NET GEADVALUEER!
Gelegen in het hart van Manhattan’s Upper Westside buurt is 269 West 72nd Street, een statige pre-war coöperatie. Gebouwd in 1924 en ontworpen door de gerenommeerde architecten Schwartz & Gross, deze boutique 16-verdiepingen tellende gebouw toont klassieke architectonische en periode-details, met zijn traditionele bakstenen façade en decoratieve kroonlijst. Stap binnen in deze zonnige 1-slaapkamer parel met een ruime, met ramen voorziene eetkeuken. Originele pre-war details zijn bewaard gebleven, waaronder 9,5 ft. gewelfde plafonds, originele parketvloeren, Franse deuren en lijstwerk aan de muren. De woning heeft twee exposities, met de woonkamer en slaapkamer op het zuiden en de keuken op het noorden. De en-suite, met ramen voorziene badkamer loopt vanuit de slaapkamer, met extra toegang vanuit de keuken voor gasten.

Geniet van het beste van beide werelden van levendigheid en rust... ondergedompeld in het centrum van de voorzieningen van het stadsleven, terwijl je slechts enkele minuten verwijderd bent van Central Park en het vredige toevluchtsoord van het mooie, groene Riverside Park en de Hudson River pier en fietspad! Toegang tot de metro lijnen 1-2-3 is minder dan een blok verderop, evenals crosstown busdiensten voor je deur. Je hoeft niet ver te gaan om je koelkast te vullen, met Trader Joe’s, Fairway, Citarella en heerlijke bakkers in de buurt. Je zult de selectie van geweldige restaurants en speciaalzaken, boetieks en retailwinkels leuk vinden terwijl je langs de avenues wandelt.

De voorzieningen van het gebouw omvatten een op locatie woonachtige superintendent, centrale wasruimte, fietsen- en opslagruimtes. De onderhoudskosten van $2,071.93 omvatten verwarming en kookgas. Een Spectrum bulk kabel/internetpakket is beschikbaar voor $52/maand. Twee kapitaalbeoordelingen zijn momenteel van kracht tot juni 2027. Deze zijn voor de terugbetaling van eerdere kapitaalverbeteringsprojecten, waaronder lokale wetgeving 11 gevelwerk, vervanging van de wateropslag, gasleidingproject, en om de reserves van de coöperatie aan te vullen.

Merk op: Deze eenheid vereist een renovatie van de keuken en badkamer. Huisdieren, pied-a-terre, samen aankopen en onderverhuur zijn toegestaan, onder voorbehoud van goedkeuring door de raad.

JUST LISTED!
Perched in the heart of Manhattan’s Upper Westside neighborhood is 269 West 72nd Street, a stately, pre-war cooperative. Constructed in 1924 and designed by renowned architects Schwartz & Gross, this boutique 16-story building showcases classic architectural and period details, with its traditional brick façade and decorative cornice. Step inside this sun-filled 1-bedroom gem with spacious, windowed, eat-in kitchen. Original pre-war details have been preserved, including 9.5-ft. coffered ceilings, original Parquet floors, French doors, and picture frame wall moldings. The home has two exposures, with the living room and bedroom facing south and the kitchen facing north. The en-suite, windowed bathroom flows from the bedroom, with additional access from the kitchen for guests.

Enjoy the best of both worlds of vibrancy and tranquility . . . immersed in the center of the amenities and conveniences of city living, while being just minutes from Central Park and the peaceful sanctuary of beautiful, lush Riverside Park and the Hudson River pier and bike trail! Broadway 1-2-3 subway access is less than a block away, as well as crosstown bus service at your doorstep. No need to go far to fill your fridge, with Trader Joe’s, Fairway, Citarella and delectable bakeries nearby. You’ll love the selection of great restaurants and specialty shops, boutiques and retail stores as you stroll the Avenues.

Building amenities include live-in superintendent, central laundry room, bike and storage rooms. Maintenance of $2,071.93 includes heat and cooking gas. A Spectrum bulk cable/internet package is available for $52/month. Two capital assessments are currently in place until June 2027. These are for repayment of prior capital improvement projects, including Local Law 11 façade work, water tank replacement, gas riser project, and to replenish the Cooperative’s reserve funds.

Please note: This unit will require a kitchen and bath renovation. Pets, pied-a-terre, co-purchases and subletting are permitted, subject to board approval.