$575,000 - 381 Main Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 1021090

Property Description « Dutch »

Positioneer jezelf in het hart van Downtown Poughkeepsie met deze uitzonderlijke gemengde investeringskans op 381 Main Street. Dit goed onderhouden commerciële pand biedt de zeldzame combinatie van directe cashflow, langetermijnpotentieel en een van de meest waardevolle voorzieningen in de stad: gereserveerde parkeerplaatsen met ongeveer 10 exclusieve plekken. De eerste verdieping is bezet door een succesvolle, hoogwaardige salon wiens eigenaar het pand te koop aanbiedt en geïnteresseerd is om als langetermijnhuurder te blijven, wat investeerders directe bezetting en huurinkomsten van een gevestigde onderneming biedt. De tweede verdieping is momenteel maandelijks verhuurd aan een nagelsalon, wat flexibiliteit biedt om de bestaande huurder te behouden, nieuwe huurvoorwaarden te onderhandelen of de ruimte opnieuw in te richten om de toekomstige inkomsten te maximaliseren. Het investeringspotentieel reikt veel verder dan de bestaande huurstromen. Met ongeveer 10 gereserveerde parkeerplaatsen biedt dit pand een ongewoon voordeel in Downtown Poughkeepsie, waar naburige commerciële gebouwen vaak geen privéparkeerplaatsen hebben. Het perceel zelf biedt een extra inkomstenkans via verhuurde parkeerplaatsen voor nabijgelegen bedrijven, werknemers of bewoners, wat een andere potentiële bron van inkomsten creëert.

Gelegen in een gebied dat profiteert van voortdurende publieke en private investeringen, blijft Downtown Poughkeepsie aanzienlijke vernieuwing ondergaan, waardoor dit een ideaal moment is om een commercieel bezit veilig te stellen met zowel huidige inkomsten als toekomstige waardestijgingspotentieel. Invoerders die op zoek zijn naar stabiele cashflow kunnen de kans waarderen om de bestaande bedrijven te behouden terwijl ze strategisch de huurinkomsten in de loop der tijd verhogen om de totale rendementen te verbeteren. Of je nu een 1031 Exchange voltooit, je commerciële portefeuille uitbreidt, of op zoek bent naar een gemengd activum met meerdere inkomstenstromen, 381 Main Street biedt een aantrekkelijke combinatie van locatie, flexibiliteit, parkeren en langetermijn investeringspotentieel. Kans om een pand van deze kaliber met gevestigde huurders, gereserveerde parkeerplaatsen en meerdere mogelijkheden voor verhoogde inkomsten te verwerven, wordt steeds zeldzamer in de stad Poughkeepsie.

ID #‎	1021090
Belastingen	$12,926
Brandstoftype	Elektriciteit
Verwarmingstype	Elektriciteit
Airconditioning	Centrale airco
Kelder	Volledige kelder

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.