VIRTUEEL STAGED FOTO'S - CAP RATE 8%

Presentatie van een premiere investeringsmogelijkheid op 199 en 201 Chauncey Street, in het hart van de zeer gewilde wijk Bedford-Stuyvesant in Brooklyn.

Eigendomsoverzicht

Contemporary twee gebouwen actief gebouwd in 2017 16 doordacht ontworpen een-slaapkamer eenheden verspreid over 4 verdiepingen Moderne afwerkingen en hoogwaardige vakmanschap door het hele gebouw Heldere, open indelingen geoptimaliseerd voor natuurlijk licht en flexibele ontwerpen

Eenheid en ontwerpelementen

Ruime, efficiënte plattegronden die leefruimte maximaliseren Strakke, hedendaagse interieurs met premium materialen Veelzijdige ontwerpmogelijkheden om een minimalistische of gepersonaliseerde esthetiek te passen Elke eenheid ontworpen om comfort, gemak en blijvende aantrekkingskracht te bieden

Buurt- en locatievoordelen

Prime Bed-Stuy omgeving met een levendige, evoluerende stedelijke cultuur Talrijke lokale attracties, winkels, cafés en culturele bezienswaardigheden in de buurt Sterke toegang tot openbaar vervoer voor moeiteloos pendelen naar Manhattan en door Brooklyn Een buur die continue groei en revitalisatie ervaart, waardoor zowel bewoners als investeerders worden aangetrokken

Investering Hoogtepunten

Huuropbrengsten (2025): $441,773.57 Bedrijfskosten: $71,128.64 Netto operationeel inkomen (NOI): $370,644.93 Cap Rate: 8

Waarom dit een aantrekkelijke investering is

Schaal en consistentie: 16 goed gepositioneerde een-slaapkamer eenheden in een modern vier verdiepingen tellend gebouw Stabiliteit met potentieel: Gevestigde activaklasse in een markt met hoge vraag met potentieel voor huuroptimalisatie en waarde toevoegingsmogelijkheden vraag gedreven door locatie: Wandelbare buurt met overvloedige voorzieningen en uitstekende toegang tot het openbaar vervoer Efficiënt operationeel profiel: Solide NOI met een gunstige kostenstructuur

Financieel overzicht (voor snelle referentie)

Jaarlijkse huurinkomsten (2025): $441,773.57 Jaarlijkse kosten: $71,128.64 NOI: $370,644.93 Cap Rate: 8

Deze aanbieding biedt een overtuigende mix van moderne constructie, wenselijk stedelijk leven en sterke, investeerder-vriendelijke investeringsparameters. Voor meer details, het inplannen van een bezichtiging, of het aanvragen van een uitgebreid financieel pakket en vastgoedtour, neem dan contact met ons op.

VIRTUALLY STAGED PHOTOS - CAP RATE 8%

Presenting a premier investment opportunity at 199 and 201 Chauncey Street, in the heart of the highly desirable Bedford-Stuyvesant neighborhood of Brooklyn.

Property Overview

Contemporary two-building asset built in 2017 16 thoughtfully designed one-bedroom units across 4 stories Modern finishes and high-quality craftsmanship throughout Bright, open layouts optimized for natural light and flexible design Unit and Design Highlights



Spacious, efficient floor plans that maximize livable space Sleek, contemporary interiors with premium materials Versatile design options to suit a minimalist or personalized aesthetic Each unit crafted to deliver comfort, convenience, and lasting appeal Neighborhood and Location Benefits



Prime Bed-Stuy setting with a vibrant, evolving urban culture Abundant local attractions, shops, cafes, and cultural landmarks nearby Strong public transportation access for effortless commutes to Manhattan and across Brooklyn A neighborhood experiencing continuous growth and revitalization, attracting residents and investors alike Investment Highlights

Rental Income (2025): $441,773.57 Operating Expenses: $71,128.64 Net Operating Income (NOI): $370,644.93 Cap Rate: 8 Why This Is an Attractive Investment



Scale and consistency: 16 well-positioned one-bedroom units across a modern four-story building Stability with upside: Established asset class in a high-demand market with potential for rent optimization and value-add opportunities Location-driven demand: Walkable neighborhood with abundant amenities and excellent transit access Efficient operating profile: Solid NOI with favorable expense structure Financial Snapshot (for quick reference)

Annual Rental Income (2025): $441,773.57 Annual Expenses: $71,128.64 NOI: $370,644.93 Cap Rate: 8 This listing offers a compelling blend of modern construction, desirable urban living, and strong, sponsor-friendly investment metrics. For more details, schedule a viewing, or request a comprehensive financial package and property tour, please contact us.