Gelegen aan een van de meest gewilde boomrijke straten van Brooklyn, staat deze prachtige Romaanse Revival kalksteen als een bewijs van het vakmanschap en de ambitie van het laat 19e-eeuwse Brooklyn. Gelegen aan de naamgevende boulevard van de beroemde Stuyvesant Heights-buurt, trekt 400 Stuyvesant Ave onmiddellijk de aandacht met zijn rijkelijk gebeeldhouwde kalkstenen façade, featuring complexe foliatieriemen, sierlijke hood moldings en een brede entree met trap die de grandeur van een vervlogen tijdperk oproept.

Met 5.342 vierkante voet en momenteel ingericht als een groot 9-eenheid huis, staat het gebouw van 22X75 op een hoekperceel van 22X95 op Stuyvesant Ave en Bainbridge St, beide historische en gemarkeerde blokken. De ingang is slim verborgen aan Bainbridge St, wat zorgt voor enorme eenheden die allemaal een grote hoeveelheid zonlicht ontvangen. Het gebouw heeft 8 huurders. De kroonjuweel parlor-unit en kantoor zijn beschikbaar voor eigen bewoning of verhuur, rijk aan periode-details zoals vloer-tot-plafond donker hout, gewelfde plafonds, wandpanelen, pierglas spiegels, Korinthische kolommen, pocketdeuren, parketvloeren, gipsen lijsten en meer.

De historische huurroll bedraagt consistent $215.174,04 per jaar. De gebouwkosten zijn ongeveer $40.000 per jaar, wat een solide cap rate van 6,3% oplevert. Belangrijke updates zijn al uitgevoerd in het gebouw, wat zorgt voor een instapklare woning voor de volgende eigenaren.

Binnen blijven de originele architectonische elementen een constante bron van vreugde: hoge plafondhoogtes, originele hardhouten vloeren, gedetailleerde gipsen medaillons en diep ingegraven erkerwoningen die elke ruimte overspoelen met warm middaglicht. Periode-ornamenten en sierlijke haardomlijstingen spreken tot de kunstzinnigheid van de ambachtslieden die dit huis hebben gebouwd in een tijd waarin Stuyvesant Heights opkwam als een van Brooklyn's meest prestigieuze woonwijken.

Momenteel ingericht als een 9-eenheid inkomen genererend vastgoed, biedt het gebouw een zeldzame kans voor investeerders, ontwikkelaars of eigengebruikers die wortels willen plant op een van de architectonisch meest significante blokken van Centraal Brooklyn. Of het nu herontworpen wordt als een grandioos eengezinslandhuis, een boutique multifunctioneel pand, of een doordacht bewaard huurportfolio, de fundamenten hier zijn simpelweg onvervangbaar.

Gelegen op slechts 1 kort blok van Fulton Park, waar de A/C-treinen je in 20 minuten naar Manhattan brengen. In de buurt zijn Milk & Pull Café, Laziza, Chez Oskar, BKB, supermarkten en andere buurt hotspots binnen de levendige retail- en eetcorridors in het gebied. Dit adres biedt het beste van beide werelden: het historische karakter van Brooklyn met ongeëvenaarde connectiviteit naar de bredere stad.

Eigenschappen als deze komen niet twee keer voorbij. 400 Stuyvesant Ave is niet zomaar een gebouw - het is een stuk Brooklyn geschiedenis.

Set on one of Brooklyn's most coveted tree-lined streets, this magnificent Romanesque Revival limestone stands as a testament to the craftsmanship and ambition of late 19th-century Brooklyn. Located on the namesake boulevard of the storied Stuyvesant Heights neighborhood, 400 Stuyvesant Ave commands immediate attention with its richly carved limestone facade, featuring intricate foliate corbels, ornate hood moldings, and a sweeping entry stoop that evokes the grandeur of a bygone era.

Boasting 5,342 square feet and currently configured as a grand 9-unit home, the 22X75 building sits on a 22X95 corner lot on Stuyvesant Ave and Bainbridge St, both of which are historic and landmarked blocks. The entrance is cleverly tucked on Bainbridge St, allowing for massive units that all receive a great deal of sunlight. The building retains 8 tenants. The crown jewel parlor unit and office are available for owner occupancy or rental, rich in period details including floor-to-ceiling dark wood, coffered ceilings, wainscoting, pier glass mirror, Corinthian columns, pocket doors, parquet flooring, plaster moldings, and more.

The historic rent roll has consistently been $215,174.04 annually. Building expenses are approximately $40,000/year, making this a solid cap rate of 6.3%. Major updates have already been completed in the building, providing a turnkey ready home for the next owners.

Inside, the building's original architectural bones remain a constant source of delight: soaring ceiling heights, original hardwood floors, detailed plaster medallions, and deep-set bay windows that flood each space with warm afternoon light. Period millwork and ornamental fireplace surrounds speak to the artistry of the craftsmen who built this home at a time when Stuyvesant Heights was emerging as one of Brooklyn's most prestigious residential neighborhoods.

Currently configured as a 9-unit income-producing property, the building presents a rare opportunity for investors, developers, or owner-users looking to plant roots on one of Central Brooklyn's most architecturally significant blocks. Whether reimagined as a grand single-family mansion, a boutique multi-family asset, or a thoughtfully preserved rental portfolio, the bones here are simply irreplaceable.

Located just 1 short block from Fulton Park, where the A/C trains will get you into Manhattan in 20 minutes. Nearby, Milk & Pull Cafe, Laziza, Chez Oskar, BKB, grocery stores, and other neighborhood hotspots are within the vibrant retail and dining corridors in the area. This address offers the best of both worlds: historic Brooklyn character with unmatched connectivity to the broader city.

Properties like this don't come around twice. 400 Stuyvesant Ave isn't just a building - it's a piece of Brooklyn history.