Uitzonderlijke investeringskans om een goed gepositioneerd gebouw met gemengd gebruik in het hart van Bedford-Stuyvesant te verwerven. 350 Malcolm X Boulevard combineert een stabiel inkomen met toekomstig potentieel. Het beschikt over een winkelruimte op de begane grond die wordt bezet door een langdurige commerciële huurder, aangevuld met twee volledige etage appartementen met één slaapkamer op de bovenste verdiepingen.

Gelegen langs de levendige corridor van Malcolm X Boulevard, is het pand omringd door een steeds groeiende collectie buurtcafés, restaurants en onafhankelijke winkels. Lokale favorieten zijn onder andere Saraghina, Peaches, L'Antagoniste en Casablanca Cocktail Lounge, die allemaal bijdragen aan de dynamische en zeer gewilde sfeer van het gebied.

Buitensportactiviteiten zijn dichtbij met Fulton Park en Saratoga Park, die groenvoorzieningen, sportfaciliteiten, speeltuinen en gemeenschapsprogramma's het hele jaar door aanbieden. Het pand heeft ook een gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, met de A- en C-metro lijnen op Utica Avenue en de J-trein op Halsey Street die directe toegang bieden tot Downtown Brooklyn en Manhattan.

Met onmiddellijke cashflow, potentieel voor langdurige waardestijging en een toplocatie in een van de meest gewilde wijken van Brooklyn, biedt 350 Malcolm X Boulevard een zeldzame kans voor zowel ervaren investeerders als 1031 exchange kopers. Neem alstublieft rechtstreeks contact met ons op voor een volledige set-up van het pand.

Exceptional investment opportunity to acquire a well-positioned mixed-use building in the heart of Bedford-Stuyvesant. Combining stable in-place income with future upside, 350 Malcolm X Boulevard features a ground-floor retail space occupied by a long-term commercial tenant, complemented by two floor-through one-bedroom apartments on the upper levels.

Situated along the vibrant Malcolm X Boulevard corridor, the property is surrounded by an ever-growing collection of neighborhood cafés, restaurants, and independent retailers. Local favorites include Saraghina, Peaches, L'Antagoniste, and Casablanca Cocktail Lounge, all contributing to the area's dynamic and highly desirable atmosphere.

Outdoor recreation is close at hand with Fulton Park and Saratoga Park offering green space, athletic facilities, playgrounds, and community programming throughout the year. The property also enjoys convenient access to public transportation, with the A and C subway lines at Utica Avenue and the J train at Halsey Street providing straightforward access to Downtown Brooklyn and Manhattan.

Offering immediate cash flow, long-term appreciation potential, and a prime location in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, 350 Malcolm X Boulevard presents a rare opportunity for both seasoned investors and 1031 exchange buyers alike. Please contact us directly for a full setup of the property.