$1,290,000 - 302-304 Main Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 945229

Property Description « Dutch »

Pand Overzicht: Gemengd Gebruik Gebouw in Poughkeepsie
Prima Locatie: Main Street, Hart van het centrum van Poughkeepsie’s Zakendistrict,
een blok naar het Civic Center, Hotel, Bardavon, Restaurants en Bars.
Totale Grootte: Ongeveer 15.000 sq. ft.
Bouwkenmerken:
- 5 Verdiepingen van Huurruimte: Biedt een diverse mix van commerciële en residentiële eenheden.
- Main Street Toegang: Handige toegang voor bedrijven en klanten.
- Achteruitgang: Leidt naar gedeelde publieke parkeerplaatsen, vergroot de toegankelijkheid.

Parkeren: Publieke parkeerplaats gedeeld met lokale bars, restaurants, kantooruimtes.

Commerciële Eenheden:
1. Bar/Café/Restaurant: 5.000 sq. ft. verdeeld over twee niveaus (2.500 sq. ft. elk).
2. Kantoor/Winkel: 800 sq. ft. met toegang tot dakterras, mogelijke residentiële conversie.

Residentiële Eenheden:
- 3 aparte eenheden bestaande uit:
- Studio
- 1-Slaapkamer Appartement
- 3-Slaapkamer Appartement

Aanvullende Informatie:
- Restaurant/Bar; onder Nieuwe Beheer; in voorbereiding op opening.
- Alle eenheden bezet. Van tevoren aankondiging is vereist voor tenant rondleidingen (48 uur).
- Geïnteresseerde kopers zijn verplicht om bewijs van middelen te leveren om een tour van het pand te plannen.
- Afspraak moet worden geregeld via ShowingTime, moet vergezeld zijn.
- Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

Dit pand vertegenwoordigt een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een gemengd gebruik gebouw in een levendig stedelijk gebied met sterke voetgangersstroom en nabijgelegen voorzieningen.

ID #‎	945229
Bouwjaar	1900
Belastingen	$31,641
Brandstoftype	Aardgas
Verwarmingstype	Heet water
Airconditioning	Centrale airco
Kelder	Volledige kelder

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Town & Country. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.