepunten:

* Ongeveer 18.164 m² lot met 7.560 m² commercieel gebouw
* Stabiel multi-huurder inkomen met gediversifieerde huurinkomsten
* Mogelijkheid om toekomstige inkomsten te verhogen door huurderswijzigingen
* Uitstekende eigenaar-gebruiker of investeringsmogelijkheid
* Ideaal voor magazijn, showroom, distributie, lichte industrie en commerciële toepassingen (onder voorbehoud van bestemmingsplannen en goedkeuringen)
* Zeldzaam commercieel bezit aan de North Shore met sterke cashflow en mogelijkheden voor langdurige waardevermeerdering
* Aantrekkelijke optie voor 1031 Exchange kopers en langetermijninvesteerders die stabiel inkomen zoeken

Handig gelegen met gemakkelijke toegang tot belangrijke transportroutes, biedt dit goed onderhouden commerciële pand een unieke combinatie van betrouwbare cashflow, flexibele commerciële toepassingen en toekomstige groei in een van de meest gewilde zakelijke corridors van Long Island.

MLS#‎	1031317
Bouwjaar	1971
Belastingen	$23,528
Verwarmingstype	Hete lucht
Airconditioning	Muur-airco
Trein	1.1 mijlen: "Glen Head"
	1.4 mijlen: "Greenvale"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.