$7,500,000 - 717 E 5th Street, New York (Manhattan), NY 10009｜MLS# 1024507

Property Description « Dutch »

Alle investeerders, ontwikkelaars en eindgebruikers opgelet!!! Appartementengebouw met 22 appartementen in East Village, 100% verhuurd, cap rate van 5,8%, te koop!!! Het pand beschikt over uitstekende reclamemogelijkheden, grote zichtbaarheid, R8B-b bestemming, 5 appartementen tegen marktconforme huur, hoge plafonds van 9 voet, een dakraam, afzonderlijke meters, krachtstroom met 3 fasen, volledig nieuwe ledverlichting, airconditioning, +++!!! Het pand ligt in het hart van Manhattan, op slechts 2 blokken van de FDR Drive!!! Tot de buren behoren Bank of America, USPS, UPS, T-Mobile, Boost Mobile, Whole Foods, Target, Staples, CVS, Walgreens, Dunkin’, Wonder, +++!!! Dit pand biedt ENORM veel opwaarts potentieel!!! Dit kan uw volgende ontwikkelingslocatie worden of de volgende vestigingslocatie voor uw bedrijf!!!

Inkomsten:

Appartement BA: $26.734,68 per jaar; huurcontract eindigt: 31-03-2027.
Appartement BC: $27.300 per jaar; huurcontract eindigt: 31-07-2027.
Appartement 1A: $26.616,12 per jaar; huurcontract eindigt: 31-08-2027.
Appartement 1B: $33.300 per jaar; huurcontract eindigt: 31-08-2028.
Appartement 1C: $33.300 per jaar; huurcontract eindigt: 28-02-2027.
Appartement 1D: $25.705,44 per jaar; huurcontract eindigt: 31-08-2026.
Appartement 2A: $32.700 per jaar; huurcontract eindigt: 30-11-2026.
Appartement 2B: $30.900 per jaar; huurcontract eindigt: 31-01-2027.
Appartement 2C: $17.484,96 per jaar; huurcontract eindigt: 30-06-2027.
Appartement 2D: $26.685,60 per jaar; huurcontract eindigt: 31-07-2027.
Appartement 3A: $33.600 per jaar; huurcontract eindigt: 31-08-2028.
Appartement 3B: $30.600 per jaar; huurcontract eindigt: 31-05-2028.
Appartement 3C: $17.625,721 per jaar; huurcontract eindigt: 31-01-2027.
Appartement 3D: $21.250,92 per jaar; huurcontract eindigt: 31-03-2028.
Appartement 4A: $30.086,04 per jaar; huurcontract eindigt: 31-08-2027.
Appartement 4B: $28.102,56 per jaar; huurcontract eindigt: 31-05-2027.
Appartement 4C: $25.151,76 per jaar; huurcontract eindigt: 31-07-2028.
Appartement 4D: $32.400 per jaar; huurcontract eindigt: 31-01-2027.
Appartement 5A: $29.046 per jaar; huurcontract eindigt: 30-04-2027.
Appartement 5B: $30.096 per jaar; huurcontract eindigt: 31-05-2028.
Appartement 5C: $21.000 per jaar; huurcontract eindigt: 31-08-2028.
Appartement 5D: $26.735,28 per jaar; huurcontract eindigt: 31-05-2027.

Bruto-inkomsten: $606.421,08 per jaar.

Uitgaven:

Brandstof: $8.106,39 per jaar.
Elektriciteit: $1.432,96 per jaar.
Water en riolering: $8.525,84 per jaar.
Verzekering: $11.463,61 per jaar.
Onderhoud en reparaties: $13.182,29 per jaar.
Belastingen: $128.695,85 per jaar.

Totale uitgaven: $171.406,94 per jaar.

Netto-exploitatie-inkomsten (NOI): $435.014,14 per jaar (cap rate van 5,8%!!!)

MLS#‎	1024507
Bouwjaar	1920
Belastingen	$128,696
Brandstoftype	Olieverwarming
Verwarmingstype	Heet water

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.