$7,750,000 - 717 E 5th Street, New York (Manhattan), NY 10009｜MLS # 1024507

Property Description « Dutch »

Oproep aan alle investeerders, ontwikkelaars en eindgebruikers!!! 5,43% Cap 100% bezet 22 eenheden appartementen gebouw in de East Village te koop!!! Het pand beschikt over uitstekende bewegwijzering, geweldige blootstelling, R8B-zone, 5 vrije markt appartementen, hoge 9' plafonds, daglicht, aparte meters, 3-fase stroom, volledig nieuwe LED-verlichting, airconditioning, +++!!! Het pand is gelegen in het hart van Manhattan, slechts 2 stratenblokken van de FDR Drive!!! Buren zijn onder andere Bank of America, USPS, UPS, T-Mobile, Boost Mobile, WholeFoods, Target, Staples, CVS, Walgreens, Dunkin', Wonder, +++!!! Dit pand biedt ENORM potentieel voor waardevermeerdering!!! Dit zou uw volgende ontwikkelingslocatie kunnen zijn of het volgende thuis voor uw bedrijf!!!

Inkomen:

Apt. BA: $26.734,68 per jaar; Huur loopt af: 31/03/27.

Apt. BC: $26.280 per jaar; Huur loopt af: 30/04/27.

Apt. 1A: $25.847,88 per jaar; Huur loopt af: 31/08/26.

Apt. 1B: $31.500 per jaar; Huur loopt af: 31/08/26.

Apt. 1C: $33.300 per jaar; Huur loopt af: 28/02/27.

Apt. 1D: $25.705,44 per jaar; Huur loopt af: 31/08/26.

Apt. 2A: $32.700 per jaar; Huur loopt af: 30/11/26.

Apt. 2B: $30.900 per jaar; Huur loopt af: 31/01/27.

Apt. 2C: $16.975,68 per jaar; Huur loopt af: 30/06/26.

Apt. 2D: $25.836,36 per jaar; Huur loopt af: 31/07/26.

Apt. 3A: $31.800 per jaar; Huur loopt af: 31/08/26.

Apt. 3B: $27.600 per jaar; Huur loopt af: 31/05/26.

Apt. 3C: $17.625,721 per jaar; Huur loopt af: 31/01/27.

Apt. 3D: $21.250,92 per jaar; Huur loopt af: 31/03/28.

Apt. 4A: $29.209,80 per jaar; Huur loopt af: 31/08/26.

Apt. 4B: $27.284,04 per jaar; Huur loopt af: 31/05/26.

Apt. 4C: $24.068,64 per jaar; Huur loopt af: 31/07/26.

Apt. 4D: $32.400 per jaar; Huur loopt af: 31/01/27.

Apt. 5A: $29.046 per jaar; Huur loopt af: 30/04/27.

Apt. 5B: $30.096 per jaar; Huur loopt af: 31/05/28.

Apt. 5C: $20.400 per jaar; Huur loopt af: 21/11/25.

Apt. 5D: $25.956,60 per jaar; Huur loopt af: 31/05/26.

Bruto inkomen: $592.517,76 per jaar.

Uitgaven:

Brandstof: $8.106,39 per jaar.

Elektriciteit: $1.432,96 per jaar.

Water & riolering: $8.525,84 per jaar.

Verzekering: $11.463,61 per jaar.

Onderhoud & Reparaties: $13.182,29 per jaar.

Belastingen: $128.695,85 per jaar.

Totale uitgaven: $171.406,94 per jaar.

Netto operationele inkomens (NOI): $421.110,82 per jaar (5,43% Cap!!!)

MLS #‎	1024507
Bouwjaar	1920
Belastingen	$125,558
Brandstoftype	Olieverwarming
Verwarmingstype	Heet water

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.