ご覧いただくには予約のみ。マンハッタンのアッパーウェストサイド地区の中心に位置する269 West 72nd Streetは、荘厳なプレウォー協同組合です。1924年に建設され、有名な建築家シュワルツ＆グロスによって設計されたこのブティック16階建ての建物は、伝統的なレンガの外観と装飾的なコーニスを特徴とするクラシックな建築と時代の詳細を展示しています。広々とした窓付きのイートインキッチンを備えた日当たりの良い1ベッドルームの宝石の中に足を踏み入れてください。9.5フィートのコファー天井、オリジナルのパーケットフロア、フレンチドア、絵画フレームの壁のモールディングなど、オリジナルのプレウォーの詳細が保存されています。この家は2つの露出を持ち、リビングルームと寝室は南向き、キッチンは北向きです。窓付きのバスルームは寝室から流れ出ており、ゲスト用にキッチンからも追加のアクセスがあります。

活気と静けさの両方の最良の部分を楽しんでください…都市生活のアメニティと便利さの中心に浸りながら、セントラルパークや美しい緑豊かなリバーサイドパーク、ハドソン川の桟橋と自転車道からわずか数分です！ブロードウェイ1・2・3線の地下鉄へのアクセスはブロック1つ分もありませんし、クロスタウンバスサービスも玄関先にあります。冷蔵庫を満たすために遠くまで行く必要はなく、近くにトレーダージョーズ、フェアウェイ、シタレラ、そして美味しいベーカリーがあります。アベニューを散策する中で、素晴らしいレストランや専門店、ブティック、そして小売店のセレクションを楽しむことでしょう。

建物のアメニティには、管理人、中央ランドリールーム、自転車およびストレージルームが含まれています。維持費の$2,071.93には、暖房と調理用ガスが含まれています。スペクトラムのバルクケーブル/インターネットパッケージは月$52で利用可能です。現在、2027年6月まで2つの資本評価が実施中です。これは、ローカルロー11の外観工事、水槽の交換、ガスライザー計画、そして協同組合の準備金を補充するための以前の資本改善プロジェクトの返済のためです。

ご注意ください：このユニットには、キッチンとバスルームの改装が必要です。ペット、ピエダテール、共同購入、サブリースは理事会の承認を条件に許可されています。

Showings By Appointment Only. Perched in the heart of Manhattan’s Upper Westside neighborhood is 269 West 72nd Street, a stately, pre-war cooperative. Constructed in 1924 and designed by renowned architects Schwartz & Gross, this boutique 16-story building showcases classic architectural and period details, with its traditional brick façade and decorative cornice. Step inside this sun-filled 1-bedroom gem with spacious, windowed, eat-in kitchen. Original pre-war details have been preserved, including 9.5-ft. coffered ceilings, original Parquet floors, French doors, and picture frame wall moldings. The home has two exposures, with the living room and bedroom facing south and the kitchen facing north. The en-suite, windowed bathroom flows from the bedroom, with additional access from the kitchen for guests.

Enjoy the best of both worlds of vibrancy and tranquility . . . immersed in the center of the amenities and conveniences of city living, while being just minutes from Central Park and the peaceful sanctuary of beautiful, lush Riverside Park and the Hudson River pier and bike trail! Broadway 1-2-3 subway access is less than a block away, as well as crosstown bus service at your doorstep. No need to go far to fill your fridge, with Trader Joe’s, Fairway, Citarella and delectable bakeries nearby. You’ll love the selection of great restaurants and specialty shops, boutiques and retail stores as you stroll the Avenues.

Building amenities include live-in superintendent, central laundry room, bike and storage rooms. Maintenance of $2,071.93 includes heat and cooking gas. A Spectrum bulk cable/internet package is available for $52/month. Two capital assessments are currently in place until June 2027. These are for repayment of prior capital improvement projects, including Local Law 11 façade work, water tank replacement, gas riser project, and to replenish the Cooperative’s reserve funds.

Please note: This unit will require a kitchen and bath renovation. Pets, pied-a-terre, co-purchases and subletting are permitted, subject to board approval.