$849,999 - 591 Van Nest Avenue, Bronx, NY 10460｜MLS # 1019150

Property Description « Dutch »

WAARDE-TOEVOEGENDE ZES-EENHEID HUUR-GEGEVEN MULTIFAMILIE INVESTERINGSKANS

Zes-eenheid stenen multifamiliegebouw in de Van Nest-sectie van de Bronx, momenteel goed voor ongeveer $8.200 per maand aan huurinkomsten. Het pand biedt aanzienlijke langetermijnmogelijkheden door de verbetering van bestaande gebouwcondities, wettelijke huurgroei en voltooiing van reeds aan de gang zijnde verbeteringen.

De huidige eigenaar heeft aanzienlijke investeringen in het pand gedaan, met ongeveer 23 van de 36 genoemde overtredingen die zijn aangepakt en wachten op officiële goedkeuring. Eén appartement is volledig gestript en ingrijpend gerenoveerd en staat momenteel onder een ontruimingsbevel, waarbij de resterende vereisten bijna zijn voltooid.

Verschillende appartementen worden momenteel voor minder dan hun wettelijke gereguleerde huurprijs verhuurd, wat voor een ervaren eigenaar die vertrouwd is met de huurreguleringen van New York City de mogelijkheid biedt om in de loop van de tijd de inkomsten te verhogen.

Het pand wordt aangeboden IN DE HUIDIGE STAAT en is het beste geschikt voor een ervaren multifamilie-investeerder die op zoek is naar een waarde-toevoegende kans. Beschikbaar documentatie omvat de huurrol, informatie over inkomsten en uitgaven, rapporten over overtredingen en details van voltooide verbeteringen.

Serieuze investeerders worden aangemoedigd om het pand en de documentatie te bekijken.

MLS #‎	1019150
Bouwjaar	1908
Belastingen	$18,618
Brandstoftype	Aardgas
Airconditioning	Muur-airco

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.