$8,500,000 - 1 Alexander Place, Glen Cove, NY 11542｜MLS # 1020346
Property Description « Dutch »
Een uitzonderlijke kans om commercieel onroerend goed te verwerven op een onvervangbare locatie aan Cedar Swamp Road in Glen Cove. Gelegen op 1,98 acres biedt dit premier onroerend goed uitzonderlijke waarden voor investeerders, ontwikkelaars en eigen gebruikers. Het gebouw van 31.800 vierkante voet met twee verdiepingen staat op 1,98 acres. Oorspronkelijk gebouwd in 1960 en significant gerenoveerd in 1980 en 2023, biedt het een mix van gevestigde infrastructuur en moderne updates. Met een plafondhoogte van 17 voet op de eerste verdieping en 15 voet op de tweede verdieping. Gelegen in een van de meest gewilde commerciële corridors van Long Island, is dit een zeldzame kans om een substantieel strategisch gelegen actief te verwerven met significante waarde op de lange termijn en eindeloze mogelijkheden. Gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen en omliggende gemeenschappen aan de North Shore. Dicht bij het winkel-, eet- en vervoerscentrum van Glen Cove. Of je nu een bestaande operatie uitbreidt of een langetermijnbeleggingsactivum verwerft, 1 Alexander Place combineert grootte, locatie en potentieel in een van de groeiende commerciële markten van Nassau County. Extra percelen 204 en 1023. A. Toegestane hoofdgebruik. a) Bedrijfs- of professionele kantoren, onderzoek-, ontwerp- en ontwikkellaboratoria. b) Vervaardiging, assembleren, verwerken, veranderen, afwerken, schoonmaken of enige andere verwerking of opslag van producten of materialen, behalve vuilnis, afval, resten of afval van het voorgaande in welke vorm dan ook. en op voorwaarde dat alleen olie, gas of elektriciteit als brandstof wordt gebruikt, behalve dat een installatie die een andere brandstof gebruikt, kan worden gebruikt op voorwaarde dat de Bouwinspecteur vaststelt dat een dergelijke installatie vrij is van hinderlijke kenmerken en geen nadelige effecten zal hebben op naburige toepassingen of op het natuurlijke milieu van de stad. B. De volgende toepassingen zijn specifiek verboden. a) Slachten of verwerken van dieren, gevogelte, vissen of componenten daarvan, of de vervaardiging van enige goederen waarvan het grootste deel dierlijk of visachtig materiaal is, op voorwaarde dat de verkoop van verse of verwerkte dieren, gevogelte of vissen als voedingsmiddelen is toegestaan. b) Vervaardiging van zware chemicaliën zoals maar niet beperkt tot zuren of andere bijtende stoffen, ammoniak en bijtende soda, de vervaardiging van producten, harsen, kleurstoffen, lijmen, plantaardige, dierlijke of minerale vetten of oliën, explosieven, zeep en detergenten, meststoffen, brandbare gassen, asfalt- en teerproducten, de vervaardiging of productie van metalen of legeringen in staaf- of voorraadvorm, de vervaardiging van lucifers, lithium, olie doek, rubber of rubberproducten, de productie van cement, gips en hun ingrediënten. c) Opslagtanks voor stookolie en tankboerderijen. d) Schrootbedrijven. e) Kooks- en kolenterreinen. f) Houthandels en opslag van bouwmaterialen. g) Opslag van gereedschappen en materialen van aannemers. h) Licht- en elektriciteitscentrales. i) Gemeentelijke vuilstortplaatsen of andere stortplaatsen. j) Gemeentelijke of particuliere verbrandingsinstallaties. k) Steenhouwerij of monumentenwerken. l) Auto-reparatiewerkplaatsen of garages. m) Elk gebruik dat geuren, stof, gas, dampen, straling, vloeistoffen, afvalgassen of afvalstoffen, trillingen, geluid of gevaarlijke omstandigheden die schadelijk zijn voor de gezondheid, veiligheid, het gemak of het algemene welzijn van de gemeenschap creëert en/of uitstoot. n) Geen enkel gebouw mag voor woondoeleinden worden gebruikt, behalve dat een kamer, suite of huis mag worden voorzien voor een conciërge en zijn of haar familie. o) Er mag geen buitenopslag zijn grenzend aan woongebieden.
C. Perceeloppervlakte en bouwvereisten voor hoofdgebruik. a) Minimale perceeloppervlakte: 20.000 vierkante voet. b) Minimale breedte: 75 voet. c) Minimale voorgevel: 50 voet. d) Minimale afstand tot de perceelgrens: 50 voet. e) Minimale achtertuin: 25 voet tot de perceelgrens, tenzij een dergelijke perceelgrens de grens van een woonwijk vormt, in welk geval de tuin minimaal 75 voet moet zijn of een afstand gelijk aan drie keer de hoogte van het gebouw, afhankelijk van wat groter is.
MLS #
1020346
Bouwjaar
1960
Belastingen
$158,803
Brandstoftype
Aardgas
Airconditioning
Centrale airco
Trein
0.2 mijlen: "Glen Street"
0.5 mijlen: "Sea Cliff"
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling
Rentepercentage
Looptijd lening
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Dutch »« ENGLISH »
Een uitzonderlijke kans om commercieel onroerend goed te verwerven op een onvervangbare locatie aan Cedar Swamp Road in Glen Cove. Gelegen op 1,98 acres biedt dit premier onroerend goed uitzonderlijke waarden voor investeerders, ontwikkelaars en eigen gebruikers. Het gebouw van 31.800 vierkante voet met twee verdiepingen staat op 1,98 acres. Oorspronkelijk gebouwd in 1960 en significant gerenoveerd in 1980 en 2023, biedt het een mix van gevestigde infrastructuur en moderne updates. Met een plafondhoogte van 17 voet op de eerste verdieping en 15 voet op de tweede verdieping. Gelegen in een van de meest gewilde commerciële corridors van Long Island, is dit een zeldzame kans om een substantieel strategisch gelegen actief te verwerven met significante waarde op de lange termijn en eindeloze mogelijkheden. Gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen en omliggende gemeenschappen aan de North Shore. Dicht bij het winkel-, eet- en vervoerscentrum van Glen Cove. Of je nu een bestaande operatie uitbreidt of een langetermijnbeleggingsactivum verwerft, 1 Alexander Place combineert grootte, locatie en potentieel in een van de groeiende commerciële markten van Nassau County. Extra percelen 204 en 1023. A. Toegestane hoofdgebruik. a) Bedrijfs- of professionele kantoren, onderzoek-, ontwerp- en ontwikkellaboratoria. b) Vervaardiging, assembleren, verwerken, veranderen, afwerken, schoonmaken of enige andere verwerking of opslag van producten of materialen, behalve vuilnis, afval, resten of afval van het voorgaande in welke vorm dan ook. en op voorwaarde dat alleen olie, gas of elektriciteit als brandstof wordt gebruikt, behalve dat een installatie die een andere brandstof gebruikt, kan worden gebruikt op voorwaarde dat de Bouwinspecteur vaststelt dat een dergelijke installatie vrij is van hinderlijke kenmerken en geen nadelige effecten zal hebben op naburige toepassingen of op het natuurlijke milieu van de stad. B. De volgende toepassingen zijn specifiek verboden. a) Slachten of verwerken van dieren, gevogelte, vissen of componenten daarvan, of de vervaardiging van enige goederen waarvan het grootste deel dierlijk of visachtig materiaal is, op voorwaarde dat de verkoop van verse of verwerkte dieren, gevogelte of vissen als voedingsmiddelen is toegestaan. b) Vervaardiging van zware chemicaliën zoals maar niet beperkt tot zuren of andere bijtende stoffen, ammoniak en bijtende soda, de vervaardiging van producten, harsen, kleurstoffen, lijmen, plantaardige, dierlijke of minerale vetten of oliën, explosieven, zeep en detergenten, meststoffen, brandbare gassen, asfalt- en teerproducten, de vervaardiging of productie van metalen of legeringen in staaf- of voorraadvorm, de vervaardiging van lucifers, lithium, olie doek, rubber of rubberproducten, de productie van cement, gips en hun ingrediënten. c) Opslagtanks voor stookolie en tankboerderijen. d) Schrootbedrijven. e) Kooks- en kolenterreinen. f) Houthandels en opslag van bouwmaterialen. g) Opslag van gereedschappen en materialen van aannemers. h) Licht- en elektriciteitscentrales. i) Gemeentelijke vuilstortplaatsen of andere stortplaatsen. j) Gemeentelijke of particuliere verbrandingsinstallaties. k) Steenhouwerij of monumentenwerken. l) Auto-reparatiewerkplaatsen of garages. m) Elk gebruik dat geuren, stof, gas, dampen, straling, vloeistoffen, afvalgassen of afvalstoffen, trillingen, geluid of gevaarlijke omstandigheden die schadelijk zijn voor de gezondheid, veiligheid, het gemak of het algemene welzijn van de gemeenschap creëert en/of uitstoot. n) Geen enkel gebouw mag voor woondoeleinden worden gebruikt, behalve dat een kamer, suite of huis mag worden voorzien voor een conciërge en zijn of haar familie. o) Er mag geen buitenopslag zijn grenzend aan woongebieden.
C. Perceeloppervlakte en bouwvereisten voor hoofdgebruik. a) Minimale perceeloppervlakte: 20.000 vierkante voet. b) Minimale breedte: 75 voet. c) Minimale voorgevel: 50 voet. d) Minimale afstand tot de perceelgrens: 50 voet. e) Minimale achtertuin: 25 voet tot de perceelgrens, tenzij een dergelijke perceelgrens de grens van een woonwijk vormt, in welk geval de tuin minimaal 75 voet moet zijn of een afstand gelijk aan drie keer de hoogte van het gebouw, afhankelijk van wat groter is.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish