$1,299,999 - 5411 4th Avenue, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 1027884

Property Description « Dutch »

Presentatie van een uitzonderlijke investeringskans, een bijzondere zesgezinswoning gelegen in de levendige buurt Sunset Park in Brooklyn. Deze huurstabiliseerde eigendom biedt een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid, met een huidige kapitalisatiewaarde van 5,7%, met prognoses die potentiële groei naar 6,5% of hoger aangeven. Gebouwd in 1931, beslaat deze multi-family woning ongeveer 4.551 vierkante voet aan woonruimte op een perceel van 2.000 vierkante voet. De uitstekende locatie plaatst het midden tussen een overvloed aan winkels, diverse winkels en een verscheidenheid aan restaurants langs de 4e, 5e en 8e Avenues, waardoor bewoners ongeëvenaarde gemak ervaren. De eigendom is strategisch gelegen op slechts enkele minuten van meerdere [R & N] metrostationen en bushaltes, wat een moeiteloze forenzen naar Manhattan en andere belangrijke gebieden mogelijk maakt. Bovendien bieden de bestemmingsgebieden R7A en C2-4, met een vloeroppervlakteverhouding (FAR) van 4, aanzienlijke commerciële conversiemogelijkheden, wat avenues biedt voor waardevermeerdering en diversificatie. Sunset Park staat bekend om zijn rijke culturele diversiteit en dynamische gemeenschapsfeer. Het naar de buurt genoemde park biedt ruime groene ruimte en recreatiefaciliteiten, wat bijdraagt aan een levendige sfeer en een sterk gevoel van gemeenschap. Deze eigendom belooft niet alleen een stabiel inkomen via de huidige huurstabiliseerde eenheden, maar biedt ook substantiële groeipotentieel door strategische verbeteringen en het benutten van zijn toplocatie. Grijp deze zeldzame kans om te investeren in een eigendom dat onmiddellijke financiële voordelen combineert met veelbelovende toekomstige perspectieven in een van de meest gewilde buurten van Brooklyn.

MLS #‎	1027884
Bouwjaar	1931
Belastingen	$14,863
Airconditioning	Muur-airco
Kelder	Volledige kelder
Bus	1 minuten: B11
	3 minuten: B63
	6 minuten: B9
Metro	2 minuten: R
	5 minuten: N
Trein	3.4 mijlen: "Atlantic Terminal"
	4.2 mijlen: "Nostrand Avenue"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.