Bezichtigingen alleen op afspraak. Gelegen in het hart van de Upper Westside-buurt in Manhattan is 269 West 72nd Street, een statige, pre-war coöperatie. Gebouwd in 1924 en ontworpen door de beroemde architecten Schwartz & Gross, toont dit boutique gebouw van 16 verdiepingen klassieke architectonische en periodieke details, met een traditionele bakstenen gevel en decoratieve kroonlijst. Stap binnen in deze zonovergoten 1-slaapkamer parel met een ruime, met ramen voorziene, eetkeuken. Originele pre-war details zijn bewaard gebleven, waaronder 9,5 voet hoge, gecofferde plafonds, originele parketvloeren, Franse deuren en lijstwerk aan de muren. De woning heeft twee exposities, met de woonkamer en slaapkamer op het zuiden en de keuken op het noorden. De en-suite, met ramen voorziene badkamer loopt vanuit de slaapkamer, met extra toegang vanuit de keuken voor gasten.

Geniet van het beste van beide werelden van levendigheid en rust... ondergedompeld in het centrum van de voorzieningen en gemakken van het stadsleven, terwijl je op slechts enkele minuten van Central Park en het rustige toevluchtsoord van het mooie, weelderige Riverside Park en de Hudson River pier en fietspad bent! Toegang tot de Broadway 1-2-3 metro is minder dan een blok verwijderd, evenals de crosstown busdienst voor je deur. Je hoeft niet ver te gaan om je koelkast te vullen, met Trader Joe's, Fairway, Citarella en heerlijke bakkerijen in de buurt. Je zult genieten van de selectie van geweldige restaurants en speciaalzaken, boetieks en detailhandelszaken terwijl je over de Avenues wandelt.

Onderdeel van de voorzieningen in het gebouw zijn een inwonende superintendent, een centrale wasruimte, fietsenstallingen en opslagruimtes. De onderhoudskosten van $2.071,93 zijn inclusief verwarming en gas voor koken. Een Spectrum bulk kabel/internetpakket is beschikbaar voor $52/maand. Twee kapitaalbeoordelingen zijn momenteel van kracht tot juni 2027, die door de verkopers volledig bij de closing zullen worden betaald. Deze zijn voor de terugbetaling van eerdere kapitaalverbeteringsprojecten, waaronder het gevelwerk volgens Local Law 11, vervanging van de watertank, het gasleidingproject en het aanvullen van de reservefondsen van de coöperatie.

Let op: Deze unit vereist een renovatie van de keuken en badkamer. Huisdieren, pied-a-terre, co-aankopen en onderverhuur zijn toegestaan, onder voorbehoud van goedkeuring door het bestuur.

Showings By Appointment Only. Perched in the heart of Manhattan’s Upper Westside neighborhood is 269 West 72nd Street, a stately, pre-war cooperative. Constructed in 1924 and designed by renowned architects Schwartz & Gross, this boutique 16-story building showcases classic architectural and period details, with its traditional brick façade and decorative cornice. Step inside this sun-filled 1-bedroom gem with spacious, windowed, eat-in kitchen. Original pre-war details have been preserved, including 9.5-ft. coffered ceilings, original Parquet floors, French doors, and picture frame wall moldings. The home has two exposures, with the living room and bedroom facing south and the kitchen facing north. The en-suite, windowed bathroom flows from the bedroom, with additional access from the kitchen for guests.

Enjoy the best of both worlds of vibrancy and tranquility . . . immersed in the center of the amenities and conveniences of city living, while being just minutes from Central Park and the peaceful sanctuary of beautiful, lush Riverside Park and the Hudson River pier and bike trail! Broadway 1-2-3 subway access is less than a block away, as well as crosstown bus service at your doorstep. No need to go far to fill your fridge, with Trader Joe’s, Fairway, Citarella and delectable bakeries nearby. You’ll love the selection of great restaurants and specialty shops, boutiques and retail stores as you stroll the Avenues.

Building amenities include live-in superintendent, central laundry room, bike and storage rooms. Maintenance of $2,071.93 includes heat and cooking gas. A Spectrum bulk cable/internet package is available for $52/month. Two capital assessments are currently in place until June 2027, which Sellers will pay off in full at closing. These are for repayment of prior capital improvement projects, including Local Law 11 façade work, water tank replacement, gas riser project, and to replenish the Cooperative’s reserve funds.

Please note: This unit will require a kitchen and bath renovation. Pets, pied-a-terre, co-purchases and subletting are permitted, subject to board approval.